有懂经济学的朋友么？简单分析下现状呗

[heat]

近 1 年多了吧，利率一直跌。最近又有好多公司开始裁员或者变相裁员（ 996 ），身边的朋友也在发生着各种公司倒闭，或者变相降薪的事情，

感觉现在经济形势不太好。奇怪的是房价反而一直涨...

V2 有没有经济学的大佬，给简单分析一下呗，作为普通老百姓是否这时候投资房产就对了？

[soland]

一线房价还在涨，但从风险角度不建议买房投资（如果资金极其充裕另论）。
黄金可以占总资金的 10%～ 15%；
美元资产可以考虑（外汇、美元债券）；
比特币也可以考虑。

[coderluan]

之前中国大量卖地，再加上有很多人口红利，所以经济发展很快，全国房价疯涨

卖差不多了，因为计划生育，人口红利结束，全国房价平稳，政府鼓吹创业

大量资金投到互联网上，程序员 happy ，因为互联网公司都在一线，大家都往一线跑，所以一线城市房价又开始涨

投资者发现互联网泡沫太大，投资谨慎很多，互联网程序员不 happy ，所以有楼主说的事情，政府鼓吹了一段时间股市，

股市也坚持不了多久，开始印钱了。
投资者发现更多投资方向， vr ，网红等，做这些的程序员 happy ，

虽然程序员不 happy ，但是大家也没别的 happy 办法，所以还是往一线跑，根据人口流动量来说，房价还会涨
所以
目前来说投资一线城市的房地产还是很稳的，和东京香港崩溃还差很多，而且因为体制问题即使到了那个时候会降但是不会崩。

[paulagent]

大陆的问题没有成熟的经验可以参考，房市有泡沫，但是什么时候破，真的没法说清楚，如果 gov 一直印钱，还真不知道结局是啥。 另外，不推荐买重金属和外汇，除非你买实物，否则都是找死。

我的推荐就是，有钱赶紧享受吧。 想着保值都是不切实际的。 因为一旦经济失控，对外发动战争是 tg 唯一能做的事情，否则大家全上街了。当然这只是我随便 YY 的，警察不要抓我啊。

[nikoukou]

@paulagent 不能你饭强了，就诅咒蔷内的吧，大哥。。

[paulagent]

@nikoukou 这是分析，不是诅咒。

[Satan4869]

兔子药丸……
看了以上所有楼层的回复，感觉并不是所有程序员都傻。还是有一部分比较关注民生发展和生活的。

我去看看兔子，顺便给喂一两颗药丸。

[ashong]

@cyberdaemon 美国希望的应该是美元走强，导致资金回流，投资结果美国制造业重生， 接下来才是 rmb 贬值。 这些年实际上是美国不让 rmb 贬值（一揽子相要挟等措施）， 在制造业没离开中国时 rmb 贬值美国就白折腾了

[davidyin]

大陆的事情，难。
看看那些所谓中产阶级给自己留的后路就可以看个大概了。

[nvidiaAMD980X]

第一点，熊猫国药丸💊是铁板上钉钉的，现在 M2 膨胀得厉害，大陆的货币现在是对内贬值，对外升值。这种奇葩的景象，在自由市场上根本见不到，当然熊猫国根本不是什么自由市场。

第二点，熊猫国靠什么续命？还不是靠这改革开放 30 余年举国贡献的 3 万亿外汇续命。什么时候外汇耗光，熊猫饿死。
肯定有一些 SB 跑出来说，现在外汇不是顺差吗？那些人可以查查熊猫到底暗中减少了什么进口………呵呵

第三点，我同意 @paulagent 的看法，除非是实物美元和黄金，任何存在陆国银行内的资产都是不安全的。有钱的，尽快享受。

第四点，那些鼓吹北上广的房价永不跌的人，我劝你们回炉重修经济学；那些鼓吹有 gov 撑着的人，是不是码代码把自己码傻了？最不能相信的就是 gov ，这在任何国家都是通用的。更何况威权国家？

[nightwind]

一直看空天朝，类比中国足球，类比阿斗，崩盘是时间问题

[nvidiaAMD980X]

@VmuTargh 日本虽然也在印钞，但毕竟实现了充分就业，反观兔纸先生，充分就业呢？物价稳定呢？一点都没达到……………

[Zao233]

你去搜北上广一直涨这个现象。就是说农村在小城买房，小城的人在大城买房，大城在北上广深买房，而且贫富差距富人由生产中收集然后消费于大城和北上广深。二三线已经开始崩盘了。经济下行是好的，如果能好好着陆，是对国家划算的。上个世纪的日本房产泡沫，日本政府强拖着，让经济不下滑，结果出了一系列问题。我们在 08 年之前就该降速，因为问题很大，结果没有降速。所以现在经济不好大家也能体会。不过也不是太晚。这次降速毕竟是短痛，你看看日本的长痛。贬值这种事情，个人觉得绝对有限的，是一定会涨的。但你等得到它涨的那个时候么？比如土地和其他一些资源。还是投资自己吧。投资自己才会更开心。

[Zao233]

@nvidiaAMD980X 最不能相信的是官员，不是政府。

[CheungKe]

当码农，这种被关在小黑屋的动物，都察觉的时候，说明为时已晚。

[nvidiaAMD980X]

@Zao233 说得好像 gov 不是由官僚组织一样……………即使 gov 是一个类似于“天网”的 AI ，你应该相信这个 AI 吗？

[geeksu]

@ichigo 高股息低价股，银行板块可选？

[zhongkaixin]

@CheungKe
“当码农，这种被关在小黑屋的动物”
-----------------------------------------------------------------
被戳中笑点

[grindsgears]

哎，，拜托，，， m2 之类所谓的 leading ，根本和那些公众号之类的放屁不一样，， 不知道 monthly distribution 还有 standard deviation,就不要研究了，， 满嘴药丸的，， 去看点 globe marco 的东西。 那些要买黄金，美金的，。。。
去年，我把钢坯价格，秦皇岛动力煤库存，新批土地面积，发电量，物流运输量等等，做了个自己的 china leading ，比 caixin 的还要 leading 。
药丸？ 汇率， 你知道 risk on/off 吧？ 你看国债收益吧？ 中国马上很有可能 haven 了， rmb 的 asset 很多人在买。一旦 rmb 贬值预期结束，，很多都想来。 去看看最近沪股通 QDii.
看看日本， boj 把日本 fk 的有多厉害，看看欧洲， 看看澳洲，
就是中国和美国好点。
不懂，你买什么都不行，。这是一个很专业的邻域。
比如，大部分人做股票，只知道听什么早就 price in 的或者所谓大 v 的放屁。 要买，也是买一个 portfolio ， long and short ，美股可以找几个 sector ， long 那个最猛， short 最弱，再加上 vix 避免波动率风险。中国的 50etf 就很爽， 等于帮你建好 portfolio ， ih 虽然流动性不好， a50 可以 hedge 。再加上现在有 50etf 期权， 人民币期权对冲汇率风险。
我发现药丸的都是中国自己人。
最近很多 hedge fund 主流都是在 short spy long hsi 。。。。
lmaoooooooooooooooo

[zhongkaixin]

@grindsgears 语无伦次，不知所云

[Zao233]

@grindsgears 一个骗子或者傻 X 振臂一呼，一群人就上去了。哎，这国就这样。有自己观点和判断力的人太少