[成都] 最近想换房子，纠结买哪个区域好，求 V 友建议

[Ansen]

背景

1. 游戏运维，目前在高新区上班，成华区户口（有 4 年了），年收入 15 左右
2. 目前在龙潭立交外的金科有一套建面 74 平 的套二（贷款已结清，自住）, 市场价大概 115
3. 已婚，孩子 11 个月大
4. 老婆全职带娃

缘由

深感上班太远及房子不够住（我家人口比较多，过年要睡沙发），以及采光什么的比较差

前段时间想老婆和家里商量卖掉现在这套，在南边付个首付，换个套三，改善一下环境，考虑到养娃成本，月供限制在 4k 内，即：总价 160

个人浅要分析

天府新区

• 优势

  • 发展潜力
  • 这边人员大多都是 IT 从业者，可能会有共同话题，及高素质。
  • 基本都是新小区，环境相对较好

• 缺点

  • 贵！好点的户型基本都要 160，
  • 据同事说 娃娃二天读幼儿园也挺贵

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琉璃厂

• 优势
  • 社区配套这些都比较成熟
  • 离市区近
• 缺点
  • 发展潜力肯定没天府新区高
  • 往年在那边租过房子，安置房比较多，人员比较复杂，环境相对差一点

问题

结合实际情况，目前考虑天府新区那边 南湖片区或者琉璃厂的房子

目前主要纠结选哪个地方买

[steeeeps]

来呀，楼主，万科魅力之城这边做邻居啊，哈哈

[Ansen]

@steeeeps 哈哈，基本上已经定下来了，不出问题的话，这几天就要签合同了。

[Ansen]

@BaiLinfeng #60 运维开发，不是专职开发

[SSW]

按照你的预算，天府这边有点难啊，这个价位的盘太少了。我也在摇这边的号。除了天府半岛，川发这种，其他的我看都是 1w6 7 往上走。

[Ansen]

@SSW #64 是的，天府这边很困难，买得起的太远了，我买万科魅力之城那片了

[SSW]

@Ansen 我是看运气摇，预算控制在月供 5000 到 6000.多了实在顶不住。买不到过两年回眉山老家了

[Ansen]

@SSW #66 那挺好的，佛系摇号，我们同事刚需摇了半年了，还没中

[sobigfish]

龙潭寺最难受的是那个路，n 多大车来回压，晚上更是全速狂奔，又经常修。😂

中和？中和水厂和燃气 都是坑（燃气还能网上缴 还好了，水卡就只能中和的红旗才行）

[Ansen]

@sobigfish #68 路其实还好了，这几年修好了，但是大车还是狂奔，主要是这边发展不起来，再一个就是上班太远了。

[SSW]

@Ansen 我前同事摇了一年也没摇到。

[steeeeps]

@Ansen 哪个小区，价格咋样？

[Ansen]

@steeeeps #71 海上海，1 万 8 左右

[lanbatian]

@sobigfish 水费你们小区不能代收哇？我们都是交物业费的时候顺便交水费。中和这边其实也算是旧城改造区了，很多拆迁户，生活也还算便利把，红树湾周围，有公园有学校有大菜市场，菜市场是最有市井气息的，我挺喜欢的。

[lanbatian]

@varint 你扯半天也没说给楼主推荐买哪里好呢，光说天府新农村咋不好了[狗头]

[zhenglinsmile]

@Ansen 方便问一下 最终你买的哪个盘？什么价位吗？

[Ansen]

@zhenglinsmile #75 上面有提到：海上海，1 万 8 左右

[zhenglinsmile]

@Ansen 对我来说还是贵了 恭喜恭喜

[BadAngel]

推荐西门或者红牌楼，走哪都方便，价格还真不贵

[steeeeps]

@Ansen 还真是邻居了，我住南苑，哈哈

[Ansen]

@steeeeps #79 我也是买的南苑，好像是 1 栋