最近遇到个很现实的问题，想让 v 友帮忙分析下

[J3W4]

关于女朋友和现实买房的问题。去年 12 月份交了一个女朋友，现在交往 8 个多月了，关于一些显现实的问题吵架了很多次。 先说背景，她在成都有自己的一套一室，我在老家三四线城市有套小套三，两套房子价值都差不多，都是双方自己在还房贷，然后最近就在套路结婚、买房、彩礼的事情。 她的方案：

1.彩礼：我们家要出 10w 左右，看我们家情况可以减少，然后她们家陪嫁妆一半； 2.房子：让我在成都买房，把家里的房子卖掉，首付我自己出，写我的名字,然后她的那套房租出去，后面的贷款我还多的部分，她还少的部分（我还 2/3 ，她还 1/3 ）

然后说我的想法： 1.彩礼: 我家可以接受； 2.房子：这点我是能接受，问题就是要把家里的房子卖掉才能有首付的钱，而且现在卖房行情不好卖。

我给出的方案就是： 1.如果最近就要结婚，先把我家的房子当成婚房，后面行情好了再卖掉，在成都买房。 2.我出首付，她把房子卖掉，我们一起还房贷 她的想法就是：结婚必须在成都买房。

如果还需要什么补充，我经理在不透露太私密的个人信息下补充出来

[WeaPoon]

冒昧的说一句，才八个月就开始谈婚论嫁属实是有点早，更何况还牵扯到房产的买卖问题。

[Automatica]

兄弟，兴隆湖那边原来那么多高不可攀爱买不买的楼盘现在推销人员都可以绕兴隆湖 5 圈了还准备入？
话说回来，你女朋友的想法“结婚必须在成都买房”她有解释是什么理由吗。就这么干巴巴一句话，两个人甚至六个人一起负债，怎么都说不过去吧。
再说一点，既然你女朋友能说出她还 1/3 ，你还 2/3 ，而不是说婚后两个人共同承担，说明她算得很清，那你也有必要好好计算清楚，单说嫁妆陪一半，你就净亏 5W ，不该是想办法把你给的彩礼全部带回来吗。

[J3W4]

@sampeng 谢谢回复，他说的条件我都能接收，我也不觉得我吃啥亏，我要的是人。只是我们家现在就是置换房子的问题

[Cu635]

@loryyang #32
“只要结婚了，房子写谁的名字没有意义”

这个已经不是了，结婚了也只看房本上面的名字。

最早还真的是只要结婚了就是双方共有，那还是国企和事业单位办社会、分房的时代呢。后来法律修改了，就是只看房本上的名字，这才开始了“房本名字的性别战争”。

这一条法律的问题在于，在统计意义上，按照绝大多数老百姓的收入水平，在绝大多数老百姓的正常生活里面，结婚之后的工资、财产和生活费用在帐目是不会分成 2 个人的，如果房本只有一方名字，贷款还款也只走一方银行账户的扣款的话，问题就出来了：贷款还款虽然是走的一方账户，但这样的话那一方能拿回家的资金就少了，日常生活费用会必然的由另一方出资占比多一些，甚至是全部，但是修改之后的法律只看房本名字，相当于不承认日常生活的开销资金了，这不就是白嫖了么。

一般能在结婚之前提前财务安排的，基本都是上层阶级了，事实上那条法律纯粹是为了上层阶级的利益而放弃了人民利益的。

之后就是男女对战的房本加名字问题，一直到现在。

[bbroot]

房子都会崩盘，讨论要崩盘的东西，有啥必要的

[sampeng]

@J3W4 置换房子感觉你家父母会有意见。很多老人会有那种在我生边有房的情谊