这个形势下，房子和钱，哪个更保值？

[jake361]

1.现在是套 4 的房子 138 平，我没孩子，两个人租房感觉也还可以，就是幸福感低一点 2.担心房子继续往下掉，一个月贷款也要还 6000 多，利息占一大半

今年随时担心失业，感觉还不如早点把房子卖掉算了，彻底就没有后顾之忧了

如果是你，打算怎么选，继续还房贷，还是卖掉，卖掉租房，还是卖掉全款换个小房子？

[Promtheus]

房子还有使用价值的，钱没有这个属性。

[glfpes]

目前的通缩来源于流动性不足，其实纸币早已印的不能更多了。
流动性不足，简单来说就是权资收割的太狠了，99%的钱被 1%持有，这 1%的人一顿饭吃 100 个包子，也花不了几个钱。而且他们真正想买的奢侈品这个国家又没那个能力制造。他们的消费力对不起他们的资产占比。他们消费的意愿与主力都是美元。
这就导致了，海量的 RMB 被印了出来，都被那些当官的收走了，他们还花不出去，普通人其实能花的钱还是那么点，自然而然就通缩了。

目前这种模式，通缩是无解的。除非体制改革，真正的惠民，否则经济会崩盘。

现在其实已经在惠民让利了。最大的动作是存量房贷利率降低，这是第一步棋。代表了权贵让了点利的第一步。迫于垮台的压力，权贵势必会继续让利。它们的一切权力都在于这个国家不垮台。否则它们在海外也是待宰的羔羊，正如俄国寡头一样，钱都给欧美没收送乌克兰了。

[troywinter]

你可以看看 2000 多年以来哪个时间段固定资产是不保值的，不是绝对的，但要么战乱要么经济体系重建

[jake361]

@itianjing 说话别这么激进，我没觉得房子会保值，只是在看作为资产来讲，怎么处理更合算，或者说哪个跌得更慢

[jake361]

@motai 卖了把钱存银行呢，回老家躺平 23333

[ajaxgoldfish]

建议楼上的兄弟好好补补课，在具有信贷的经济机器运转会有经济周期的产生，周期分短期经济周期长期经济周期像国内的 15 年，18 年都是短期波动，时长 3-5 就能恢复，像美国经济大萧条，日本经济危机都是去杠杆的长期经济波动，长期经济周期都是以十年为单位进行调整的，期间还得看政府的作用，处理好就是消泡沫，处理不好直接民不聊生。本次的开端就是去杠杆，尽量减少债务重组。

[webcape233]

没有别的房子就别卖，利息现在降了（虽然也多），混合贷可以先提前还完商贷。 没有房子租房，结婚的话，大部分女人是心里不太能接受的说实话，现在没孩子不知道是不是铁了心不要孩子，生孩子还是有自己房较好。 当然你来这里问，那不用说，九成九都让你买房子。

[Anivial]

@mscsky 你是认真的嘛？通货膨胀是因为经济大好？美国经济如果大好那就不会有这么多幺蛾子了，你有认真看新闻吗？最近的美国汽车工会要求涨薪近 40%才肯恢复工作，你知道背后的含义是什么，就是他们的工资已经支撑不了日常生活了，消费欲望在不断降低，这样的情况经济哪来的“大好”？

[jake361]

@webcape233 感谢

[jake361]

@ajaxgoldfish 感谢回复

[neowong2005]

还好我买得早，一个月 2000 多的贷款，公积金就覆盖了

[propc]

逃不掉收割，随缘。

[job32]

我觉得房子保值，房子下面是信用值最高的土地。
城市等级越高，房子（土地）就越值钱，租金（地租）也越贵，相应的打工人在高等级城市可以赚到更多工资。
纸币一直在印刷，从没有停止。房子只要不被强拆，有维护，住 100 年没啥问题。

[job32]

和金银脱钩的纸币不值得存储。
赚钱就是为了花掉，花掉了才是你的。
用钱去买房子，买食物，买水，买公司，买股票，买一切自己和家人需要的东西，买能带你带来睡后收入（现金流）的东西。

[daizheng1998]

我也觉得房子保值，钱可以印但是好的地段的房子是很保值的，但如果你有两三套房子建议你卖掉一套换成现金，如果你只有唯一一套房子并且住着舒服建议别卖

[buf1024]

如果没有有更好的投资渠道，建议房子。钱贬值的速度有时候让你大跌眼镜。

[YukiHanaNo]

@itianjing 哈哈哈 太真实的，我认识几个成都当地的朋友就是这样

[xinshoushanglu]

我觉得要跌，后面会越跌越快 直到 90%的人都醒悟过来

[Automatica]

最保值的是健康，工作，和家人，多注意这几块吧。

房子，如果不是刚需性质的，个人建议尽早脱手解套了。在经济下行的情况下肯定是都会贬值的，但是房子不如现金有流动性，而且我听说成都现在二手房也并不好卖，得出下血才能脱手。

古话都说无债一身轻，大房换小房丢掉债务，一家人身心都轻松一些，也是个不错的方案。

[jake361]

@Automatica 受用，感谢感谢