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momobear
V2EX  ›  杭州

二房东说续租直降 1000 多?

  •  
  •   momobear · 45 天前 · 6035 次点击
    这是一个创建于 45 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    今天刚和二房东讲完不续租,紧接着二房东就说这边大降价,我们这个房改成 2150 月租,听到这个难免心慌是不是要跑路。想问下 v 友这是什么套路

    插播已知消息:这个房子两年没交物业费,上届碧桂园物业就此还提交了法院申请
    具体降价细则:房租降 1150 ,季付改为月付,水费从 100 两人改成免费。
    户型:两室房型
    原价格:3300
    第 1 条附言  ·  44 天前
    这两天已经找到房子,这里肯定不续租了。
    风险已告知 如果有人愿意租可以试试
    地址贴一下:墩祥街地铁站 a 口—亲亲家园幸福里,步行到地铁站大概五分钟左右吧
    小区设施:绿化很好,但是房子朝南靠路边晚上行车声音比较大 两室布局比较一般(卧室一大一小,卫生间很小)
    🛰:TGxsbHUtZi1haGE=
    36 条回复    2024-04-12 10:37:49 +08:00
    ddidiao
        1
    ddidiao  
       45 天前 via Android
    更不敢租了😂
    Light3
        2
    Light3  
       45 天前   ❤️ 4
    月付你还怕什么 顶多亏 2000 行李回家在门口
    ronyin
        3
    ronyin  
       45 天前
    没见过这种掉馅饼的,只见过要求年付,然后拿了就跑路的。。
    iiiiu99
        4
    iiiiu99  
       45 天前
    建议搏一下,毕竟一年省一万多块
    cruzzz
        5
    cruzzz  
       45 天前
    黄鼠狼给鸡拜年,笑死我了。
    momobear
        6
    momobear  
    OP
       45 天前
    @Light3 #2 这个确实 所以在想还有什么坑点
    shuxhan
        7
    shuxhan  
       45 天前
    那就月付呗,大不了亏一个月房租,如果是真的,那真是一个小馅饼,还挺爽的
    invadv
        8
    invadv  
       45 天前 via Android
    看签啥合同。

    见过二房东坑房东的,房东想收回房子卖,二房东损人不利己找人签了五年骨折价租赁合同,搞到一地鸡毛。
    evan9527
        9
    evan9527  
       45 天前
    这诱惑也太大了,如果没问题岂不就是大家说的天上掉馅饼?
    有没有押金?最差的结果就是被查封?会给租户留时间吧?
    gangster
        10
    gangster  
       45 天前   ❤️ 1
    法院才慢慢判呢,搏一搏,单车变摩托
    zuiwu
        11
    zuiwu  
       45 天前
    天上不会掉馅饼,别轻信二房东
    brader
        12
    brader  
       45 天前
    押金多少
    Rorysky
        13
    Rorysky  
       45 天前
    法院判也会考虑当前住户
    momobear
        14
    momobear  
    OP
       45 天前
    @evan9527 #9 押金就是一个月房租
    6F321i77Df1W0Zka
        15
    6F321i77Df1W0Zka  
       45 天前
    月付的风险应该还是可以接受吧
    chinaguaiu
        16
    chinaguaiu  
       45 天前
    我去年刚从碧桂园租的房子里跑路🤣,当时听说碧桂园有麻烦还担心了一会
    xmumiffy
        17
    xmumiffy  
       45 天前
    坑就在房东违约的违约金也低了,不算什么大坑
    1145148964
        18
    1145148964  
       45 天前
    我出一块钱看戏。我觉得住不了一个星期
    processzzp
        19
    processzzp  
       45 天前
    季付改月付还怕什么,你是租客,合同多复印几份拿在手里,法院的人看见你都头疼。
    你要是还怕就把地址发出来,你不租我租
    emor
        20
    emor  
       45 天前
    月付怕啥,如果月付改年付才会是要担心的
    linauror
        21
    linauror  
       45 天前
    可以,搞起
    Alias2023
        22
    Alias2023  
       45 天前
    两个月回本即使跑路。
    Tumblr
        23
    Tumblr  
       45 天前
    月付的话,我觉得问题不大,提两个建议:
    1. 去周边的中介问一下,看看你住的小区大概在什么价位,说不定有更好的房源呢。
    2. 如果续签,仔细看看合同条款,如果二房东说不用书面的,也尽量微信等打字沟通后留个底。
    nothingistrue
        24
    nothingistrue  
       45 天前
    季付改为月付,押一不动,那就肯定不是准备跑路。但是如此大降价,意味着:要么整体上降得更狠,要么这房子随时可能没法住
    eraserrain
        25
    eraserrain  
       45 天前
    二房东能捞一个月是一个月,能承受租到一半被强制赶出来就续租呗
    polobug
        26
    polobug  
       45 天前
    二手房东也是有机构的吧
    momobear
        27
    momobear  
    OP
       45 天前
    @nothingistrue #24 这边地铁站附近不至于整体降价太多
    momobear
        28
    momobear  
    OP
       45 天前
    @processzzp #19 哈哈哈 我大概率是不会租了 兄弟们如果愿意试试可以来(风险未知)
    iiinspiration
        29
    iiinspiration  
       45 天前
    押一付一你怕个 der ,二房东跑路了的话赖着一个月不走也没关系的,想当年蛋壳倒闭我可是赖了三个月呢
    nicebird
        30
    nicebird  
       44 天前
    月付怕个屁。。估计是有点问题,但是你月付也不怕啊。。
    当然你可以去周边中介或者小区其他人收集点信息。
    BlongLee
        31
    BlongLee  
       44 天前
    月付是不是要搞什么贷款啊?小心点合同
    JKeita
        32
    JKeita  
       44 天前
    就是可能会突然让你搬走。不会给你缓冲期
    clocean
        33
    clocean  
       44 天前
    接着租呗,我去年年底搬的,之前一直没了解租房价格变动,后来中介带人过来看房,问了才知道,房东降价好几百出租,可能就是行情不好。
    whileFalse
        34
    whileFalse  
       44 天前 via Android
    @invadv 没用,二房东和房客的合同管不上房主和二房东的合同
    SD10
        35
    SD10  
       44 天前 via iPhone
    行情变啦,我今年续租比前年(因为前年钱了两年合同)搞下去了 900 块,坐标上海。
    zjuster
        36
    zjuster  
       44 天前
    月付就是怕你跑路啊

    要是说大降价但要求年付,才是二房东跑路的节奏 :)
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