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2 天前 回复了 v135ex 创建的主题 › 北京 › 当前 2024 年坐标北京，租房还是买房？ |
来自 gpt4:
房子的租售比是指一年的租金总额与房子购买价格的比例。一般来说，租售比可以帮助投资者评估购买出租房产的吸引力。一个较高的租售比意味着租金回报率较高，投资回收期较短。
在不同的市场和经济条件下，合理的租售比可能会有所不同。通常，租售比在 5%到 10%之间被认为是较为合理的。例如，租售比为 5%意味着房子的购买价格是年租金的 20 倍；租售比为 10%则意味着购买价格是年租金的 10 倍。
我们按购买价格是年租金的 15 倍算，月租金 6000 的房子购买价格应为 6000*12*15=108 万，你查查实际售价是多少，多出来的都是泡沫。
房子的租售比是指一年的租金总额与房子购买价格的比例。一般来说，租售比可以帮助投资者评估购买出租房产的吸引力。一个较高的租售比意味着租金回报率较高，投资回收期较短。
在不同的市场和经济条件下，合理的租售比可能会有所不同。通常，租售比在 5%到 10%之间被认为是较为合理的。例如，租售比为 5%意味着房子的购买价格是年租金的 20 倍；租售比为 10%则意味着购买价格是年租金的 10 倍。
我们按购买价格是年租金的 15 倍算，月租金 6000 的房子购买价格应为 6000*12*15=108 万，你查查实际售价是多少，多出来的都是泡沫。
8 天前 回复了 pierce4963 创建的主题 › 微软 › 微软账号会被晶哥开盒吗？ |
@crashpluto 我登录并使用 onedrive 和 onenote 等 APP ，在设置里面明确标明：您订阅的由世纪互联运营的云服务备案号为: 沪 ICP 备 13015306 号
10 天前 回复了 izzy27 创建的主题 › OpenAI › GPT API 越来越笨了 |
不太明白 API ，我用的 GPT 账号还可以啊，办事还是得力的
17 天前 回复了 qingyibugui 创建的主题 › RSS › 蜜柑计划 mikanani 在国内被墙， RSS 无法更新订阅，大佬们有什么办法吗？ |
谢谢楼上各位的大佬，问题得以有多种方式已解决，再次感谢！
19 天前 回复了 cowcomic 创建的主题 › 问与答 › 今天接了一个电话，有点儿吓人 |
不要给陌生电话提供任何信息就对了
112 天前 回复了 qingyibugui 创建的主题 › iOS › 请问 trollstore 安装之后可以升级系统吗 |
@lsming22 哭唧唧，看来需要及时地关注这方面的消息😭
112 天前 回复了 kisshere 创建的主题 › 问与答 › 从哲理上讲，这句话正不正确？能不能够进行反驳？ |
不要反驳，反驳就陷入了对方的陷阱。
需要我反驳什么的前提是你得证明了这件事，所以你需要先证明“我已经昏迷快 20 年”，而不是简单的一句给我下定义。
逻辑上「证有不证无」，因为不能证明一件不存在的事物。难道可以因为“没人能证明龙的不存在”，就可以说“龙是存在的”吗？这显然是不合逻辑的
需要我反驳什么的前提是你得证明了这件事，所以你需要先证明“我已经昏迷快 20 年”，而不是简单的一句给我下定义。
逻辑上「证有不证无」，因为不能证明一件不存在的事物。难道可以因为“没人能证明龙的不存在”，就可以说“龙是存在的”吗？这显然是不合逻辑的
112 天前 回复了 qingyibugui 创建的主题 › iOS › 请问 trollstore 安装之后可以升级系统吗 |
@willbefly 好吧，谢谢你的解答！
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