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1 小时 29 分钟前

回复了 KleinBrey 创建的主题 › 上海 › 上海预算 3000 在人民广场上班推荐租哪块区域

@KleinBrey 这是张江的耶路撒冷

5 天前

回复了 eratpfus7 创建的主题 › 经济 › 房地产后的下一个支柱产业是什么，芯片吗

无法想象，有什么其他行业可以让普通人压上全部身家再加三倍杠杆的。

5 天前

回复了 JiFengs 创建的主题 › 推广 › 选等额本金还是本息？这个「房贷计算器」输入数字就给答案

纠结等额本金还是本息的都是上好的韭菜。
楼主别听楼上的，好好弄。

6 天前

回复了 marukoli 创建的主题 › 上海 › 好哥哥们上海房子现阶段能入吗?

@quan01994 学区房的生意经是这样的：200 万买个学区房，过几年孩子毕业了，再以 300 万卖出去。

53 天前

回复了 JohnXu20151211 创建的主题 › 经济 › 房地产泡沫如何形成？

用奥地利经济学派的观点来解释：由于部分存款准备金制度下，让很多人可以从银行无中生有借到了钱用于购买房产，导致供不应求，进而导致房价上涨；同时期，开发商发现有利可图扩大生产（恒大、碧桂园）；投资客、普通家庭进一步加杠杆；最终信贷政策收紧、利率上升（三条红线），开发商资金链断裂（恒大）；居民由于负债率高、利率上升，无力进一步投资房产，需求降低，导致房价降低；后面就是大家这两年看到的结果了。

央行降息 → 信贷扩张 → 房价上涨 → 资源错配 → 泡沫破裂

62 天前

回复了 windchime 创建的主题 › Apple › iPhone 内存史诗升级？

为了 AI 这个饼啊，不然肯定就是《够用.jpg 》

76 天前

回复了 michaeldef8750 创建的主题 › iPhone › 15pro 有必要更新 ios18.6 吗

@Pichai CVE-2025-43300

https://nvd.nist.gov/vuln/detail/CVE-2025-43300

112 天前

回复了 Dg3gWjbFvvq 创建的主题 › NVIDIA › 黄仁勋：我总感觉公司快要倒闭了

继续考古的，皮衣还说过：我也是米粉！

146 天前

回复了 AlangHa 创建的主题 › 分享创造 › 我的工资 - 有点鸡肋

[到手工资] 应该改成 [应纳税所得额]

146 天前

回复了 shtzlwdmkf 创建的主题 › 生活 › 住院有感，这正常吗？

还是写代码好，打个断点，毫无压力。

171 天前

回复了 frankyzf 创建的主题 › 开源软件 › Cherry Studio 可以在工作中使用吗？

一直觉得这软件的开发商很变扭，明明就是一个“公开源码”的商业软件，非要蹭开源软件。

而且一个明显的漏洞：

>>> 个人用户和 10 人及以下企业/组织:** 默认适用 **GNU Affero 通用公共许可证 v3.0 (AGPLv3)

按照这么说，个人随便修改一下代码，再次以 AGPLv3 发布。这样新分支的许可证就是干净的 AGPLv3 ？然后 10 人以上的企业/组织就可以以当作 AGPLv3 软件使用了？

另外，对于这种客户端软件使用 AGPLv3 协议根本就不会触发强制开源条款。

294 天前

回复了 wildlynx 创建的主题 › 生活 › 去看门诊，你们会明确不要开中药吗？

@NDHT 就目前这个现状，医生能听从患者要求不开中药，已经知足了。你说的这种，那只能是理想了。

294 天前

回复了 wildlynx 创建的主题 › 生活 › 去看门诊，你们会明确不要开中药吗？

说。
说了之后，如果医生啥也不说，直接仅仅开西药，说明这家医院才是基本合格的。

300 天前

回复了 exploretheworld 创建的主题 › Java › 项目全部是 map 传参

@foolever 数据类型都不肯定义的项目组，你觉得文档、注释能维护好好么

301 天前

回复了 yintao0303 创建的主题 › 问与答 › 推荐一款 3k 以内适合爸爸用的手机

那不就 K80 么

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