未来国家基建会不会在农村？农村处处是别墅，城市老楼破楼遍地，农村和城市到时候会出现的大反转

2019-03-07 09:59:19 +08:00
 lib360
前两天发帖，个人认为未来城市的高层住宅 30 年后不值钱，
可能会变成贫民窟的造型，老楼破楼遍地，拆也拆不起

https://www.v2ex.com/t/541366#reply13

最终城市里面的住宅感觉未来是没人会买了，买房子会有各种问题（电梯老化，楼宇老化破旧）
慢慢的还是会往租的方向发展，租的话就不用考虑太多问题

反而农村需要有大的发展，国家经济不行的时候感觉就会大规模搞基建，
农村最理想的方式就是集中化，一个村或一个乡的老百姓住在一个大社区内，可能家家户户是别墅，配套设施不亚于城市，大型购物商场，医院学校，养老院等

现在农村的年轻人都外出打工了，没人种地，国家担心土地荒芜，浪费资源，最终会出现大型农场，加工厂等
所以农村户口不能丢，发展到这种程度在农村也不错

主要问题是农村的经济收入和就业问题，能留在农村的要么是开车到城市里面上班，早出晚归，
要么是有自己的农业种植经济，想想这种生活场景也是很不错的
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所在节点    问与答
55 条回复
ThunderMonkey
2019-03-07 10:07:20 +08:00
采菊东篱下，悠然见南山吗，楼主是田园派呀
swulling
2019-03-07 10:08:18 +08:00
懂啥叫城市化么
Jossss
2019-03-07 10:09:26 +08:00
城市化都没搞成，就想着逆城市化
NetworkManager
2019-03-07 10:11:59 +08:00
农村搞搞也就是城市了阿
baocaixiong
2019-03-07 10:19:00 +08:00
土地问题是大问题
pandago1
2019-03-07 10:19:27 +08:00
发达农村，另一种城市吧
koalli
2019-03-07 10:20:07 +08:00
有一个很蛋疼的问题就是，人都去大城市打工了，这也就导致了企业也只能去大城市寻找人才。。
我觉得很有可能的一个结果就是，大城市研发的机器人 AI 什么的，反过来代替农村不足的生产力。。
进一步压缩就业，然后农村人口进一步外流，集中建设几个大城市以及辐射周边城市。。
不是讲的要扩大开放吗，就由这几个大城市去吸引外资。。
接着继续提高土地的单位产量，加上未来人口生长率继续降低，人口红利持续下降。。
多出来的土地怎么办？鼓励创业，引导小企业往大城市周边去发展，引导大企业往更偏远的地方去建设工厂。。
我认为在这种情况下出现的大型农场、加工厂一定都是高度自动化的，需要采购的设备也不是小企业或者留在农村的人能负担得起的。。
配套的基础设施我认为永远比不上城市，水才往低处流，人只会往高处走。。
woodie1994
2019-03-07 10:23:17 +08:00
我倒觉得相反，未来人口可能大部分聚集在城市，农村提供各种资源。
coderluan
2019-03-07 10:25:43 +08:00
和上个帖子一样的回复 “你参考下发达国家”
missqxy
2019-03-07 10:28:17 +08:00
我想知道现在农村田是自己的还是 ZH 的？解放之前也是这样吗，归 GJIA 所有
29EtwXn6t5wgM3fD
2019-03-07 10:32:43 +08:00
2020 全面小康脱贫攻坚战 现在很多地方都整体搬迁，统一安置。农民集中出让土地使用权。
Norie
2019-03-07 10:38:16 +08:00
小孩才做选择！当然是全都要。
v2chou
2019-03-07 10:41:03 +08:00
@missqxy ZH 吧 自己只有使用权
hoyixi
2019-03-07 10:43:43 +08:00
俺猜会变成这样：
1 现在需要人进城，尤其地产接盘，目前农村也喜欢进城，还仍是进城阶段，但是，果家不希望人都往 1、2 线城市跑，而是就近的小城市；
2 目前是平民在种地，且不赚钱，人有点出路大概率都不会选择种地，慢慢滴，再配之进城买房 campaign，土地会慢慢地从平民手里转移出来
3 然后耕地会由果家来种，当然，具体干活的还是平民。 既然果家自己种了，那么就不可能不赚钱了，不好意思，食品农产品价格会大飙，城市人的基本饮食成本会大幅上升。
4 很多城市人无法承担城市的高成本生活，回流农村
clecho
2019-03-07 10:45:54 +08:00
对大多数人来说，大城市带来的是相对更好的，教育，医疗，薪资，和城市化带来的便捷。经济才是带来这一切的核心，房子只是一道门槛。而经济和生产是可以分离的，比如苹果由富士康代工，比如没有公司会在中关村建工厂。乡村更多扮演一个生产者的角色，大城市扮演着消费者的角色。没有足够的利益，资本是没有理由去开发一个边远乡村成为消费者的
tedd
2019-03-07 10:47:10 +08:00
不知道现在如何，就我以前知道的，农村没有下水系统，即使房子修得再漂亮，到了厕所一样很尴尬。
won
2019-03-07 10:54:29 +08:00
国家每年要印钱吧，需要通过城镇等级流通下去吧，1 块钱到农村就剩几分了，所以农民还是哭穷，大头消耗在了城市。
除非能像高铁那样打破层级维度限制，代价就是有人要牺牲，有几个高管愿意牺牲？
29EtwXn6t5wgM3fD
2019-03-07 11:08:27 +08:00
@v2chou @missqxy 所有权、承包权、经营权 所有权归国家，包产之后农民有承包权经营权，现在改革之后农民可以出让经营权。
iiduce
2019-03-07 11:14:31 +08:00
不会。

1、别说农村了，国家已经意识到这些年提的城市均衡发展的战略有问题，已经开始搞以一线城市为核心的城市群战略。相信未来三四五六线城市的房子都会逐渐失去投资价值。

2、城市的房子即使大部分农村人民都来住也是住的开的。
stillsilly
2019-03-07 11:14:53 +08:00
哪里工作机会多，赚钱多，人口就会流向哪里……
房子造得再好再大，方圆 100 里找不到适合的工作，谁去

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