杭州买房求大佬指点

[skylha]

目前滨江工作，将来未知，父母想让我买套房 看了建发云之城，规划和内部挺好，但是不知道这个饼未来吃不吃得消 如果是总价 300w 上下二手房，哪里还有合适的呢？或者说现在是入手的好时机吗？我看云之城都快卖光了。。。 十分焦虑

[phrack]

有全款就买，没有就没必要上

[logyxiao]

我也看了建发云之城，但是发展起来感觉要好久好久，周边真是一片荒地，最近在看绿城和萱庭。。。

[kelvansun]

问现在是不是入手的好时机，这个问谁都没有用。房子是用来住人的，不要用投资的思维买房。还有就是越是需要要抢才能买到的房最好别跟着抢，要自己静下心来做选择。

[whusnoopy]

在杭州，自住的房子换过，前面有赚几百万的，后面也有亏几百万的，个人感觉是看以自己现在的现金储备，和后续收入跟还贷不要影响正常生活开销的决策，然后平衡一下租房和自住的便利等因素，能认可就下手，不能认可就别勉强，至于房价会涨会跌，自住唯一住房其实不太需要看，涨了又如何，马上卖掉去租房住？降了又如何，自己之前评估过自己能接受这个价的，不能接受当初就不该买

[afeiche]

焦虑感觉没必要，要是买得起，希望稳定下来，就买，要是代价太高，就没必要硬上车，房价整体趋势还是降的，而且新出的房子在整体的规划上会更好，执币待购也挺好的

[imaple]

之江没戏, 滨江上班 300w 左右最合适的是市北

[Fading2276]

建议在等 3 年，等 828 后，全现房交房的房子出来，看看行情，我个人觉得还会跌。

[berrybeberry]

建发云之城规划确实挺好的，但是出入挺不方便的

[mosfet]

这个谁也说不好，趋势还是下降
二手交易量有点上升
只能说，如果不是挤满住宅的区域，能少跌一点
比如勾庄那片，近两年交付的房子太多了

[Sundayz]

明年结婚就买，否则不买，继续租房子

[Razio]

这玩意之前是不是打了不少广子

[sudo123]

别听你父母的，听了要倒霉。

[wtsamuel]

你如果有 300w 资产，那就去贷款买。
不然的话，很有可能超过你的挣钱能力了

[kinkin666]

好远，感觉不如江南国际，边上就是西兴菜场

[jevirs]

建议萧山二手房

[wangqianfront]

不看好, 建议往东看, 市北是可以考虑的一个方向

[leoztodo]

我的建议是不买

[whyrookie]

搞不懂为啥要焦虑，现在不是买方市场吗

[AIgogo]

马上会有一场经济危机，半死不活只能靠危机出清了

[sodesga]

@whyrookie 94

[jugglllljugg]

合不合适或者是不是好时机，得看你的诉求。如果你孩子明/后年要上学了，那就得上车。否则租房。

[karmaisbitch]

滨江上班坐地铁还好，要是开车，早上过桥天天堵死

[FinaleZhu]

滨江上班还是看看萧山市北西吧

[skylha]

@logyxiao 确实目前看全是饼

[skylha]

@Razio 是的一搜全是广子，去售楼部也是全都卖光了，就很无语

[yc521]

预算这么多 萧山市北西挑着卖 生活和地铁都可以兼顾

[dy1945]

还是有点远啊， 话说水晶城都有 4w+/平 的房子挂出来了

[xubeiyou]

你在滨江上班 买在西湖区啊

[seeu2ex]

感觉除了市中心的，周围感觉都还要跌吧

[popn74]

跌也只是阴跌，杭州人口摆在那里，有稍微降价的正常小区，马上出了，除了边角料要等有缘人

[littercarp7]

先别急，云之城我也在观望，感觉会破发，周围全是农田，田景房，哈哈哈，还有很多幢没有开盘呢，而且主要的一个点是 28 年年底才交房，这期房也太久了，很不划算，我打算看看之江或者萧山市北的

[baiyaoyu]

需要时间。看城市布局，铜鉴湖、之江板块以后就是滨江的睡城。之江大桥修好，隧道也修好。这地方吧比以前买在富阳的好很多吧。至少地铁就近了很多。 但我不会买，因为我要孤独终老了，不需要娶媳妇。没需求。