社会是真的险恶，说一段租房被坑的经历！

跟俩朋友在 上海浦东新区鹤沙航城 租了一套房子。

房租 3600/月，付 3 押 1。

今年 7 月，到期，退房。

然而，就在退押金的时候，房东百般刁难。

先是说「没有提前 1 个月通知我，你影响到了我房子后续的出租，你得赔偿」「房子要还原到租房子的样子，卫生搞干净了」

于是仔细翻看合同，没找到这条规定。至于卫生，3 人齐力打扫。

谁知道，最后这家伙干出这种事情！对方把厨房顶部的天花板损坏，然后嫁祸给我们，想讹钱。

然后很生气啊，打 110，警察不来，小事情自己协商。是不是没有出血，警察不会来？

最后没办法，天很晚了，第二天要上班，请工人维修也来不及，拖着也是吃亏。就让房东先退 3000 元，600 元你自己去修（ 600 绝对够，换一块塑料板+人工费）。对方不同意，只给退了 2600，剩下 1000 维修，修剩下的还给你。没办法，就同意了。。

今天，电话已经拨不通了，意料之中。。

以上，吃一堑长一智，希望大家租房多留心眼，退房最好当面退，或者留好现场。。

Mavious

2017-08-06 16:31:14 +08:00

@billlee
我以房东的立场来说：
我是最后一天验房，不管租客在不在，拍好水表电表的状态，验完清洁度和电器后，屋子内的事儿了结。
等在下一个月出水电清单时（衙门出账单就是这么慢），按照清单从押金里扣完水电，再退余款。

如果最后一个月消耗押金时，租客乱来，弄坏设备和家具，房东找谁说理去？拽住租客不让走？
验房必须在最后一天！

正常的，思考细致的房东是不会答应你押金抵扣房租的。
如果你遇到了，祝贺你，你遇到了一个粗心的、混不在意自己房子的千年好房东。

xman99

2017-08-06 17:40:37 +08:00

我之前，住着的小区房放手出去了。合同写着两年的租约的，然后我们住满一年，房东要转让。新业主需要赔偿 2 个月租金，结果房东硬要要回他的一部分(原合同没有说明毁约房东需要赔偿多少，新业主为了道义赔偿我们的)。
我想说，这社会真够黑的，慢慢让我见识到现实的残酷

v2bibi

2017-08-06 20:24:07 +08:00

@akira 一点儿也不赞同跟一些极品房东讲将心比心，一个几十年前又油又腻的油烟机，百般刁难，扣了 600，一张二手床非说是什么环保款式，现在没有了，又扣了 200，主要是这床一点儿破事也没有，非说床头那杆子磨花了点。北京本来就是沙尘多，我放个行李箱在角落，行李箱挡住的地方特别白，上面有尘对比显脏，又是一顿扣钱。带着七八十岁老娘过来一顿叫骂，真的超级讨厌，一副本土卢瑟瞧不起外地高知人员的样子，平时没到时间就使劲催房租，时不时又过来巡查，一遍又一遍重复“我这个木地板好贵的啊”，真极品得不得了。

firefox12

2017-08-06 21:07:29 +08:00

租过房的人都知道，一般来说房东提前收房赔一个月房客提前退房赔一个月。短租合同是很难签到的，你说租 3 个月你看有没有房东签给你。所以短租的人一般都是说签 1 年然后突然要走，各种赔不是自曝各种穷目的只有一个不要扣我押金。

ys0290

2017-08-06 21:12:17 +08:00

我是遇到好房东了，合同期提前退租，提前一个月说，然后房东自己找下家，我只负责开门接受看房人，下家住进来以后，房东就全额退了我押金，水电煤气费都是我之后自己向各公司交的，有些双月出账的我就直接按往年情况转给房东了
不过最后有件事我挺难以释怀的，他出租价格比一般水平高，我说可能不好租，房东说，没事租客肯定会谈价钱的，合着我当初一口价租房当了一回二百五😅

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