上海降低落户政策， 一大波人开始抢房。

[Banxiaozhuan]

1 、前段时间上海降低了落户政策， 真是落地下来， 公司同事几乎全部能落户。

2 、这些同事已经开始看房买房。

3 、个人观点： 上海老龄化十分严重，19 年的数据， 户籍人口 死亡率 比 出生率 大 2 个点。

上海都已经蹦不住了， 我总是感觉这可能是上海楼市最后的疯狂。 未来随着全国的老龄化程度加深，流入上海的年轻人就更少了。 这两年的疯狂， 大大吸了周边一口老血，明显例子就是苏州、昆山。

哎~~！ 大家还是尽全力买房。。。。。。。

[arthas2234]

全世界都在放水，股票涨了，基金涨了，BTC 涨了。房价会不会涨？
别说国内房价了，瞅瞅英国成啥样了
这大水泛滥的，只要稍微开个口子立马往里面灌

[xingyun12]

这个只是针对区域内公司的降低，实际这些条件一直是这样的。
只是很对临港开放了缩短年限

[ALLLi]

上海这一波涨价和户口没啥关系，先是民办摇号带起来的学区房涨价，然后带动了次新房改善房，到现在各个中介鼓吹明年上海要大涨，刚需也坐不住了

[BeautifulSoap]

@shm7 我真是服了你这种人了，看到几句话就张口就来拼命批判。我文章标题都给你们了，自己去看看文章就这么难？一篇去年底国家主席署名发布的文章，能决定将来国家中长期发展规划的文章，你去看看只有好处没有坏处

文章里已经明确肯定了大城市吸血是客观规律，只能靠疏不能靠堵，如果你真连点进去看两眼都懒得，那我就从中摘抄几句话给你：

东部等人口密集地区，要推动城市组团式发展，形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群结构。城市之间既要加强互联互通。

中西部有条件的省区，要有意识地培育多个中心城市，避免“一市独大”的弊端

我国现有 1881 个县市，农民到县城买房子、向县城集聚的现象很普遍，要选择一批条件好的县城重点发展，加强政策引导，使之成为扩大内需的重要支撑点

在城市旧城和老旧小区改造，地下管网、停车场建设，托幼、养老、家政、教育、医疗服务等方面都有巨大需求和发展空间


核心资源的确少会往大城市集中，那么就需要遏制大城市的无限扩张，发展周边城市，将中心分散开来，形成城市之间的互补。县城则是要挑选有发展潜力的县城重点发展，让更多的人能留在县城而不是继续被大城市吸血。这样当其他城市都发展起来之后，特大城市的吸血效应就能得到缓解，优势资源也会随着发达城市的增加而增加。

这个解决办法作为国家中长期规划有问题？

[tuboshuv1]

@noparking188 北站是相城，相城买房也有社保年限要求

[tuboshuv1]

@noparking188 然后相城那边拆迁户比较多，小区质量，emmm 。一家几套房都很普遍，都是那种很简陋的小区。

[HenryWang0723]

@yaphets666 北上包括津户口都有教育优势，上海不是有交大复旦同济？华东理工华东师范 211 也不少。北京靠清北和上海考复旦同济交大的比例差不了多少。上海户口一样这么多好学校可以上，看不出来比北京差哪了。还是说只有清北才配得上叫学校？那差的可不是北京户口，是人大附中北京四中，是实验二小人大附小学区房，是全方位私人教育，是孩子努力和天赋，是父母良好的家庭教育。

[HenryWang0723]

@shm7 城市发展的早老龄化肯定都要严重。即便北上广老龄人口多，但是总人口也多啊...全球前几名的人口体量，不缺劳动力的

[yaphets666]

@HenryWang0723 上海能过一本线就上 211 吗?华东理工,华东师范,上海户口的孩子要超一本线多少分才能上呢? 复旦同济交大和清北不是一个档次的.复旦同济交大这个档次的学校.北京多了去了.人大央财北理北航.

[HenryWang0723]

@yaphets666 原来上海这么多 985 211 都不配和北京比，是我草率了，果然全宇宙只有五道口才是中心。没查数据就不对线了，毕竟我也是个普通 985，清北仰望不上。不过我想不通，你说复旦同济交大跟清北不是一个档次的，那还说那些 211 的干啥，退而求其次北科大被工业也比复旦同济交大上财华东师大华东理工强吗？无论在不在北京参加高考，我始终觉得能上清北或者上个“差一档次”的人大北航跟上北工业北化工的压根不是同一群人，倒是跟能上复旦交大的差不多

[yaphets666]

@HenryWang0723 为啥说 211 很简单 你不能保证你的孩子学习好 你不能保证你能买的起学区房 如果孩子学习一般 刚过一本线 在北京就能上个 211 在上海只能上个双非 或者普本 能不能保底 这很重要

[shm7]

@BeautifulSoap 我上次可能言辞激烈了一些。你说的这些从 30 多年前就是国策了，邓时代定下的发展中小城市的套路。现在看看效果咋样？资源全富集到中心城市。举个例子，我司在北京稍微核心的地方，10 步一个研究院所。强制违背经济发展规律，不把城市做大。为啥呢？因为不想承担那么多劳力的居住生活医疗教育。你们都给我往外滚。

[HenryWang0723]

@yaphets666 这需求确实是难以理解

[yaphets666]

@HenryWang0723 有啥难理解的 你很难保证你的孩子学习好 或者说 学习不好的孩子是大多数 但是北京户口可以保证 哪怕学习不好 也能上个 211 就像码农 211 学历进大厂不会被卡学历了 出国留学比双非也有优势

[yaphets666]

@HenryWang0723 如果你能保证你孩子学习好 那户口无所谓了 河南山东也有上清华的 如果你不考虑教育 那户口都没用了

[xiaoyang7545]

大城市想吸血简简单单。你反而得为三四线城市担忧一下。

[paoqi2048]

上海出生率已经不能看了吧？

[lpfboy]

关于上海积分落户,买房问题.大家可以关注下 WX 公众号: 魔都房产.
我一个朋友搞的,可以一对一咨询相关问题,还有相关文章推送.

[lpfboy]

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[alienx717]

北京就是不虚心学一下上海