感觉和郑州房价差不多啊...刚需没啥说的，必须买，只是看你能不能供得起；看你收入和父母收入吧 个人感觉如果你刚上班 近三年有较大涨薪空间的话可以买；当然如果你父母稳定月入 2w+还愿意给你的话你就不需要说明自己的收入了...；最后，如果除去父母给的，你自己还的部分超过你未来几年收入期望值的 50%，再加上后期装修购置类费用，你的近十年的生活水平基本上就是水深火热了。
新房 or 二手的话，感觉 3-5 年的二手房比较有保证（期房翻车的太多了，买完变鬼城的、开发商承诺不兑现的、买前南边大花园交房南边多个楼的，都是朋友的亲身经历，谁都不知道这房子将来盖出来是个什么鬼样子），当然这样的二手房也要贵一些...
综上，偏保守的结论是：你选的房子可以，如果父母能帮你付首付、每月帮你还 2000 多或者楼主三年内有较大加薪空间的话，还是比较稳的，如果没有这个能力楼主慎重。
16 年在郑州靠啃老上了车，当时还是学生，房价还不到 1w...二手房、3 年房龄、93 平、小高层、户型好、环境好、但是较偏远，日均通勤目前两小时，明年五号线修成后 1.5 小时，目前月入 9k/明年预期 12k/月还 3500/20 年，自己还，感觉还是比较稳的。