请问怎么才能避开中介联系上房东

2018-07-08 08:10:02 +08:00
 luohuanlh

和室友整租的大三居,房子快到期了。打算续租,但是,房租要从 6000/月涨到 8700/月。涨个 1000 块钱左右也能接受,但是,一下涨 2700,过分了啊!( ps:房子在回龙观这边)

我们想直接和房东去谈续租的问题。但是,中介是不会给我们房东的联系方式。

怎么才能获取到房东的联系方式呢?求助,各位老哥!

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所在节点    问与答
76 条回复
luohuanlh
2018-07-08 10:11:40 +08:00
@SuperMild 你可能没看清他的意思,他还是有支付别人的报酬的.只是私底下弄的.这个事情,每个人看法和角度不同,说白了也主要是利益问题. 咱要做的,主要是保证不损害别人的利益下,维护自己的利益......都不容易.
luohuanlh
2018-07-08 10:13:11 +08:00
@jarnanchen 对,我也考虑是这种情况.但是,还是想争取一下.
xiaowangge
2018-07-08 10:25:51 +08:00
豆瓣北京租房,最好的小组,「北京租房(真的没有中介)小组」

https://www.douban.com/group/625354/#topics

小组更加壮大后,房东也就没有找中介的必要了
kunluanbudang
2018-07-08 10:33:31 +08:00
房东这种生物, 全世界的人, 都在找他们
luohuanlh
2018-07-08 10:36:34 +08:00
luohuanlh
2018-07-08 10:37:11 +08:00
@kunluanbudang 是啊,国情,就是这样.
hanzichi
2018-07-08 10:50:28 +08:00
我爱我家都是和房东签了好几年合同的,你找房东也没用啊
wkan
2018-07-08 10:50:29 +08:00
房东并不想理你,并甩发给你一个中介电话
paloalto
2018-07-08 10:52:19 +08:00
@xiaowangge 现在豆瓣出官方租房小程序了。
Felldeadbird
2018-07-08 11:04:47 +08:00
楼主别这样做,坏了市场。租房过程,难免遇到二房东,中介的。特别你已经在租。突然间跳开了中间商。被发现了,出现任何情况都有可能…最终,房东可以会不租给你
houskii
2018-07-08 11:12:29 +08:00
按房东的想法,租给谁不是租,关键是给中介自己可以完全不管,和你直接签合同还要考虑到你搬走以后房屋的出租问题,至于你省下来的中介费...和房东有啥关系?房东还不是只能拿那么多……
cctv1005s927
2018-07-08 11:13:39 +08:00
强烈推荐,暖房 公众号!我就是用这个找到了便宜的合适的住的地方
xiaowangge
2018-07-08 11:15:02 +08:00
@paloalto #28 目前,官方小程序,也是从小组抓取的数据。房东用小程序发帖,还嫌麻烦呢
uuair
2018-07-08 11:18:12 +08:00
我觉得租完房,中介就撤退了,都是直接跟房东联系啊???除非房东把房子租给中介了。。。我就是房东,其实觉得联系租房的人特别麻烦,可惜没人愿意管。
CoderEQ
2018-07-08 11:40:47 +08:00
@SuperMild 兄弟,你可能理解有偏差。你仔细看我的评论内容,我私底下跟中介小哥联系,给了他 600 辛苦费。要知道,如果我们走平台,他肯定拿不到这么多,毕竟只是租房介绍,不是买房。如果走平台,大部分费用都被平台拿了( 2000 块左右)。至于平台角度,我只能说,我只是合法合理的避免被资本主义剥削
c6h6benzene
2018-07-08 11:59:50 +08:00
@uuair #34 我之前租房子的时候确实是这样。中介好像只管第一次撮合,之后涨房租交钱找物业什么的都是房东跟我联系的。不过我的情况是房东和中介很熟,所以可能有例外。

具体要看房东和中介的合作方式吧。如果中介全权代理,那么找到房东也没有办法,否则就是他坏了规矩。

至于绕过中介直接跟房东签约最后再给辛苦费的做法,一来我觉得对于中介来说这个不确定性太大(因为他不确定你最后会不会给,会给多少,所以在他来说他肯定是要按流程来最保险),二来这其实也就是贿赂(我给你一笔钱,你就行行好)。
juded
2018-07-08 12:10:50 +08:00
你去年的合同是和中介签的还是房东签的?
如果是和房东签的,可以谈。如果是和中介签的,一般是房东已经把房子租给了中介并且拿到了租金,中介再把房子租给你们,这时房东也无能为力,比较常见的是我爱我家的房管房以及链家的自如。
juded
2018-07-08 12:12:40 +08:00
另外个人经验,同样是二房东,链家自如比我爱我家房管房省心多了。
hikari
2018-07-08 12:25:21 +08:00
去年从链家租的,链家只收一次中介费,今年跟房东续签,涨了 600 块,两居
Tianny
2018-07-08 12:34:03 +08:00
往那儿一站,大妈不都围过来了嘛, 随便挑

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