有懂经济学的朋友么？简单分析下现状呗

[heat]

近 1 年多了吧，利率一直跌。最近又有好多公司开始裁员或者变相裁员（ 996 ），身边的朋友也在发生着各种公司倒闭，或者变相降薪的事情，

感觉现在经济形势不太好。奇怪的是房价反而一直涨...

V2 有没有经济学的大佬，给简单分析一下呗，作为普通老百姓是否这时候投资房产就对了？

[vtoexshan]

能说清楚的码农，可以直升国务院资深经济顾问了

[colorfuldays]

@emmo 额，你这个数据从哪里看来的？
看王烁老师的一篇文章，世界上目前所有的经济体在经历长期的 8%以上增长之后，没有跌到 6%左右的，全部都跌落到 3%左右的增速。
『在二战以后发生过的 70 次经济高增长中，只有 4 次随后出现增长加速，其余都是显著下跌；而所有超高速增长（他们定义为 6%以上）后，都出现超过 5 个百分点的断崖式下跌，然后再慢慢恢复，保持在 2%到 3%的长期增长水平上』
下面是原文： http://wangshuo.blog.caixin.com/archives/147590

[Khlieb]

@taued @loryyang 现在国内社会上越来越多的领域和行业都集中到那些树大根深、财大气粗的阶层手里头了，这些年经济发展最终还是这些人赚的盆满钵满的
@joe1213 我也怀疑所谓中国崩溃是有组织操控的“社会舆论”

[grindsgears]

@Zao233 word

[grindsgears]

@FreeDog 相信混沌，和随机市场的。都做教授了， 不过，我更愿意从 behavior 的角度去看。 对于市场而言，， does it make make sense? NO... does it happen all the times? YES..
LOL

[grindsgears]

@Zao233 我真心想不通，开公众号和什么大牛， 看过几本翻译的书。就开始 bullshit ， 重点是，对普通人而言，完全是误导，， 让他们总觉得很容易，总觉得很简单。 之前一个估计读了 black swan 和 fooled by randomness 。每篇说的基本抄书， 然后提到什么逻辑，必然性， 用期权赌黑天鹅，，普通人这么做，没等看到黑天鹅，亏得裤子都没有， hfm 会被瞬间炒到。 黑天鹅如果能预测，还叫什么黑天鹅。。 另外几个不说了，说什么新西兰房产泡沫，新西兰货币政策，然后汇率要大跌，弄几张 BBG 的图，放个 cftc 持仓，， 我真想问他，是不是裤子都亏没了？？ 难道不 fking 知道今年央行的 monetary policy 都失效啦。。。 之前所谓的经济周期早就因为 fiscal 和 monetary 滥用早就失效
哎。。。自己不懂无所谓， 总不能把所有人都当傻子吧。。。。 lol

[grindsgears]

自住无所谓，。对于上面提到投资房产的人， 我只能说 呵呵呵
请问你们是否投资前已经了解：
中国的 1 2 3 4 线房产分别是什么情况 成交量，价格，别墅 公寓 商业地产，地区性
目前配资加杠杆的情况是怎么样 比如之前链家那种，和房产增速比的关系
目前新批土地开发面积和开工面积
1 2 3 4 线商业地产和居住房产的租售比
人口基数和人口增速
流动性。现在几线城市的成交量，地区成交量， 新房和二手房
CMI 中原二手房经理指数
国有建设用地供应统计
竣工房屋面积
等等等等。。。。。。。。。。。。。


弄个什么 m2 ， cpi gdp 然后什么汇率，难道就可以得出结论？ 如果是 good luck,, 也许你就成为房产投资的 lagger ，
lol

看几本教科书或者公众号，是不知道上海有些商业地产买主是之前 carry 日元和欧元出来做 asset 配置的。

[grindsgears]

@heat 另外针对你的问题。
1. 把你认为的大佬，什么微博，什么公众号什么雪球都删了。
2. 你的收入来源，资本状况，多少固定资产，多少流动，固定收入等等
3. 想投资，最重要的是保值而不是增值，要看长期回报，不要看短期，所以， p2p, 股票之类和你无缘， 买房子，动用全部积蓄甚至家人积蓄再背上债务是一种风险极大的行为。
4. 最好的办法是分散， 银行间理财，定投指数基金，保险，每月 /季换美金，黄金之类的避险品种等。 开设可以投资美股的账号，千万不要碰股票，买点 ETF ，比如 BND 总体债券市场， TIP 抗通胀债券，稍微有点能力可以看看 SPY AIA VDE DBP CRBQ VT UUP USO GLD 那种体量大，流动性好的。 建一个有多有空的 portfolio ，一年操作几次转换。当然这个也可以忽略。 但是，请记好，很少有 HF 能跑赢长期被动收益的 ETF 。
5. 最好的投资，是投资自己，， 学一门新的语言，新的技术，去重新上个学，保持身体健康。

GOOD LUCK

[FreeDog]

@grindsgears 毕竟论文是基于理论嘛，找几个符合的例子，然后拟合处理下，就是 paper 雏形了。概率这东西，以前准可能突然就不准了，虽然谁也不知道为什么，此时就有各种理论涌现，然后让天挑选... 有时找了半天一直以为是因果，结果最后只是较强的相关关系... 但论文写一大半了... 所以保不准一篇水文就发出去了，然后就被各种引用...

[Balthild]

@grindsgears 一个十几亿人的国家💊了，这社会矛盾之激烈想都不敢想。爱国分子们闹一闹，政府再煽动一下，立马就是第二个法西斯。
我看美国还是祈祷中国不要💊为好……

[Khlieb]

@cyberdaemon @Balthild @grindsgears 听说元首说过，不要让青少年有判断力。只要给他们汽车摩托车明星、刺激的音乐、流行的服饰、以及竞争意识就行了。剥夺青少年的思考力，根植他们服从指导者命令的服从心。让他们对批判国家、社会和领袖抱着一种憎恶。让他们深信那是少数派和异端者的罪恶。让他们认为想法和大家不同的就是公敌。

[emmo]

@colorfuldays 看看台灣的情況啊

[Khlieb]

@peartail 那些不要脸的都是些垄断资本的，而且来头不小，有的是改革开放先富起来捞到好处的，其中有的家里恐怕还有背景
@paulagent tg 会打起来的，但是是没有硝烟的