求助大家,自如整租,遇到一个比较恶心的事情

2018-09-21 11:28:36 +08:00
 yuanchao

起因

17 年在通州租了一个一居,3700 一个月,住了一年后感觉还可以于是以原价续租

结果到 18 年 8 月份时,厕所墙壁瓷砖脱落了,当时联系维修的师傅,师傅过来说 要重新做防水,厕所不能用,需要我们搬出去 9 天

当时联系上管家,管家要师傅把瓷砖补上,不做防水。第一次维修结束

结果,到了 9 月份时,有十多块瓷砖有脱落的迹象,于是再次报修。结果师傅和管家说,必须要做防水了,管家同意了这个方案

自如的解决方案

由于要重新做防水,管家和我说在同小区,给我找一套房子,大概住 10 天

我的态度

自如重新安排一套房给我们临时住,由于我们的一居是开间,我们很多东西需要全部搬走,搬出去到时候又得重新搬回来。这个自如是不管的。

安排的房子是新房,但是我是带着小孩的,担心有甲醛

管家和我说:“你把生活用品和贵重物品搬走就好了”,但是想想,自己搬走后,维修的师傅们在我家干 10 天活,肯定会使用房间的一些设施,比如中午午休睡床上等等,相当于自己的房间给陌生人使用 10 天,就算是我没有洁癖,都受不了

和自如反馈这个事情后,管家说会约束维修师傅,当然这个能不能执行就不一定了

扯皮

由于上面三点顾忌,和管家开始协商,结果管家告诉我,他们的工作流程就是这样的,经过和管家沟通后,管家再次提供两个方案

  1. 维修,给你安排一套房。你自己搬走,自己搬回来
  2. 给你申请退租或者换租,不收取违约金(还得申请,不一定能过)

难以接受

由于自如本身装修劣质,导致我不能正常居住,就自如提供的两个方案来看

第一个方案:我搬家的损耗,新房甲醛威胁。房间被其他人使用等等我是接受不了的

第二个方案:给我换租,我房子是 7 月份刚续租,目前同小区同配置的房子基本溢价在 1200 元,换租后我需要承担这部分的溢价。而自如在我退租后,房子可以 以溢价后的价格重新出租

由于自如本身的原因,导致我不能正常居住,同时自如提供的两种方案对于个人来说,住户都是吃亏的。

但是管家说他的工作流程就是这样,也没有其他方法,请问大家有什么建议

谢谢!

11104 次点击
所在节点    问与答
43 条回复
yuanchao
2018-09-21 11:29:24 +08:00
自己帮顶
imn1
2018-09-21 11:39:04 +08:00
不要自如不就得了
CEBBCAT
2018-09-21 11:51:39 +08:00
帮顶

@imn1 非常有趣,吴京讲“不喜欢,请移民”,你也是这么想的吗?楼主说不用就不用?
adgad2
2018-09-21 11:56:01 +08:00
就最近的事情来看,自如确实恶心,恶心程度比滴滴有过之无不及,帮顶吧
DevNet
2018-09-21 11:59:35 +08:00
据说微博去 at 他们老大熊林比较有用……
yuanchao
2018-09-21 12:02:33 +08:00
@imn1 #2
@CEBBCAT #3
@adgad2 #4

#2 这目前这个情况来看,暂时还没有实力任性而为

#3 #4 谢谢两位老哥帮顶,十分感谢!
yuanchao
2018-09-21 12:03:34 +08:00
最近自如发生的一些事情来看我遇到的这个事情,如果以阴谋论来推断,可能是我住的小区最近房租上涨的比较多,刚好趁着这一次机会把我们赶走,然后这个房子又可以挣一笔钱~

当然是属于自己瞎想
imn1
2018-09-21 12:05:19 +08:00
@CEBBCAT
我只是提供最简单方案,当事情碰壁原地打转时,回退到起点是最简单直接的解决方案,未必是最优解,但肯定快

没人能够替 LZ 做决定,所有情况只有他自己最清晰,例如他目前所住小区环境、交通、费用等等,其他人都不能代替 LZ 判断
yuanchao
2018-09-21 12:09:40 +08:00
@DevNet #5 谢谢!我去尝试一下,希望有效果
zzj0311
2018-09-21 12:13:12 +08:00
如果碰到个人房东真的不是自己修爱住住不住滚押金不退?
cnTangLang
2018-09-21 12:14:12 +08:00
不如果脱落的瓷砖不影响你居住,就不要管了,等租约到期再和自如说并换房就行了
6IbA2bj5ip3tK49j
2018-09-21 12:15:08 +08:00
厕所是有多大啊?一百平么,还得十天……
不过就事论事,自如这个方案没啥问题。你把床单床垫什么的收走呗。
yuanchao
2018-09-21 12:27:07 +08:00
@zzj0311 #10 就是害怕这样,所以才找的自如,承担所谓的服务费

@cnTangLang #11 到期要 19 年 7 月了,时间有点长

@xgfan #12 小厕所,自如说周六日师傅不干活
easylee
2018-09-21 12:30:00 +08:00
帮顶一下,工薪阶层想住得舒心一点都不行……
BradZhou
2018-09-21 12:32:53 +08:00
叫自如给换一套自己满意的房间咯, 直接住新换的无甲醛的房间呗, 协商处理
Sapp
2018-09-21 12:38:29 +08:00
你这个事碰到个人房东,基本就是你爱修修,不修拉倒
Zeonjl
2018-09-21 12:42:49 +08:00
合同有这方面描述,那就找自如呗,如果没有,你吓折腾的成本也不低,劳命伤财。它给你的方案基本都是这些了,唯一就是搬迁成本问题,这个能跟它要回就很好。要不回要不认,要不走…
cjpjxjx
2018-09-21 12:51:43 +08:00
那楼主想要怎样的处理方案呢?

我觉得这算不错了,要是个人房东,大概是这样的:把我厕所弄坏了,赔钱,不赔?明天滚出去,押金留着修厕所
yuanchao
2018-09-21 13:40:05 +08:00
@easylee #14 谢谢老哥

@BradZhou #15 自如不会做亏本的事的,这个基本上谈不下来

@Zeonjl #17 合同里没这方面的描述
dustdu
2018-09-21 13:42:08 +08:00
就按合同来呗,生活中麻烦事多的是,这算什么。楼上都说了,要是个人房东,大概率比这个糟心。

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