急!买房是应该全款还是应该贷款?首付已经付了!

[v2xeuser]

现在的情况是,需要贷款 51 万,如果贷款 30 年的话,每个月还 2800 元.算下来本金 51 万,利息 49 万.

我每个月还 2800 没有压力,目前月收入 8000 元,没有公积金.

但是!家人观念跟不上,认为利息付的太多,希望我能一次付清,然后动员亲戚给我凑钱,这个姑借 5 万,那个姨借 8 万.我觉得不是很好,家里亲戚条件都一般,似乎把一个家族的钱都掏空了,万一再有需要用钱的地方怎么办?自己倾向于月供.我应该接受家人这样还是坚持自己月供?!

[flydogs]

贷款，省下来的钱找个靠谱的网贷平台贷了，比银行利息多 N 多。

[oska874]

不能说是剥削亲戚。
你今天借亲戚的，实际上就欠了他们一个人情，到以后这个人情还是要还的，而这个人情会随着时间的推移越来越重。想清楚了。

[Joa]

贷款 现在利率真心便宜

[seiwev]

建议贷款

[DingSoung]

长见识了 看来我也要转变观念 选择贷款 把钱留着去投资

[jhaohai]

借的亲戚的钱也得还的啊，几万块拖个几年再还不多给点也说不过去，还不如走银行贷款

[woyao]

@salemilk 你这个数学……

[v2xeuser]

@heylogo
@wavingclear
@bunorte
是这样算的,如果把亲戚的钱借到了,但是我依然选择贷款月供还款的话,其实就相当于把亲戚的钱"集中"到我这里了,因此,相当于亲戚把钱存到我这里,所以我要给利息,按照 3 年银行定期利率算,是 3%.
同时,我还要还银行房贷的 5.15%的利息.两者相加,即为 8.15%.


@ljbha007 不能完全这么说,刚需还是要买了,一直租房子真不是个事,男人年龄到了,必须要成家->立业啊


@sharkli 其实借钱的都是很亲的亲戚,都表示直接用,还本金就行了,但是如果我拗不过家里,用亲戚的钱付了本该银行贷款的钱,那我肯定会付利息的
@oska874
@BOYPT 这倒不至于,不是至亲,连口都不会开的,都是我父母的亲兄弟姐妹

[bunorte]

你这种算法我也真是醉了，既然是把亲戚的钱借来了，又不拿来全款买房，那你借亲戚的钱来干嘛？免费帮他们保管顺便投资然后再还给他们么？
再补充一句，父母的亲兄弟姐妹，这在我们通常的理解中就是亲戚。并不会因为人家是你父母的亲兄弟姐妹，人家自己儿子要买房要用钱的时候就不找你要。口头上的一些话，不要太当真。

[ljbha007]

@v2xeuser
“男人年龄到了,必须要成家->立业啊” 这只是没有经过思考的人云亦云而已
要么就是太爱面子 “别人有了的东西我也得有”这样的心态

[qymobile]

楼主，现金为王，别犹豫了，贷款吧。
借亲戚钱都算是坑亲戚，看样子你是多付利息，可是会通货膨胀的啊，三十年前借我一万，我现在还你二十万我都不亏啊。
你的思维也有问题。

[233]

最科学的解答来了，每过一年货币的购买力就会下降 10%左右，
假设通胀率为 12%时，大约每 6 年货币贬值一半。
算算现在的 50w 在 30 年后大约值多少钱就知道了

[v2xeuser]

@bunorte
@qymobile 这 50 万里面,30 万的钱是父母的,暂且认为不用还,那么改成不借亲戚的钱,把 30 万付了,贷 20 如何?
@233

[zernel]

必须贷款啊，我上周刚办了房贷，现在房贷利率这么低，尤其是公积金贷款，你随便找个靠谱的理财产品都能稳压房贷的利率，相当于拿银行的钱来做投资，我直接按揭七成，公积金贷了顶额，剩下商贷，反正是能贷多少就贷多少

[piglei]

钱留在手上干点啥不好

[sarices]

有能力必须贷款，就算现在压力大点，过了头两年就好了，全款买房好亏

[v2xeuser]

@piglei
@zernel
@ipconfiger 真心没有投资渠道啊,那种 15%的民间借贷我觉得根本不靠谱,用网上的话叫你图人家的利息,人家图你的本金
@echo1937 你说的非常有道理
@ljbha007 这个真心不是啊,买房子是刚需啊,咱们这行(码农),只能在省会城市有工作机会,老家压根没这行业,以后也要在这里扎根,所以房子有能力了就还是得买.

[zernel]

@v2xeuser 你就算放招财宝啊网易理财这些都有 7%啦，现在商贷 5.15 ，公积金才 3.25 ，你自己算一下啦，就算纯商贷，你原来打算用来供的钱用来放招财宝你也稳吃 2 个点，虽然几十年下来利息算上去挺多，但其实你用那些资金增值的部分更多，简单点说，只要你的钱可以年利有 5.15 ，你怎么贷都是赚的，反正我是能贷多少就贷多少，不过我只贷了 20 年，因为这样月供才可以跟我每个月的公积金持平，不然那部分是取不出来的，更不用说什么投资可言

[blessme]

@bianzhifu 不要超过 50%，能少首付尽量少，这样长远才划算

[andybest]

"如果贷款 30 年的话,每个月还 2800 元.算下来本金 51 万,利息 49 万. "

这贷款利率是百分之多少？这么高？