现在买房合适吗?

[392039757]

目前在武汉上班，租房住，之前准备买二手房，不过银行不放贷款了，二手房成交也趋近为 0 了，想找个离上班位置近的，在东湖高新区上班，不过有点贵，不知道是现在入手还是再等等

房子实在是太大件了，感觉就相当于一个三倍杠杆的金融工具，房产税还没落下，不知道会不会有影响。现在就两个问题：要不要在这个时候买房？如果要买应该买哪里？

[james2013]

要看你是不是刚需了?比如今年要结婚,女方要求结婚前必须要买房
不是刚需的话,可以等个几年,也许几十万就省下来了

[ycmchong]

刚需就买，真是不负责任的扯淡，你网上买个东西不还得考虑等它价格低谷的时候入手？楼主问的明显不是刚不刚需的问题，问的是大家对于目前这个房价未来几年涨跌的看法

[FreshOldMan]

自主可以省个房租钱，早买早享受

[bzshow1]

最好观望下。 别急。

[x940727]

@james2013 结婚都不算刚需，小孩上学才是刚需。房子价格能这么坚挺，大多都是看学区。

[libook]

@ScepterZ #33 扎心说明你仍然没有分割刚需和投机，仍然是抱有投机的心理。对于刚需来说，一方面是现阶段必须买，另一方面是买完不能随时抛，那么在不能自由调仓的情况下，涨跌就是跟你没关系的。

仔细回味一下我前面回复里面举的例子，如果现在买了房，过两年房价涨到了一个高点即将下跌，那么自己因为刚需不能卖房，等到房价跌回购买的时候的价格，岂不是也很扎心？想开就行了，早买早享受，如果想不开，说明可能对房子还没到刚需的程度。

[x940727]

@libook 刚需的钱也不是大风刮来的，能少跌一点可能一个首付都回来了。

[WaterMC]

如果是自住的需要，那么现在买是没有任何问题的，能解决自己迫切面临的问题的消费，那么就是合理消费（个人观点）

但是如果是其他目的的购房需要，那就不好说了，毕竟一切都不明朗。

[LawlietZ]

光谷东吧，我年前上的车，现在停工了，某地开发商

[DesperateNeck]

我是真滴服气，说刚需就买的，有多刚？不买会死人那种吗？都不看好的形势下，等等 150W 就能买的，非要 180 万立马买？先看看自己手里的 30W 用了多长时间攒的吧

[Milicense]

别的不是很清楚，因为家里也有几套房子，所以对房产税关心的比较多，谈谈我的看法。
对于楼主这样没有房子（刚不刚需自己判断）我觉得没必要考虑房产税的问题，因为不刚需就不着急买房产税跟你没关系，刚需那房不房产税不更要买吗？何况对于只有一套房子而起面积不大来说，我分析房产税不会造成很大负担。

[riceathome]

刚需买 投资不能买 改善的可以再等等

[mmmfj]

没人能顶得住亏几十万

[nbin2008]

不会再大涨，所以现在买的理由不成立

[ladypxy]

不管是不是刚需都建议观望。刚需的钱也是钱，你觉得一年后少几十万几百万无所谓就现在买

[runntuu]

刚需就买，投资就别买

[TomVista]

建议观望,

或者可以算笔账, 预计跌幅 和 房租支出,
比如 5 年可以接受跌 15w, 这样,每个月 3k 房租的话,刚好持平,可以果断上车,

[Jason86]

我朋友今年买了中建星光城

[bequt]

中国人买涨不买跌，今年开始疯狂跌疯狂抛售。
刚需就买，不刚需等着更跌。
全国各地基本都在跑路，一定要买现房，期房就算 1000 块钱也不要。

[lap510200]

涨就买 不涨就不买