收到银行通知房贷可以进行利率转换了，你们会换 LPR+浮动利率吗？

[gcfredboy]

今天收到银行通知可以转换房贷利率了，可以选择 LPR+浮动利率，或者选择固定利率，想问问大家的想法，谢谢！

[yinsky]

@R18 是这样算得呀，但是 lpr 降了呀，而且是一年算一次上浮，又不是每月都算

[zhouwei520]

@yinsky 你搞错了，5.8-4.8 （上年 5 年期 LPR ）=1，换了以后就是 LPR+1

如果是 4.9 肯定换，4.8 观望一下，具体可以参照工行网上银行公众号解读

[xtx]

@x66 #39 有的，我是建行贷款，银行工作人员和我说，两个都不选，不变就是按基准利率浮动。

[ax521]

@jeremygao 看不上,开始别上浮啊。你以为土 g 多干净

[yinsky]

@zhouwei520 反正我的是降了，你要是信利率下行是趋势，而且还有不少年，就换吧

[R18]

@yinsky 是的啊，但是今年你换了之后还是 （ 4.8+0.1 ） 4.9 啊 明年才有可能降低。所以我不知道你的还款是怎么降低的...很好奇

[x66]

@zhouwei520 央妈的文件是所有存量贷款都根据 2019 年 12 月 20 日的 lpr （ 4.9 ）进行加点，我的贷款是招行也是这样操作的，建议你咨询一下你贷款的银行。
http://www.gov.cn/xinwen/2019-12/28/content_5464697.htm

@xtx 我是招行贷款，银行说必须二选一。

[R18]

有没有可能每年 12 月银行不放贷了，专门为了明年的房贷利率协商一个 LPR 出来，那么明年房贷还是按这个执行，然后 1-11 月期间再执行正常的 LPR 定价。

[zhouwei520]

@x66 根据全国银行间同业拆借中心 12 月 20 日公布的最新数据，2019 年 12 月 LPR 利率为：1 年期 4.15%，5 年期 4.80%。

[x66]

@zhouwei520 噢。不好意思看错了，我的也是 4.8 ；

[funbox]

LPR 感觉不亏

[chxxpeng]

@R18 卧槽。。有这个可能，12 月份的 lpr 定的贼高

[jdgui]

讲道理换了是最好

[phoenixshen]

肯定 lpr，担心利率上涨的是对我们国家多有信心。。。

[markyume]

（勿喷）不懂这个..只是..如果便宜大部分都被我们占了...那谁吃亏呢..（勿喷）谢谢！

[baicheng10]

@R18 #48 没可能。

[lplk]

@mengzhuo 你换了，上浮的点以后也是一直都在的

[Crossin]

当然是选 LPR 啦，毕竟以后被坑了还可以在网上一起喷□□
但听网友和大 V 的选了固定，以后万一发现银行诚不我欺，当年的网友早已不见踪影，大 V 也把你拉了黑，岂不连锅都没处甩了

[niubikelasi]

已经转了

[mcluyu]

就算不转，利率也不是固定的啊，基准利率变了，贷款利率也跟着调整哈，只是频率没那么高。