2 梯 1 户 16 层的小高层和 1 梯 1 户 9 层洋房怎么选？

[BeforeTooLate]

都是一层一户，16 层小高层是 2 部电梯一层，9 层洋房是一部电梯 户型，位置都相同的情况下。其他因素大抵一样

[yidev]

洋房

[eibici]

从公摊上来讲，应该选后者

[KKLeon]

洋房

[willvvvvv1]

如果只考虑电梯因素，选择洋房

[BeforeTooLate]

@willvvvvv1 为啥，16 楼 2 部电梯不是一部电梯才 8 户人家使用吗

[BeforeTooLate]

@eibici 这个确实，现实就是 16 层的户型更加合理点，因为都是大平层 300+那种，空间尺度都是足够的，是不是也要考虑得房率？

[BeforeTooLate]

理智感觉还是选洋房

[xubeiyou]

2 电梯一户么 这么高端么

[BeforeTooLate]

上个户型图，其实是洋房一个面积太大，398 ，高层是 288 ，单价都差不多。声明不是本人购买，没有那个实力。

[wuxidixi]

选洋房吧，公摊少？

[BeforeTooLate]

[]( https://imgse.com/i/pPQPmee)
[]( https://imgse.com/i/pPQPZLD)

[BeforeTooLate]

回复里怎么添加图片😂

[bazbaozhilv]

就那么喜欢住高层是吧，楼层越高维护约难好吧

[huyi23]

选 16 层 2T2 ，为什么呢
因为电梯会维护，维护或者搬家的时候，如果只有 1 个电梯，会很具体的，电梯维护基本上 1-2 个月就有一次。

[BeforeTooLate]

@huyi23 16 层的是 2 梯一户，都是一层一户的，16 层也是。是 2 部电梯就一家人家使用

[huyi23]

你这个，16 层，2 梯 1 ，更是毫无悬念的选 16 层
16 户用 2 个电梯，比 8 户用 1 个电梯，效率高很多！！因为电梯永远不会满载（对于高端住宅来说），比如你住 9 楼，8 楼下去了，你要等 1 轮
但是，16 户 2 个电梯，你住 16 楼，15 楼下去了，你可以喊另一个电梯上来

[lincanbin]

选两梯两户，电梯至少要两部，这样才能灾备，才有高可用。
电梯每 15 天就需要检修一次，一次保养至少两小时，一年还有一次大检。
一梯一户等电梯坏了就干着急了。

[huyi23]

@BeforeTooLate 毫无悬念选 16 层，2 梯 1 户，高端，1 梯 1 户，中低端。

[BeforeTooLate]

@bazbaozhilv 16 层也不是特别高吧，我是对比 16 层和 9 层

[wulili]

选 2 梯 1 户，别看平均梯户比差不多，实际体验差别很大的
电梯至少要 2 个以上，1 个电梯肯定是不够的，哪怕只有 9 层，遇上电梯维修保养的时候你就知道蛋疼了