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etherealMaster
V2EX  ›  杭州

杭州租房行情崩了?

  •  
  •   etherealMaster · 41 天前 · 10160 次点击
    这是一个创建于 41 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    突然发现朋友圈有挂同样的户型,大概 70 多方,位置在萧山北干那块,租金比我年初租续租的便宜了 700! 真是血亏,因为第二季度已经交过了。剩下要是违约,那么一个月的违约金刚好也是 4200 。 这波降价感觉是针对我,兄弟们近期要换房子的一定要多看多比啊!

    44 条回复    2024-05-21 16:00:34 +08:00
    luoway
        1
    luoway  
       41 天前
    去年就崩了。
    属于是房价涨房租不涨,房价跌房租跟跌。
    SupperHobby
        2
    SupperHobby  
       41 天前
    md 去年租的滨江齐虹雅园 今年续租要给我涨 400 ,不租了 不惯着他们
    etherealMaster
        3
    etherealMaster  
    OP
       41 天前
    @SupperHobby 没挨过打么,还敢涨租。让他们尝尝半年空置的滋味
    fulajickhz
        4
    fulajickhz  
       41 天前
    就业差,收入也差

    房价怎么不跌?
    wxiao333
        5
    wxiao333  
       41 天前
    杭州经济和就业 互联网影响太大了 感觉滨江的房价都是靠互联网撑起来的
    Morii
        6
    Morii  
       41 天前
    上海也低了 20 个点把,正好年前给对象租了个一室一厅,比两年前便宜了 25%
    RoshanWu
        7
    RoshanWu  
       41 天前
    本人房东,坐标滨江浦沿,89 方前年能租 5700 ,去年降到 5100 ,今年空了三个月,直线下降到 4000...😅
    leimu012
        8
    leimu012  
       41 天前   ❤️ 1
    @RoshanWu 同浦沿,我是租客,租了 100 平的房子,四年了,第一年 5300 ,第二年涨到 5500 ,然后这几年都没变过了,今年准备换房子了
    RoshanWu
        9
    RoshanWu  
       41 天前
    @leimu012 卧槽,那你是该动一动了。我现在这个租客,做好了长租的准备了,我可能过两年就卖房了懒得折腾了
    laobobo
        10
    laobobo  
       41 天前
    最近在看房子,目标区域看到一套,一个月钱前 5600 ,现在 5300 ,联系了一下中介,说价格还能谈,准备在等等
    processzzp
        11
    processzzp  
       41 天前   ❤️ 1
    @luoway 房租是跟工资挂钩的,工资不涨房租怎么涨。月薪八千的人可以攒钱买两三百万的房子,但是月薪八千的人不可能去租每月一万块的房子
    leimu012
        12
    leimu012  
       41 天前
    @RoshanWu #9 你们是哪个小区? 4000 的 89 平我也挺感兴趣,下个月要找房子了
    michaelFu
        13
    michaelFu  
       41 天前   ❤️ 1
    经济形势变差,房价下跌,如果是萧山附近,还有一个原因是去年和今年大量安置房交付了,之前很大的租客群体是拆迁户等待安置的。
    RoshanWu
        14
    RoshanWu  
       41 天前
    @leimu012 #12 江南文苑
    RoshanWu
        15
    RoshanWu  
       41 天前
    @leimu012 #12 而且我还包物业费。。。
    redmoonisnil
        16
    redmoonisnil  
       41 天前
    失业率高,没人租房,没人买,当然降价啦。接下来美国进一步开始打贸易战,汽车业、太阳能光伏业,阻击战打起来,未来更苦逼的日子要来了。
    leimu012
        17
    leimu012  
       41 天前
    @RoshanWu #15 我现在在你对面的浙新
    angenin
        18
    angenin  
       41 天前
    @fulajickhz 手托着,目前跌不下来(或者说不会断崖式下跌)
    sagaxu
        19
    sagaxu  
       41 天前
    @fulajickhz
    @angenin

    只跌 2 到 3 成的小区算坚挺的了,跌 4 成 5 成的大把,这也叫房价没跌?
    phpdev
        20
    phpdev  
       41 天前
    我回老家工作了,老家有自己的房子住,不用租房了。
    145431
        21
    145431  
       41 天前
    我现在的房子正常租 3800 不带车位(车位一个月 300 左右),跟房东 3350 带车位就谈下来了。总得来说还是有理智的房东,降价总比空置好~
    cabing
        22
    cabing  
       41 天前
    市场调控吧。走的人多,需求比供应少了。。
    yc521
        23
    yc521  
       41 天前
    萧山北干哪个小区
    Equiliu
        24
    Equiliu  
       41 天前   ❤️ 1
    放开限购等于遮羞布没了,争先恐后跑了。参考香港
    DT37
        25
    DT37  
       41 天前
    正准备换房子,下个月到期
    HMan123
        26
    HMan123  
       41 天前
    上周末租车位,发现去年发布的一些车位招租都在 230-300 左右,今年的车位招租都是 200 一个月,同一个小区,车位都降价了
    wangcongming
        27
    wangcongming  
       41 天前
    房租崩,正常,北京,上海房租都在降
    etherealMaster
        28
    etherealMaster  
    OP
       41 天前
    @yc521 丰润家园
    wahateng
        29
    wahateng  
       41 天前
    杭州余杭区富力新线公园小区,89 平包物业 没车位,
    2022 年 6000 ,2023 年 5200 ,2024 年 4800
    popn74
        30
    popn74  
       41 天前
    小红书很多找不到工作的在发帖,房子都是后话了都,很多已经跑路了,不过有些租房还是不好砍价,需要时间
    efcndi
        31
    efcndi  
       41 天前
    深圳还在涨房租,一下子涨了 20%。
    daohanghao
        32
    daohanghao  
       41 天前
    @efcndi 我也正想说,深圳很多都涨房租了。。而且很多都搞成公寓了。
    NinoY
        33
    NinoY  
       41 天前
    @wahateng 请问类似的房源在哪找,我租房下个月到期了,但是链家上看这个小区还是 5500 价位左右
    wgsgyes
        34
    wgsgyes  
       41 天前
    上海房租,去年降了,今年平稳。
    zackzergzeng
        35
    zackzergzeng  
       41 天前
    不是开放限购了吗?有条件的都考虑买了,租房的人就少了呗
    wahateng
        36
    wahateng  
       41 天前
    @NinoY 你问问物业? 我跟房东年年一直签的
    piaooo
        37
    piaooo  
       41 天前
    @daohanghao 深圳还在搞统租房吗
    Torpedo
        38
    Torpedo  
       41 天前
    就业差,租房的就少了
    wa007
        39
    wa007  
       41 天前
    租房都崩了。隔壁说找不到工作的,可以理解了。
    daohanghao
        40
    daohanghao  
       41 天前
    @piaooo 目前这边没听说,但很多在装修搞公寓,价钱越来越贵。
    perpetually
        41
    perpetually  
       33 天前
    大家都在那个平台租房
    leimu012
        42
    leimu012  
       33 天前
    @RoshanWu #15 老哥,你们小区还有 4000 包物业的房子么?
    RoshanWu
        43
    RoshanWu  
       33 天前
    @leimu012 #42 应该没了,我是冤大头,给房客打工
    leimu012
        44
    leimu012  
       33 天前
    @RoshanWu #43 哈哈,昨天看了一套 4100 不包物业的,加上物业,停车感觉就超预算了
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