这个形势下，房子和钱，哪个更保值？

[jake361]

1.现在是套 4 的房子 138 平，我没孩子，两个人租房感觉也还可以，就是幸福感低一点 2.担心房子继续往下掉，一个月贷款也要还 6000 多，利息占一大半

今年随时担心失业，感觉还不如早点把房子卖掉算了，彻底就没有后顾之忧了

如果是你，打算怎么选，继续还房贷，还是卖掉，卖掉租房，还是卖掉全款换个小房子？

[pangbeilei]

可以先挂着卖卖看，先对房价有个真实的概念，再考虑其他的

[NickMe]

具体看房子能不能抗跌，我的已经跌了 40w

[testver]

个人观点：

1 、你在焦虑的是人民币现金和人民币资产哪个保值，就普通人而言，长远看，人民币现金肯定被收割的；人民币资产要看具体拿的是什么资产，多数也是不保值的。

2 、就一个比较长的期间来看，富裕省份和城市的房地产更保值，我个人认为，北京、长三角（含上海）、珠三角（含广深）的地产相对保值，其他地区除非自住，否则没有投资的意义。

3 、就时间维度来看，保证现金流是当下第一位的，也就是保住工作和降低杠杆。个人的经济出问题，自己处理好过法拍，法拍最后毛都不剩。

4 、现金的话，在这个经济大变的年代，保本是第一位的，不要妄想一夜暴富。

保证生活之外的闲钱，首选换成 USD ，投到美国，每年 5%回报，买成 20-30 年的长期国债也是很好的选择。
激进一些的话，长期定投 QQQ 或者 SPY ，也可以直接买入“伯克希尔·哈撒韦 (BRKa)”，长期持有个 20 年，也是很不错的选择。

国内的人民币闲钱可以选择人民币国债和一些投资美股指数的基金。

5 、也许有人说，反正没什么钱，不如上杠杆炒币或者博一下。其实既然都没钱了，先想着怎么保住这份工作，不饿死是第一位的。。。

[wgsgyes]

@lincanbin 这个波动在世界范围内都是正常的，只是相对于过于十年的人民币汇率的平稳性不正常。

[JoshuaEstell]

黄金最保值

[abc0123xyz]

普通人都是韭菜，考虑这些没啥意义
想办法转肉食者，吃人保值

[mosfet]

@testver
啥家庭啊，买 BRKa ，也不看看一股多少钱。有这经济实力的，不需要来问这类问题。

[Anivial]

美元现在也在高位了，美国不可能一直加息下去，不然没等解决通胀，自己国内就先经济危机了。现在国内房地产一直在追求“软着陆”，那你不趁着现在正在半空赶紧出手还等砸到地上再出手吗？只能说越早出手先把钱拿在手里，就算贬值难道能腰斩？房子一直拿着倒是可能直接腰斩，更坏的情况是根本没人要，现在房价的下跌是大势，未来几年都只会更低，趁现在政策好抓紧出手，别等最后开始踩塌了那就惨了

[itianjing]

@testver 你不是四川人吧，四川人特别是成都人都有种迷之自信，觉得北上成是一个档次，深杭苏之流都得排后面

[zackzergzeng]

看看好不好往外租，租金能覆盖部分房贷也好，如果觉得负担还是太重那就早点优惠出掉吧

[anyinuo0413]

@LandCruiser 北京看地区吧… 之前 18 年买房关注的地区有的地方跌了 20% 有的地方还涨了不少…

[jake361]

@LaGeNanRen 感谢老哥的回复，我来好好消化一下

[jake361]

@vigoss 其实我是想问房子和钱，哪个跌得更多。。

[witcat]

房子如果掉价了,钱也不值钱了

[ma836323493]

房子和基金一样和我的 xss 一样不卖永远不会亏, 房子
当初 19 年底 80 万买的, 现在 70 万
基金 20 年买的 1 万, 现在 6000

[JamesR]

@mosfet #47 买 BRK.B 就行了，一样的，等把钱交给股神打理。

[mscsky]

越早换成金条越保值

[mscsky]

@Anivial 通胀是因为经济大好不是经济不好导致的

[devHang]

有没有想过，虽然房子很大，很漂亮，但只要贷款还存在，那它就根本不属于你。
属于你的只是你交的那部分首付和还了多年的本金而已。

[xzg1993]

多套房子，是不是就应该卖了