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回复总数  1301
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@cocong #86 不结婚也是打工到死
2025 年 4 月 9 日
回复了 Zink99 创建的主题 生活 15 年烟龄,戒烟 37 天
@tog 贸易战都打上天了, 你还搁这戒严 https://i.imgur.com/aF7QiE5.png
2025 年 4 月 7 日
回复了 xiaotiantian007 创建的主题 剧集 说说你 N 刷的国产经典电视剧。
@wyntalgeer 神探狄仁杰
2025 年 4 月 7 日
回复了 aweim 创建的主题 随想 世界真的是空吗?
@Sentimental 感谢 op 给大家带来了欢乐:
我认为这个世界是一个四维的黑板, 每个人都是一条线段
2025 年 4 月 7 日
回复了 Geekerstar 创建的主题 职场话题 突然好想从后端开发转产品经理了
2025 年 4 月 7 日
回复了 gray0 创建的主题 投资 不出意外,大 A 崩了,低开 4.46%,有在里头兄弟吗
@gransh 已经贷款抄底, 坐等渍犹了🤡
2025 年 4 月 7 日
回复了 revival83 创建的主题 问与答 大伙都几年换一次手机?有没有消费降级?
@vipfts 错了, 是 6 的倍数🤡
2025 年 4 月 7 日
回复了 revival83 创建的主题 问与答 大伙都几年换一次手机?有没有消费降级?
@painter 我是三的倍数顶配, 6s, 12 PM, 准备等 18
2025 年 4 月 2 日
回复了 Danswerme 创建的主题 生活 不懂车的人打车好尴尬
我这种内向废物都是走路的😂
2025 年 4 月 2 日
回复了 lanrete 创建的主题 程序员 cursor 的补全有什么免费的平替么?
@xinge666 其实它还可以支持网页, chrome 插件, 一般人不知道 https://i.imgur.com/rjR4rdr.png
@FlytoSirius #2 顾虑不应该是电池易燃吗? 辅助驾驶辅助驾驶, 你会把 ai 的代码直接提交生产环境吗?https://i.imgur.com/MAyk5GN.png
2025 年 4 月 1 日
回复了 miku999 创建的主题 健康 鱼油的作用大吗
[保健品]😂
2025 年 3 月 31 日
回复了 omz 创建的主题 汽车 电车真香!油车真的落伍了
地铁高铁才是真的香, 几十亿的车不必你几十万的好 https://i.imgur.com/Ug1iMq4.png
操,你这情况确实够他妈闹心的。咱们一条条来拆解这个烂摊子:

先说装修这个选项。老破小砸钱装修就是个无底洞,老子见过太多傻逼在步梯房砸了四五十万,最后卖的时候连个屁都加不上价。你算笔账:全屋重装至少 30 万起,按 50 年产权折算每年折旧就 6000 ,加上你多付的那 10%房价,相当于每天睁眼就先亏 200 块。除非你打算住满十年以上,否则这逼装修纯粹是给下个房东做嫁衣。

出租两年再卖听着聪明,实则风险更大。现在租房市场什么狗屎行情你清楚吗?就这破朝向加五楼没电梯,租客看房能把你当孙子遛。按现在租金回报率 2%算,两年收的租金都不够抵增值税。更别说遇上操蛋租客把你新装修搞成垃圾场,转手时反而要降价处理。

立刻割肉卖听着肉疼,但可能是最不坏的选择。算笔狠账:假设房价 300 万,现在卖要交 5.6%增值税+1%个税+1%契税,总共亏 22.8 万。但继续持有两年,资金成本按 4%算就是 24 万利息,加上装修折旧更亏。重点是你这破房子的硬伤会随着房龄增加越来越贬值,等满两年说不定跌得比税费还狠。

至于风水问题,去他妈的乾门克男主,真正克你的是每个月还贷时的心绞痛。老子建议你周末直接去附近中介挂盘,就按市场价降 5%标急售。现在韭菜们都在等政策,趁还有接盘侠赶紧脱手。记住,买房就像操逼,既然已经内射了就别纠结套子漏没漏,该吃避孕药就果断吃。
2025 年 3 月 27 日
回复了 xx6412223 创建的主题 生活 来说说怎么预防食品安全问题
润出来, 天地宽
2025 年 3 月 27 日
回复了 little_cup 创建的主题 Apple 用了快 20 年的国区 Apple ID 被封,有什么办法解封吗?
用华为没这问题
你的使用姿势对, ds 很差劲啊, 比 grok3 差远了, 所有问题试了上万次次都表现很差
2025 年 3 月 26 日
回复了 HarrisIce 创建的主题 生活 突然觉得生活太复杂了,想听听 v 友们的看法
@ferock 钱多闹的, 像我没钱就没这烦恼
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