疫情下的房地产

[BryceBu]

最近各地房地产市场应该都不太景气吧，为何我了解到的深圳房价不减反增？

这是不是个另类的“倒牛奶”现象？

房子是刚需，不是奢侈品，为什么要这么做？

[iyangyuan]

兴百姓苦，亡百姓苦

[rrZ2C]

深圳住宅地价拍卖能上 7 万 卖给大企业的地基本都是送.....

[wszgrcy]

@jzyzcz 同青岛，出来找机会，每次和家里人通电话，都问过这个问题，青岛有什么产业，可以支持到这个房价。。。难道要去海边开特色烧烤才能赚够钱吗？

[Unclev21x]

@statement 逐一回复
1. “地少是可观事实”。请拿事实。
2. “建住宅才是炒房吧”。 依据何在？怎么建住宅就是炒房？
3. “一线城市难道不是发展实业和商业吗”。所以就不用管普通人的住房需求？
4. “一线城市房子本来就不是刚需”。搞笑吧？一线就低人一等？
5. "非精英毕业三五年就能买得起"。谁提过这个观点？ 35 岁左右，本科毕业都 10 年了吧

[pockry]

看某“新一线”房市，知乎、朋友圈、论坛等等地方都是看多，事实上二手房也的确涨了些，其中不少炒房者和中介托市，说明他们真的怕房价下降，但刚需族已经快没有了。

[statement]

@Unclev21x 你去看下中国地图。比较一下一线城市 大小和地形不就行了吗。这也能杠

[BryceBu]

@Unclev21x #53 在墙外查了下 确有其事

[BryceBu]

@darmau #55 有些公司已经搬离深圳了，像华为那样

[stormsuncc]

说 “地少” 的，都是在胡扯。

[Unclev21x]

@statement 不要混肴概念。

“所有一线城市里深圳最小”，这个是事实，但从这个事实就能推导出“深圳没地建商品房”？那怎么解释有地建写字楼？

不要随便就被带节奏。

[Unclev21x]

@stormsuncc 是的，他们就是被带节奏了啊。从面积上来说，深圳确实比那几个一线城市少。但面积少，够用就行啊。弱水三千，只取一瓢。

现状就是商品房地块价格极高，写字楼地价极低。如果真没地了，那写字楼怎么越来越多啊。

[jzyzcz]

@cxknmsl 我前同事 18 年高位上车，月供接近 9K 。现同事前几天买的李沧二手房，月供 7K+。问他上车后啥感受，他说心里有点慌（狗头）

[jzyzcz]

@wszgrcy 可能青岛有钱人比较多吧。认识一个前端朋友，之前热爱技术，深夜还在群里探讨技术问题。后来家里拆迁了，拆迁了两次。此后，在群里再也没见过他....

[ReinerShir]

@LucasW 所以咱们都是韭菜 哎。。

[whyrookie]

上车吧！韭浪。

[statement]

@Unclev21x 你着毫无逻辑。你知道深圳地少就行。和怎么分配有什么关系？迷惑。 城市发展肯定靠公司，住宅又不能产出价值。一个城市只建住房能发展成一线城市？ 第一 如果按照和北上广一样的比例 分配商业和住宅。 深圳住宅数量也少。第二。面积小还想要一线的经济。那必然深圳的商业公司比例更高才可以。 多简单的逻辑。人家有 30 亩地 20 亩住宅 10 亩商业。 你家就 10 亩地。 你怎么分。能分出来个住宅商业平均，生产值还和别人差不多？

[zjw7sky]

@uricc #18 对，城中村改造计划又来了。。。我楼下好好的水泥路变成泥水路了

[Nolink]

@nicevar 问就是继续大涨，加速加速

[BryceBu]

@RichMan888 #58 有那么容易吗？要有很多条条款款的吧

[AaronChan]

呜呼哀哉！安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！