咨询下大家上海买房建议

[st2udio]

毕业 5 年，刚够购房资格，已婚，小孩 1 岁多

想在上海买套房子，目前漕河泾上班。月入到手 3 万 5-4 万。老婆不上班在家带孩子，后期会让她在家做一些工作赚点收入。

首付 100 万以内，因为有时候在家要写代码，所以最少两室，几年内暂无换工作打算。

有什么推荐的地方吗？

[edgnoz]

两室不够吧？孩子过两年长大了也要一个房间，总不能一直跟你们睡一个房间的吧

[st2udio]

@edgnoz 两室一厅，小孩长大后单独一室。

[sun1719]

@st2udio 两室一厅，一般在 70-80 平吧，总价 300w，单价～ 4w，外环外的选择挺多

[18k]

是漕河泾开发区么
可以看下浦江镇，生活广场那边 世博家园动迁房三百万左右能买个七八十平的小两室
或者古美周边，老小区房价也算便宜点，但是能买到的更小了，五六十平
或者环球港周边，老一点的小区三百多万 六十平左右
上海南站附近据说也是价格洼地，但是那边不熟悉
以上基本都在你上班路程地铁或开车半小时路程内
但是最快的还是你自己去链家或者贝壳官网，价格范围框定下自己看下

[st2udio]

@18k 我这会看了佘山，上班 9 号线很方便。这个位置如何？
南站我看了，价格有点高。
浦江我了解了一下，但是那边离漕河泾的话，路途比较麻烦。
我现在刚看了佘山和老闵行这 2 个地方。

[ys0290]

佘山九号线...除非你上班时间能错峰，要不然嘿嘿嘿

[st2udio]

@ys0290 这个我问同事了，一个松江过来的，一个九亭过来的。说以前 9 号线很堵，后来加车了，是松江到哪一站之间，都是加开车了，数量多了。他们现在过来很少堵了。

[18k]

@st2udio 9 号线和 16 号线，地铁出行高峰期听说很恐怖，没有感受过

另外松江毕竟新城，新城区的教育是很大问题，年轻有宝宝的人多 但是教育机构数量跟不上
老小区的好处在于你以后小孩幼儿园小学中学都会方便些，生活也便利些

但的确按小区居住品质来看，老小区肯定不能跟新城比，主要还是看你怎么考虑

[st2udio]

@18k 感谢，我去看看浦江那边如何。之前看链家的推文，说 18 年最热门的地区就是浦江了

[AngryPanda]

毕业五年，月入四万有点厉害了

[infun]

怎么才能收入这么高？

[Nicoco]

友情提醒：老婆不能在家当全职太太，不然头上……

[st2udio]

@Nicoco 没办法呀，父母在老家不方便带孩子。目前也只能如此了

[reechangs]

@st2udio 浦江教育资源不太行吧...我自己就是在徐汇区读的小学中学高中，浦江那边甚至连高中都没有。

[ys0290]

@reechangs 借车问一下，徐汇这几个老城区和闵行松江这些后来的区在义务教育阶段是不是可以跨区上？

[ylhawj]

可以到九亭看看

[reechangs]

@ys0290 上海只有中考可以通过零志愿考外区市重点，别的方法只有买学区房迁户籍。
或者你上民办学校可以跨区。

[reechangs]

@ys0290 闵行和松江本来就是人多，优秀教育资源少的地方。我读书的时候听说闵行区中考竞争很激烈，现在不知道怎么样。

[luckyrayyy]

同问...毕业五年四万的还真不多见...

[huluhulu]

学区不要了？二孩不要了？父母不要来住了？
工作是跟着房子和生活走的，不能因为工作就定死了房子。自己的房子和租房区别就是周期很长，要多考虑下…
四室学区房考虑下…