洗手间，听到了同事的"秘密"

[csfreshman]

坐标深圳，洗手间蹲坑，听到同事打电话卖房：

同事：“我已经降到 600 了，再低就不卖了，砍的太狠了，500 绝对不可能卖的”

对面：…………

同事：“不用浪费大家时间了”

于是我打开了抖音，刷一会，给自己偷懒找个理由，避免洗手的时候遇到，尴尬。

最近也有类似的问题，不过我是去年 10 月卖的房，目前租房，考虑到后续小孩读书的问题，想再买一套，有没有 v 友在做中介或者认识靠谱的中介推荐的？

往期讨论帖子：

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[qoo2019]

明天可能就接受 450 了

[qoo2019]

明年

[putaozhenhaochi]

深圳也跌的这么多吗

[GuLuDaDuiZhang]

如果自住可以赌一手 2027 经济好转，看能不能拿住了。

如果现在卖，想起我卖二手，有个东西挂出去的价格 1w ，很多人问 9k ，没卖，反正我不急，现在挂到 8.5k 没人问，看其它人的发现普遍 7k 不到，，这些价格贵的东西如果不是热门品类，例如电脑配件之类的，普遍价格都是跌的，而且一直跌下去。。。房子现在不热门了，又太多人卖二手，供需失衡，也是一样的跌，如果趋势扭转不了，大概率和我一样成小丑了，到时候 500 了没人问，因为市场上有低于 500 的了。

[lns04226]

实在太对不起了，我第一眼还以为是在接客卖淫的

[ncbdwss]

现在跑的越慢未来哭的越难看。

[a0000]

@GuLuDaDuiZhang 目前的情况不可能涨了，人口没了，你看现在的大学受影响多大，都第四次征集志愿了

[csfreshman]

@lns04226 你这是什么脑回路，哈哈哈。

真人真事，说谎没有小鸡鸡，现在卖房挺难，买房也难。

[csfreshman]

@putaozhenhaochi 前面炒的高的，现在跌一半了，不是道听途说，都有认识的人买到尖尖的那种小区（可以搜下 龙悦居 诺德假日）

[csfreshman]

@qoo2019 #1 未来的事情都不好说，我认为目前也是下跌趋势。

[csfreshman]

@GuLuDaDuiZhang 刚需太难了，卖了之后在买打算也控制下预算，不加太多杠杆，如果不是为了小孩上学，感觉一直租房也不错，干不下去了就跑路。

[csfreshman]

@ncbdwss 有句话怎么说的来着：悲观者永远正确？

[lswlray]

深圳南山片区，基本目前就是底了。 其他地方不好说。

[gigishy]

@GuLuDaDuiZhang 下行周期了，2027 年？估计 2030 都好不了。
一老家海边城市的同事，2017 开始听了我的，今年年初才在老家买房，4500 元/平米买了和姐姐同小区，房子质量比姐姐 2020 年一万左右/平米的还要好，全明的房子。
而且，我说，接下来同事的房子还会继续跌，虽然因为刚需不在意了。

[csfreshman]

@lswlray 如果你不是在南山有房我就信了，问题是你南山有房子吧，哈哈哈哈

[julyclyde]

@lns04226 可能快要了吧

[DT27]

卖房算什么秘密，卖身被你听到了才算秘密。

[lswlray]

@csfreshman 我在南山买第一套房时，就有一个叫“牛刀”的天天在网上喊房价要跌。那套房 4000 多一平买的，现在政府指导价 7 万多一平。我觉得你和他有相似性。

[wasd6267016]

@csfreshman #15 h 哈哈人家利益相关

[csfreshman]

@wasd6267016 那些生的逢时恰好迟到红利的人，沾沾自喜，以为自己很有投资眼光呢

[yutong16]

小样本数据，周围人都看跌南山房子，只是跌幅多少的问题。
目前在南山住的一老小区，近两年只成交一套。
基本都是考虑上学，才弄的房子，其实不是家人原因，租房+租学位也是很好的选择，避免给家庭上太多杆杠，风险太大。

[yutong16]

@csfreshman 他在电梯里做俯卧撑，刚好有人按了上楼键。你问他怎么上的楼，他说他做俯卧撑上来的。
一个道理，吃了时代的红利，全靠自己牛逼。

[csfreshman]

@yutong16 #21 只怪自己犹豫不决，前面还是想着买一套，所以没选定学校去租房，卖房后，随便租了邻居一套学位占用的房子 ，现在买房接盘的人少了很多，年轻人的观念在转变。

[wudaye]

高位买房也算是对国家的一种贡献了，买不起房的穷人也会感谢这些人的

[csfreshman]

@wudaye 这就是传说中的软着陆呀，我 16 年买的，卖了基本上也没赚啥，现在为了小孩上学又要考虑买房了