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2 天前

回复了 xiaolingjsling 创建的主题 › 哔哩哔哩 › B 站出年度报告了， xdm 都看了多少个小时

@siniankxq 4086 牛 b ，在 b 站上班也没你待得时间长呀

3 天前

回复了 sunsomecoll 创建的主题 › 生活 › 部分地区买房取消了公摊，现在适合买房么,各位大佬给点建议

@cgb1021 哈哈哈👍🏻，难得看到一个懂行的，这个论坛都是只会吐槽发明公摊的小白，你尝试跟他们理论就降智了…

10 天前

回复了 Loocor 创建的主题 › 健康 › 中年如何提升体能啊

大部分人缺乏运动常识，有氧无氧也分不清，遇事不决就跑步，几乎把运动和跑步划等号了。

10 天前

回复了 Loocor 创建的主题 › 健康 › 中年如何提升体能啊

7 楼可行，深蹲俯卧撑引体向上，简单实用，跑步的话，不推荐长跑，老的快。

13 天前

回复了 zero47 创建的主题 › 广州 › 为什么租金已经低于售价的定期利息了，业主还不肯降价抛售

@zero47 恰恰相反，A 股实际价值只有 800 点，房地产却已经探底了

13 天前

回复了 565656 创建的主题 › 生活 › 家里老人都是谁照顾的?

想象不出来在这也能看到“有钱没子女也会在养老院被护工吃绝户”的言论…… 真就公园老头老太婆、村口大妈水平？社会在发展，再不济看看现在的欧美

33 天前

回复了 edire 创建的主题 › 问与答 › 有什么移动电源可以用在 macmini 上并且可以上飞机

魔怔了吧…

38 天前

回复了 raycake 创建的主题 › 程序员 › 近期与同事讨论，函数式（FP）正在缓慢取代面向对象（OOP）？

小孩才做选择

39 天前

回复了 YVAN7123 创建的主题 › 问与答 › 最近有买房想法，想爬一下贝壳，会被抓吗

@nuomi196500 笑死，急了？我只是指出你错误的观点，把人带沟里还觉得是在帮别人… 你睁大眼睛再从头读一遍是谁在阴阳怪气狗急跳墙呢？？😂

39 天前

回复了 zsxzy 创建的主题 › 投资 › 中金公司：建议减配安全资产增配风险资产

想想中金代表的是谁的利益

39 天前

回复了 YVAN7123 创建的主题 › 问与答 › 最近有买房想法，想爬一下贝壳，会被抓吗

@nuomi196500 我问你是亲身经历还是道听途说都不敢回应，在这 bb 一堆，买家卖家角色我都很有经验，而且都是用的贝壳系，不需要你在这阴阳，见识越少就越执着的是你自己，你可以再读几遍我上面的回复。

40 天前

回复了 YVAN7123 创建的主题 › 问与答 › 最近有买房想法，想爬一下贝壳，会被抓吗

@nuomi196500 说成交价是假的是你亲身经历吗？我自己成交过的上面都是真实的，我的结论是放出来的都是真实的，排除没放出来的。关于挂牌价，无论你按八折六折去看都不合理，都是刻舟求剑，因为五万的市场价挂十万也是看心情，成交价才有意义。

48 天前

回复了 liuidetmks 创建的主题 › 程序员 › 前端的难和后端的难。哪个更折磨人？

别钓了，钓还叠甲

51 天前

回复了 djasdjds 创建的主题 › 生活 › 记本次房市政策下一系列痛苦心路历程

是不是跟炒股很像？踏空往往比割肉更难受，而且比 A 股短牛慢熊的特质更加明显，所以要么跟绝大多数人一样当个小白、鸵鸟，要么多看多学多关注多参与，夹在中间内耗是最没有意义的。

52 天前

回复了 mrtallon 创建的主题 › 汽车 › 汽车有必要贴车衣吗

对于小几十万内的车来说，确实就是智商税。

而且本质目的还是为了保护的好二手更保值，但是你都买理想了，跟保值也就不搭边了？

53 天前

回复了 busterian 创建的主题 › 问与答 › AI 对话知识碎片管理有好的方案吗

有点类似以前看电影大家都喜欢想尽办法下载存硬盘里，现在习惯流媒体之后很少有人再去搞下载了。

57 天前

回复了 jerrypp 创建的主题 › 生活 › 车贷没谈拢，狗销售给我退订金了

速算×1.8 是不正确的算法，之前存款利率高的时候差不多是×1.5 ，现在也过时了，刻舟求剑。

等额本息的隐含利率要和另一种方式对比：到期一次性还本付息，因为相对后者你借到的本金一直在等差减少，等额本息损失的就是每个月减少的这部分本金带来的理财收益，车贷利率 5 个点，理财收益不超过 2 个点，结论 6 个点左右。

其实这里主要矛盾在于利率太高，而不是等额本息陷阱

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