大家对房地产税有啥看法？

[ericcode]

如题。

[to2false]

想法很美好

[we000]

长效机制 == "七十年后我也要收税"

其它不要想多

[northisland]

人为刀俎我为鱼肉

[b821025551b]

房租又要涨了

[xenme]

上海即使交，也才几千块，能有啥变化？而且是本地人有两套或者人均超过记得 40 才征收，租出去收一个月房租交了还剩下不少，没啥用。

应该向其他国家一样，房价降点，大幅提高房产税，让你持有成本和租成本不要差太多，政府再出台廉租房、租赁房等政策，才有效。

[feverzsj]

房价不可能降的，否则直接崩盘，房产兴国

[hsuan]

你们都不看新闻的吗？中央已经发话了，房地产泡沫不能戳破。这意味着什么还看不出来吗？

[webjin1]

@hsuan 嗯，看了，国家现在也敢于承认是有泡沫了。

[ooh]

想知道的是是不是房子每年的估价应该递减

[CaptainWho]

厉害了，X 的国

[green15]

房产作为支柱产业，这是已买房的人和没来得及买房的人关于房价走势的矛盾，你怎么崩？
当初房价跌时，一大堆人去堵开发商，去堵政府，不让它降。
所以房产税只是作为政府敛财手段，而不是调控手段。

[Macbooker]

@green15 真以为有房的能成什么事啊？还堵政府，你以为几年前啊，不要拿法律当挡箭牌。海航安邦如日中天，结果能掀起啥风浪？你几个背着巨债的白领还想造反？

[JoyNeop]

收，百姓苦。不收，百姓苦。

[SourceMan]

上海一直在交，完全没有任何实质性作用
当然，回复不会关注这个事实

会回复: 厉害了，你的国

[sagaxu]

@xenme 国外也没多高，美国一半州不到 1%，1.5%以上的很少。日本普通住宅有折扣，税率才千分之几。中国就算收的再狠，也不会超过 2 个月房租收入。

房产税的目的是增加收入，不是改善买不起房的人的生活。况且一线城市的人口红线压力很大，赶人还来不及呢，租不起买不起的群体正是驱赶对象。

[Azmeont]

楼上诸位是真的不懂房产税是啥吗？

在买卖市场，征收房地产会在动机上促使持有多余房产的人卖掉自己的房子；那么房地产买卖的供量上升，那么有助于房价下跌。
在租赁市场，征收房产税也可以在动机上促使人们把多余的房子租出去；那么房地产租赁的供量上升，也有助于租房价格的下跌。

而且，房产税的实质是降低空置率，提高房屋供量，回归房屋的居住功能。
中国一线城市的空置率远高于有房产税的美国各大城市，这也是相比较收入来说房价过高的原因之一。

由此可见，V2 上真的都是键盘治国。

[Azmeont]

而且房产税是对高于某些价格的房产征税，并不是都征。

[xenme]

@Azmeont 你交过房产税么？先交几年搞清政策再评论吧

[alex321]

房地产税是普征，但允许抵扣和惩罚性征税，类似增值票抵扣企业税。房地产税将成为土地财政之后的重要的地方税收来源找补措施之一。关注下这几年新招公务员中税务部门的招录人数就知道了；再有，我国房地产资产评估体系已经非常健全，征税额是以评估价为基准的。

[ybbswc]

2020 年前基本不会出台。