终于在深圳买了房，今天放了贷款，算是告一段落

[ClintCummerata]

今天中介告诉我房贷放款了，现在可以约原业主进行物业交割，交割之后就可以正式入住了。听到这个消息之后心里蛮是欢喜，但是随之而来的还有每个月房贷的压力，在此做点记录，分享一些感受

背景

2017 年研究生毕业开始在香港工作，今年向女朋友求婚成功后就开始筹划买房的事情，由于香港高铁今年开通，所以打算买到靠近深圳北站的附近，而新房比较少所以打算买二手房

看房

今年 6 月开始看，避免广告中介名就不提了，一共来深圳看了三次，大概看了四个小区，30 套左右，小区都还比较新(2015 年之后)，到深圳北站在 2-3 站内，交通比较方便

确定房子

今年九月第三次看的时候，对上塘地铁站附近的一套 3 房小户型很满意，建筑面积 88 平，总价 610 万，带全套家电，与女朋友和父母商量之后，当天就约业主签约了，给了 20 万定金

后续手续

由于我之前有过贷款记录，所以必须 5 成首付，由于 5 成首付加税和手续费需要 350 万以上，所以打算写女朋友一个人名字，3 成首付，今天计算一共付了 230 万，30 年贷款，月供 25000 左右。贷款过程很顺利，这周一取到了新证办理了抵押贷款，今天银行放款了，中介说从来没见到这么快的

写在最后

原谅我写的不是很详细，就是想做个记录。而且是注册小号来发帖，因为还是想要低调一些。打算过去新房住一个月就出租，减小房贷压力。虽然……压力真的很大

[ClintCummerata]

@lixon83 没这么夸张，20 万一平还是有很多的，贵的上不封顶，路边中介窗户上贴的都是几千万的
@ooooo 后面工资涨了，压力慢慢小了
@abclearner 暂时不考虑移民，父母家人都在国内呢
@mofadashi 多谢~~

[watch]

混的不错 lz 可以说下和女朋友各自的职业嘛

[linuxchild]

我膨胀了 这种帖子都敢看了~~~

[amdhcwte]

家里有矿，告辞

[feral2015]

我最近膨胀了 赶紧冷静下

[landynice]

想起 13 年看的卓越皇后道，2.5w 带装修。。。没买。。。

[humor66]

家里确实有矿，而且不是小矿

收房也得注意下了，各种物业 水电 车位 学位 旧业主搬迁带来的房子损坏等都要一一查验

[amwyyyy]

看前两段，我对深圳买房还有一丝幻想。看到第四段，抱歉，打扰了。

[ClintCummerata]

@watch 做金融的啦
@humor66 多谢，这个周六去收房，会一一检查好
@amwyyyy 加油啦

[z121]

@linuxchild +1,就是啊

[145431]

恭喜 v 主！感觉 v 主和女友是真爱，没结婚领证，先把女友名字写上了。祝福

[hubqin]

我这是穿越到了逼乎么？手动狗头。

[arnoldxiao]

抱歉，走错地方了～

[oyhw92]

有贷款记录就要 5 成首付？ 那是不是要先买房再买车😯

[kvenux]

@oyhw92 房贷记录 车贷不算

[lizhaohong]

@ClintCummerata 楼主 你买的是上塘的什么楼盘哈