求助大家，自如整租，遇到一个比较恶心的事情

[yuanchao]

起因

17 年在通州租了一个一居，3700 一个月，住了一年后感觉还可以于是以原价续租了

结果到 18 年 8 月份时，厕所墙壁瓷砖脱落了，当时联系维修的师傅，师傅过来说 要重新做防水，厕所不能用，需要我们搬出去 9 天

当时联系上管家，管家要师傅把瓷砖补上，不做防水。第一次维修结束

结果，到了 9 月份时，有十多块瓷砖有脱落的迹象，于是再次报修。结果师傅和管家说，必须要做防水了，管家同意了这个方案

自如的解决方案

由于要重新做防水，管家和我说在同小区，给我找一套房子，大概住 10 天

我的态度

自如重新安排一套房给我们临时住，由于我们的一居是开间，我们很多东西需要全部搬走，搬出去到时候又得重新搬回来。这个自如是不管的。

安排的房子是新房，但是我是带着小孩的，担心有甲醛

管家和我说：“你把生活用品和贵重物品搬走就好了”，但是想想，自己搬走后，维修的师傅们在我家干 10 天活，肯定会使用房间的一些设施，比如中午午休睡床上等等，相当于自己的房间给陌生人使用 10 天，就算是我没有洁癖，都受不了

和自如反馈这个事情后，管家说会约束维修师傅，当然这个能不能执行就不一定了

扯皮

由于上面三点顾忌，和管家开始协商，结果管家告诉我，他们的工作流程就是这样的，经过和管家沟通后，管家再次提供两个方案

1. 维修，给你安排一套房。你自己搬走，自己搬回来
2. 给你申请退租或者换租，不收取违约金（还得申请，不一定能过）

难以接受

由于自如本身装修劣质，导致我不能正常居住，就自如提供的两个方案来看

第一个方案：我搬家的损耗，新房甲醛威胁。房间被其他人使用等等我是接受不了的

第二个方案：给我换租，我房子是 7 月份刚续租，目前同小区同配置的房子基本溢价在 1200 元，换租后我需要承担这部分的溢价。而自如在我退租后，房子可以 以溢价后的价格重新出租。

由于自如本身的原因，导致我不能正常居住，同时自如提供的两种方案对于个人来说，住户都是吃亏的。

但是管家说他的工作流程就是这样，也没有其他方法，请问大家有什么建议

谢谢！

[t6attack]

我不是专业装修。自己干过一些活以后，再去饭店 、写字楼、其他房子时，特别观察了一下，主要是玻璃胶收边工作。发现这些专业装修，活干的还不如我。。收边有缝隙、边角不整齐，都是日常。
果然不是自己住的不认真，赶时间才是最重要的。

自己贴脱落瓷砖的方法：用免钉胶。贴完想拿都拿不下来。
自己做防水的方法，有两类工具可用：免砸砖防水渗透剂、防水胶。
渗透剂：白色水状物，一般是喷壶式的。喷在瓷砖缝隙中。它会渗进混凝土，密封住微小的毛孔缝隙。
防水胶：胶状物，用刷子，涂在瓷砖表面，形成一层防水膜。起到放水作用。
完美防水，可以两者结合使用，先喷渗透剂，等待 24 小时以后。再涂防水胶，再等 24 小时。防水就做好了。

[yxjxx]

我遇到的自如的问题，后来懒得花时间尽力还它们扯了。只能说我的朋友我不能再推荐自如租房了。

[lengyihan]

@yxjxx 这个我家也遇到过，是这样界定的，每家入户前都有一个水表，水表前的归自来水公司，水表后的归用户。责任是这么确定的。这个你可以和自来水公司协商，开户主体是自如的话，可以通过自如(我没听说过)去和自来水公司协商。