为什么买房的人都不在乎楼层厚度？没有商家拿厚度来做卖点？

[520discuz]

现在商品房一个最烦人的原因之一就是上下楼的噪音 但是一般是楼板太薄导致的 甚至无数人为此卖房 为什么买房的人基本上都不怎么关心楼板厚度呢？为什么房地产商在卖楼的时候不拿这个作为卖点来吸引人呢？

[zong400]

不如自己装修时候搞一下隔音

[james2013]

1.增加成本
2.买房的人怎么知道楼板比别的楼盘更厚呢?
3.隔音可不止楼板这个因素

[westoy]

@520discuz

因为广告营销属于必须投入的成本， 厚不厚都要扔。 营销部门管的是营销带来的转化， 伸手到制造环节就越线了

而且非标件整个制造流程的投入是真的会变高的

工业行业没有实打实的看的见的好处(比如能省物料成本)， 是不会随便违反最佳实践做非标件的

[leimao]

都是豆腐渣，宣传就是打脸

[mxT52CRuqR6o5]

噪音问题让楼上小心翼翼的过一辈子就能解决了，我为什么要为楼板厚度多花钱

[aoewlittlebear]

有呀，有说加隔音层的，你搜搜金茂的？

[daliusu]

楼板是有最低厚度要求的，再说现在买房，房子能交给你就及格，外立面小区能按照宣传样式交给你都是值得表扬，还要什么自行车啊

[xylitolLin]

开发商就是想着我不用这个做卖点都大把人过来买，羊毛出在羊身上，做厚一点，单价又要贵一点

[wulili]

这个问题完全可以后期装修时解决，开发商那有闲工夫给你搞这事

[im67]

嗯……回复都好民科啊

[serco]

先去了解下再吐槽，隔音如果是靠楼板厚度的话，你得造成碉堡那样才行。楼板是解决承重的，豪宅也一样，并不会额外去造得厚一点。

[HugoChao]

据我观察大部分人消费的时候没那么聪明，都是想买就买了，买到手才考虑各种问题，开始研究

[HENQIGUAI]

还不如先让他们把公摊取消

[s642153378]

住宅建筑规划的时候受高度限制，均摊到层数上的层高普遍≤3 米，楼板厚度和吊顶抹灰等，还要考虑同层排水走线，梁高关系等，实际的空间净高度已经很局促了。
跟开发商打交道的这些年，他们更倾向于让买房者感受实际使用高度，至于噪音这些问题，跟整体业主素质关系更紧密，洋房叠墅联排实际层高肯定比筒子楼要高的，前提是单价更贵，业主整体素质更高。

[iloveoovx]

说实话这个只能从租房客出声
买房早就投资大于使用，形不成强迫力
当然租客价格敏感，也很难

[razios]

几百万就买个垃圾水泥壳，真是悲剧

[xiaocongcong]

符合国家标准就行了，碰到那种很吵的邻居买了房也是倒霉。而且房价这么畸形，你在这挑楼板，只要价格便宜别人能朝北终身照不到太阳的房子都敢买。

[clrss]

感觉层高更重要. 层高足够, 就有按录音棚标准建立隔音室的潜力.

当然终究还是要看住户素质, 己所不欲勿施于人.

[threebr]

这就像大部分人吃不起饭的时候你希望餐馆把餐具刷干净点一样。

[wclebb]

@520discuz
广告：我们隔音措施很好，我们上下厚度优于其他房子。
挑剔：真的假的，我先买了，要是假的我告死你。
不行啊，还是有声音，你说怎么办吧，我不管，就有一点点声音，我就是有敏感，我就是看中你的广告我才来的。你这不是欺诈广告吗，那就是假一赔十，没十我大闹天宫。

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后来
广告改了：我们环境优美，是你最佳的投资。