去广州还是留在深圳？

[Alexc]

我和对象都是做开发的，17 年带着对象从广州来到了深圳。18 年楼市疯牛尾声，我那时上车深圳无望，在销售的欺诈之下，双合同高利率上车了广州南沙某楼盘，我哥也买了同一楼盘。
现在对象全职带娃两年后，今年重新出来找工作，又面临城市选择问题，一直很纠结是去广州还是留在深圳。
广州那房子在远郊，市区上班的话，单程通勤一个半小时，到现在广州那房子装修入伙了，但没有真正住过，房价五年了还原地不动，现在出手预计亏掉三十万。
相比于广州，我更喜欢深圳这座城市，工资更高，工作机会更多，环境好，空气好，包容性更强（至少不会大部分人讲粤语），唯一缺点是房价高。
现在深圳买商品房要五成首付更是无望了，在犹豫要不要转深户去摇号人才房，市场价六折，如果卖掉广州房子，再借点钱，预计能勉强上车两房，但是摇号也只能看运气了。
很迷茫，各位 V 友能给点建议么

[testver]

南沙的房子即使亏也出了止损吧，没价值，除非你愿意持有 10 年空置。
当初哪怕选增城新塘也比南沙强，广州本地人几乎没啥人买南沙的，都知道是大坑。

如果你的工作在广州和深圳之间摇摆的话，选新塘城轨站周边吧，教育、医疗、交通都可以。

[Alexc]

@testver 从南沙置换到新塘，这不是从一个坑跳到另一个坑吗？😂

[Alexc]

@fnmgzbv2 没 get 到是哪种大事😂

[Alexc]

@nuomi196500 不想让孩子变成留守儿童，宁愿环境差一点，也要陪伴在孩子身边

[SenLief]

深圳人才房的面积公摊很大，地理位置后面可能有好的。

[qeqv]

南沙？在我印象里就是广州郊区，没什么意义，除非你喜欢郊区风景

[testver]

@Alexc 新塘是不好，可你也没确定在广州呢，如果在深圳和广州之间未定的话，到增城是算广深之间吧。

我个人建议来广州吧，深圳长远一个是上车困难，另外一个是教育医疗是短板。觉得新塘偏可以考虑黄埔或番禺。

[ffffb]

南沙当地也有一些工作机会，实在不行去番禺（ shein 、yy 系等）也比去市区工作好。南沙去深圳也比较近，深圳工作，老婆孩子住南沙家里也不是不行。

[ffffb]

@JimmyLX 虾皮在番禺有点？

[haharich]

深圳小产权房有没有考虑下，大家有什么看法没

[DarcJC]

不如来看看大梅沙这边的，又便宜环境跟配套也还不错[doge]。现在去南山单程公共交通通勤 2.3h 左右，但是年底 8 号线二期通了，估计两个钟就行，比广州南沙好一点吧。
不过说实话现在这通勤时间属实难绷，有点想回布吉住了。

[woxihejinghao]

为啥要选，你现在深圳多赚几年钱，再会广州不就好，广州买房了，一直有退路了。主要是解决孩子读书问题了

[yolee599]

去广州吧，深圳各种配套资源太少了，人又多！

[stevenshum]

我刚好相反，17 年感觉深圳上车无望，果断回来广州了，作为一个广东人还是感觉广州更有归属感一些，生活压力也小很多，但从工作层面而言相对深圳，广州的机会会少不少

[Alexc]

@ffffb 感谢建议。我试过住南沙然后跨城上班的话也是一个半小时左右

[Alexc]

@haharich 买小产权一点保障也没有，付出一两百万买个无保障的东西会心里很不踏实。而且买小产权得全款，有这个钱不如当首付买商品房或者人才房

[Alexc]

@DarcJC 买错过一次房我就领悟了，通勤时间是买房最主要的考虑因素之一

[Alexc]

@woxihejinghao 因为再过两三年我俩就 35 了，工作不是说想换就换的。另外娃在哪里上学要尽早顶下来，要迁户口，要准备入学积分。

[Alexc]

@yolee599 深圳的教育和医疗比不上广州，但其它的配套还是不错的。教育我不期望孩子上名校学区，能上个一般的公立就够了。医疗暂时用不上，我去的最多的还是基层社康。所以教育和医疗对我来说还是够用的。

[Alexc]

@stevenshum 可能你的母语也是粤语吧。我是来自粤东北的客家人，虽然我也能熟练讲粤语，但是我对于讲粤语的环境有一种融入不了的感觉。