广州 21 年利息最高房价最高上车如今如何自洽？

[lbjyyds]

21 年和队友在价格最高利息最高不满二还交了十几 W 在一线远郊勉强上车了，如今就是一年的时间利率下降了那么多房价也降了许多，这中间的差价和利息作为一个打工人不吃不喝好几年的收入就打水漂了，政策变换之快该如何面对这生活呢？如何开导自己继续努力还热爱这一切呢？

[cryboy007]

认赌服输,不要把房子当作资产。再上车的那一刻就不要想着有人接盘

[uCharles]

如果选了 LPR 那还好点，我是傻乎乎的选了固定利率，现在是 5.88%，于是乎我预约了提前结清贷款

[chenpei466]

现在贷款才 3 点多，可以考虑借出来替换掉房贷

[lbjyyds]

@cryboy007 如果是市场规律那肯定是没问题，主要是有只大手在后面

[lbjyyds]

@uCharles 贷款的时候真是太难了，求爷爷告奶奶的，这政策没几个月就变，太难了

[Jason86]

无法换手的话只能最大化发挥其自住属性，通勤远的话，搞个电车，会比公交地铁还便宜，一般远郊车位好搞；另外，可考虑提前结清部分房贷，用低息信用贷;

[yaphets666]

问题不大，只要生活在这里且不姓赵，早晚要被收割，不是被房贷收割，就是被即将到来的房产税收割，要不就是被滞胀收割，总之，是逃不掉被收割的命运。卖掉房子，润~

[iridium945]

和买电子产品之后不要去搜价格一样 买刚需房之后别想价格

如果不是刚需是投资的话，那，哈哈……

[ffgrinder]

@lbjyyds 笑完了，还市场规律那肯定没问题。国内房子要完全市场化你现在已经亏的底裤都没了。。。

愿赌服输不好吗？

[e1isonpunk]

努力赚钱，提前还贷吧

[dev436]

熊市能住就住、能租就租。房价回调很正常，又不是短期投资，更不是买了就只能马上涨。不过也看具体哪边？

[lifesimple]

@lbjyyds 没有这个大手估计降的更狠了

[cryboy007]

@lbjyyds 大多数普通人买房都没有想过一个问题，那就是超前消费当前能扛住这份压力不代表以后能扛住。都在赌自己能否跑赢贷率，都以为有套房子就稳定了，对于我们这种普通人打工族买房背上 30 年贷款是自己给自己上了一份枷锁，枷锁一旦锁上可不就是自己想解就能解的

[chimission]

找个中介操作下贷个款，拿出来提前换房贷

[XSDo]

利息降了 就是市场规律啊 现在是按着房价不给降 如果不按 就不是利息降这么简单了

[dougy592]

@lbjyyds ＃ 4 你应该感谢那只大手吧，还在努力想稳住房价，完全市场化的话估计已经崩盘了。

[luny]

有个说法，不论自住还是纯投资，买房都有投资性质，都有上涨的预期，只是期望占比不同，
真正的刚需，租房就好了

[Light3]

世界都是愿赌服输
没办法

[0o0o0o0o]

毕业三年，手上有了点存款，20 年我也被中介带着去广州新塘看过房子，当时有个小区 70 平 卖到 180 万，单价 2.7 了，那时候去的时候那周围说实话和我老家小镇差不多，甚至比不上。我就在想，人生奋斗的意义到底是什么？到如今我也没买房，我现在手上的现金更多了，我也依然不会贸然上车，因为人口负增长这个基本盘决定了房子的资产价值需要评估，买房稳赚的时代已经过去了。

[IDAEngine]

@chenpei466 @lbjyyds 广州现在一些楼盘可以贷 80 年了，利息 3 点多，和广西政策类似