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GodoIT 最近回复了
@2en 不!现在这种事情完全不稀奇。世界那么大,什么事都可以发生。
@tyrone2333 我猜是那个片区的某座楼的运营商基站,接收过的手机号,一律黄码。而这一流氓做法,没有上报。
6 天前
回复了 lswlray 创建的主题 生活 法官
#40 我有个疑问:为什么你不硬碰住建局,让其去处理小区弄虚作假的业委会、物业公司?串谋、串通获得巨额利益,已经触犯了刑事。
当然,我经历过上述事宜,住建局有回复函,总之是答非所问,局部处理的态度。
6 天前
回复了 lswlray 创建的主题 生活 法官
@lswlray #37
DIY 打过官司的,都会体验过质证,且你有当局红头文件(你那有盖章吧?),所以,据你所描述的,你确实受害者,倒大霉。
这就是现实世界。

我留意过,如你一样倒霉的,是一家企业,硬生生被法院搞破产。
你让我想起过去那几年碰上的,突然给我个黄码,却不告诉我“我到底去过哪”,结果呢?我不能搭地铁、公交...连去商场的资格都没有,要水没水,要食物没食物,乖乖地听话去黄码指定地点排队,站了近 2 小时,最后是行尸走肉地在大街行走,等黄码变绿色啊!

还遭遇过,物业公司嚣张:那是领导,领导不用扫码。
想起来就气人。
@dark495 在 V 论坛上,我看到那些口口声声要诉讼的 V 友,我站出来分享下自己的经历,但貌似他们最后也是退缩,甚至他们不过是当前的渲泄情感。浪费我的时间,以后看到相关的内容,立即 CTRL +W 。
如果对于一位已经站在诉讼路上的 V 友,我不站出来支持下,我会精神内耗。

哥们!你不是刚开庭吗?一审结果不会那么出吧?二审,是针对法官的审理,仅针对法官在诉讼过程中是否有过错,如没有明显过错,一般维持原判。当然,不排除二审和一审一家亲,直接走过场,是要气死你。你也没法子!
所以,我来提醒你下,注意重点。二审开庭审理的过程,甚至比一审还要简,迅速完成(我经历过 DIY 一审、二审,但鉴于个人心理素质差,导致表现垃圾。)
不排除二审的法官连你材料也没看完,就开庭。如果二审开庭,你务必一字不差地读一遍你反驳的文字。

这场诉讼,会是你人生中重要的一幕。那种折磨,没经历过的人是不知道的。
22 天前
回复了 ste7lin 创建的主题 生活 怎么会有这样的租房合同?
你得明确一点:租客是弱势群体。
你要是在此合同末端加上备注:甲方应当出示房屋的设备、家居发票,保障乙方的知情权。若设备已超过法定使用年限,继续让乙方使用,应当承担所有责任。

你可以想象到,甲方看到这段话:你走。我不租给你。

如果你看过英国的租赁合同,你会感叹:怎么会有那么厚?
注:当时我没仔细看内容,但仅从页数上对比,已经相当惊人。
33 天前
回复了 rickyYel 创建的主题 问与答 责任认定书可以涂改改责任分配吗?
我晚你差不多 1 个月发生交通事故。事后我还申请了复核(预料之外,白搞,消耗当事人),期间我还按交警留下的指引宣传页短信联系他们:询问索赔事宜(没有回复)。当时我去拿复核结果时,交警是告诉我直接去起诉对方,可能他知道事故的另一方基本不会好说话(赔偿,指望一个不戴头盔,开无牌电动自行车,非法改装拆除了脚踏的人负责任赔偿?)。

我觉得你可以去交通事故处理点询问,记得录音;可能会帮你联系对方到现场协调赔偿,但是你不好抱什么期待;最后,他们应该是建议你去起诉对方。
@Luckykeeper 物业公司在起诉时,能主张的范围:
最近 36 个月内到期的费用,在诉讼时效内,可以被法院支持;
超过 36 个月的部分,因诉讼时效届满,物业公司即便起诉,法院一般不会支持(除非业主自愿承认或履行)。

换句话说:
如果起诉时业主已经欠费 60 个月,物业公司 只能胜诉追讨最近 36 个月的费用;
前 24 个月的费用因超过诉讼时效,物业公司 丧失胜诉权。

我印象中当时有一业主拖欠了 10 年的管理费,她是最后一个开庭,我将自己聘请律师写的诉讼状给她看过了,她也没更改她当时的主张,最后法官直接支持物业公司的诉求,索赔 10 年的管理费。


但是也有例外,如:你家的狗被物业公司打伤,超过了 36 个月诉讼期,只要你向上面投诉,上面介入的话,诉讼时间可以重启。
经历过物业诉讼的人来告知你:滞纳金,法院一般不支持,但是你得主动提及相关法规不支持。
物业费,只需要支付 36 个月(民法典),需要你主动提及,不然法院支持物业公司的诉求(大约 36 个月的管理费)。
拒交管理费,法院不支持;某些有立法权的城市出台的物业管理条例,是强调了必须按时缴纳管理费。

所以,与其你等物业公司起诉你,不如你先下手为强,起诉物业公司,不需要罗列每一样管理差,仅需要,如:消防门不关,提供连续 7 天的视频。
顺带索赔这次替老人受惊事件缴纳的医药费,这次诉讼聘请律师的开销。但是,前提你得先去物业公司缴纳物业费 2 万,索取发票,才好进行前面讲的内容。
至于你想象中的,可以上诉等等,都会你幻想出来安慰自己的,实际效果是 0.
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