北京租房不退押金怎么办？

[chunya]

2024 年 5 月 18 号周六退租，并搬家，房管也验收了，刚开始说周一给退，周一我给房管打电话说是刚报上去得等 2-3 天，周三又给房管打电话，说退租的人太多，得 5-15 个工作日，10 个工作日的时候，又打电话，说还得等等，到今天为止 12 个工作日了。 大家有什么拖着不退，要押金的好办法？

我能想到的办法：
1. 12315+12345 举报沟通看怎么办
2. 要房租发票不给就举报偷税漏税
3. 抱着不要押金的态度：举报房间有隔断，真实事件前同事举报隔断，第二天回家的时候隔断就拆了
4. 举报消防不合规

退租一个月之后，押金给退了
1. 打 110 没用，但是网上支招说多打几次然后网上信访说 110 不作为立马就会退，我还没走到这一步
2. 打 12345 ，第一次受理的是市场监管部门不行，又打了 2 次，给我换到住建部还是房管局隔了 1-2 天解决了
总结能退押金的原因：
1. 可能因为是大北京，天子脚下，好处理
2. 我打了多次电话，并强烈表示不满意
3. 这个中介暂时还不想摆烂

[Jack9527]

保留聊天记录相关证据，淘宝上下单一个"外国人报警"

[uiosun]

什么平台？

[chunya]

@uiosun 小中介

[chunya]

@Jack9527 这个有效吗？有朋友试过这样吗？

[mPatrickStar]

什么中介？真正不想退押金的应该会挑你的各种问题，我感觉问题不大。可以再等等，不想等就报警试试。

[9956]

我是跟大房东签的合同，有房东身份证号码跟租房合同，收集好聊天记录去法院直接起诉后拿回押金了(开庭前会有两次调解，这种稳赢的)


你这种走平台的就不清楚了

[9956]

@mPatrickStar #5 报警不管的，最多找个民警或居委会协调

[9956]

@9956 #6 是跟二房东签的合同？给他打个电话通知一声，不退押金就起诉了。基本到这地步对方就怂了

[perbugwei]

我正在经历这个事情，做了措施如下
1.打 12345 投诉不退押金的事情。结果：12345 的人去沟通，无效（中介公司已经被标记为高风险了）。他们推荐走诉讼途径。
2.报警。去警察局报案。结果：完全不管。
3.在微信小程序里面提交材料，诉讼。（审核通过，等待开庭）。
4.打 12345 投诉 有隔断。结果：12345 回访通过照片发送隔断拆除照片。（但是对退押金无用）。

[ymz]

@perbugwei 还是得诉讼

[perbugwei]

@ymz 是的，而且我研究了一下这个公司的之前的诉讼记录，好多都是不出席。还有好多原告撤诉了。不知道我这个情况会怎么样，反正将记录都保留为好。合同，房租转账记录，微信聊天记录。

[chunya]

@perbugwei 我觉得如果要跟他们斗争到底的话，他们一定还有好多房源，也是有隔断的，让朋友去找他看房一股脑的都举报了，还有就是我说的偷税漏税，消防问题，12315 、都可以试试，断了他们的财路

[perbugwei]

@chunya 是没错，把他们的隔断都拆了是 解气了，但是对于目标退押金来说毫无帮助。浪费时间在那上面不值。还是走诉讼就行了。

[HiddenNPC]

@chunya 不建议断别人财路，所谓断人财路要人性命（当然选择在你）。但是你这种情况感觉很麻烦啊，实在不行就算了吧，别到时候钱还是收不到，自己为这些事倒还花了精力财力，算个教训。PS 以前在自如租房都没收过押金，都是信用直接免押。

[Light3]

只能去诉讼
1 这个都不管的 也没啥用
2 这个好像也没啥用
3 就更是没啥用了 你拆完隔断 住隔断的咋办 晚上去睡你家吗？ 中介和你的事情 不要去影响无辜的人
4 没见过消防设备 租了这么多年房

[Jack9527]

@chunya 外国人报警跟国人报警区别不一样

[chunya]

@Light3 诉讼麻烦吗？要多长时间，需要工作日，本人出庭吗？

[Light3]

@chunya 不算麻烦 带资料 写诉求 去就可以了 剩下就看天意了 半年也可能 一般工作日 要钱当然需要本人出庭咯

[star505]

我曾经遇到过房东不想退押金的，但我是在退群前解决的，通过了各种办法(起诉+偷税漏税+熊孩子拆房恐吓)，最终房东妥协。
我觉得我可以成功主要是未退租，退押金最迟也应该在验收时退，不要相信等一两天再退这种话

[1StpKlosr2Me]

北京的租房押金不是在房管局监管账户里吗？

[i571]

这种诉讼一般得走半年，基层法院案子太多，你不自己出庭还花钱请律师？

[catch]

把他刀了

[wegbjwjm]

钥匙给了没,没给就去放水,502,屎尿屁,垃圾,随便啦

[chunya]

@wegbjwjm 钥匙是密码锁，现在应该能进

[chunya]

还有没有其他的意见和建议？

[amiaaaz]

没啥好建议……之前退房中介满口答应退押金 但是要等水费结算 结果等等等的就没音信了 电话打不通 微信也查无此人。。。

[chunya]

@amiaaaz 我现在就是这种情况，我打了 4 个电话，退押金的日期推了 3 次

[chunya]

@perbugwei @amiaaaz 已经解决了