武汉定居怎么样？预算 500 万买房。

[imes]

准备找个地方定居了。几个一线城市开销太大，看来看去还是区域性的中心城市适合。北边太冷，南边吃不惯，最后落定武汉了。
最近在看房子，正好在二环边上，黄鹤楼附近的楼盘，500 万能买到 140 平的新房。
有武汉的朋友说一说生活状态怎么样？怕现在看着是二线城市，等定居了发现落差太大，还得折腾着挪城市。

[ltyj2003]

一定要找个地势高一点的小区。
武汉很多地都是填湖填出来的，下雨时候水都往那汇，当地居民尽成鱼鳖。

[iiicarus]

500 万，真有钱

[haython]

武汉楼实在太高了，公摊太多

[maomaosang]

看了长江天地，传统意义上并不是一个好地方，属于武泰闸-武昌站这条线，和汉阳一样都是被人忽视的角落，和武珞路以北相比，我直接的印象就是——房子便宜，不管是买还是租。
但是毕竟我已经离家十年了，很多经济生态都发生变化了，可能人家卖三万五真的有他的理由吧，哈哈。

楼上推荐江岸区，这个也很老武汉，老武汉人认可的贵价地段就那么几个，汉口的几个商业中心、武昌的武珞路、珞喻路一条。偏一点的话，也就是顺着这个蔓延，但是以经济方式蔓延，而非地理位置远近蔓延，即使只隔一条江，到了汉阳，就算你是钟家村王家湾，房子也是一文不值的。
但是新武汉人的价值认可是不一样的，比如光谷，在老武汉人眼里是“什么也没有”，但是新武汉人在这里可以找到好工作，自然就顶的起房价。

这东西没有对错，个人情况和需求都不一样，只提供一个参考

[mcV473b9u4GfJG81]

@Aruen8
@aptupdate
湖北的天气，冬天坐在家里不动可以把脚冻烂。。。

[happy32199]

500w 存银行 一年 30w 够我躺平的了😄

[cpper]

@aptupdate 冬天冷，夏天热；并且阴霾天多； 武汉的气候是负分

[FloatK]

@imes 我是 08 年大学来武汉了，读了 7 年，然后因为老婆的原因留在武汉了，说实话，如果不是因为媳妇，我是不想留在这边，第一，IT 机会不多，高校学生太多了，学历在武汉不值钱，985 ，211 太多了；第二环境也不宜居；如果楼主你是湖北人的话，选武汉没啥问题，还有，你这个价格选房子，还是要考虑下学区了，汉口那边学校普遍比武昌好

[BBCCBB]

去成都, 要不了 500w 就能买很好的房了.. 其他各种成都应该大部分都比武汉强?

[BBCCBB]

不过 #46 楼说得对, 拿利息躺平才是正路.

[Raynard]

说个题外话，房子尽量买总楼层矮的，总高 12 以下最好

[happinessnch]

500 的全款吗？三成首付 完全可以选广州或者杭州，全款的话为什么不选北上深。

担心广杭被吸虹，武汉就不用担心了？广杭是超一线的后花园，地处珠三和长三核心位置，怎么看现在都比武汉有优势，广东是出生率最高的省，文化+人口净流入，人口减小这个和广州贴不上边。

我觉得你选武汉的原因就是可以无缝对接现在的工作，这个原因大于一切，如果抛去这点来选，
互联网行业的职工，这个价位定居，肯定不会选武汉。

[qsmd42]

想到前段时间好奇看了看曾经全球最宜居城市的墨尔本郊区独栋 house 也是这个价 唉感慨啊

[OWLS]

看来一圈，还是珠三角。

[WonderfulRush]

建议换个城市 武汉的交通和城市管理真的劝退

[392039757]

黄鹤楼那边不是很适合居住，流动人口太多了，而且都是外地游客，也很拥堵。
武汉的地铁还是不错的，基本上去哪里都有地铁。买房是个大事，最好是沿着二号线把新房都看一看，你心里就有个大概的方向了
要首先知道一点，武汉是个多中心的城市，因为湖泊和江太多了（除了少数几个位置，江景房湖景房没有太多溢价），把几个区域都割开开，如果按照环线来看的不行的，这个预算要避开远城区就可以了
多中心之间通勤也很难受
如果是电子信息互联网新医药的话，那就选择光谷东
如果是汽车行业的话，那就四新
如果是物流食品就是东西湖（特指常青花园，非常青花园的都是远城区）

[hkiJava]

@WonderfulRush 这个确实 我出差过一次 交通管理很差

[imes]

@happinessnch 52# 准备首付 60%，剩下的公积金+商业贷款，这样个税最划算。工作原因的占比确实很大，这点导致选择变得很少。

[Neillou]

@happy32199 500W 存什么样的银行收益一年有 30W 🤩

[24]

湖北的冬天之前也是觉得冷，最近几年之所以再没有这个困扰是因为有地暖，所以所谓的气候影响在稍微一点人工干扰下可以有很大的改善。毕竟大多数呆的时间是家里+公司，有恒温条件会舒适非常多。

楼上提到南京跟武汉的比较，前些天刚去过南京玩了几天，没深度体验，但是感觉饮食差异简直是难以逾越的，南京貌似遍地都是南京大排档+鸭血粉丝，体验过之后无法适应，口味也是偏甜到发腻，回来之后就非常客观的接受了我是一个湖北胃的事实。

武汉的饮食我感觉算是一个比较大的加分项，真的感觉随便一家店都还不错，我家楼下的烧烤店，跟一些网红烧烤店比较，差异简直小的可怜。