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因为最近有打算换房子，之前都是各种找中介才能找到房子，看到经常有朋友说自己通过房东找到了合适的房子，很好奇大家是在哪里找到房东直接出租的房子的？现在看来大部分渠道都被中介攻占了
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huihui123 2016-11-28 09:38:25 +08:00 via iPhone
唉，中介太坏了，你可以去周边的小区或问问保安的，窗口栏里会有的吧。
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stacker 2016-11-28 10:03:27 +08:00
豆瓣，知乎，
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TingHaiJamiE 2016-11-28 10:18:59 +08:00
豆瓣，需要仔细鉴别，需要实地考察，需要运气。
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shakespaces 2016-11-28 10:20:54 +08:00 via Android
省时省力还得找中介，不过要找大的那种的，某家，我某某家什么的
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jin5354 2016-11-28 10:41:29 +08:00
直接在房东手里找到好房子那都是可遇不可求的，基本靠运气，君不见很多人花了好多精力还被骗钱了。
省心就找大中介。 |
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xtynk 2016-11-28 11:00:19 +08:00
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blackboar 2016-11-28 11:05:52 +08:00
要舍得时间，舍得跑。
首先明确一下要找哪一块地方，这地方有哪些小区，要在你入住前 1 个月或者更早就开始。 1 、现场去这些小区找，小区门口、告示牌可能贴的有，另外给保安递个烟问问他们了解小区情况。 2 、网上的 58 或者赶集用户量还是很大的，找选定的小区定制提醒，可以选择排除中介只找个人。 3 、豆瓣、本地论坛，这种地方因为有人员管理，房东直接发帖子的比较多。 4 、这个是我个人用过的，其他人好像不大知道这样来，在社交软件上搜索小区的群，比如某某小区业主群，这里边基本上都是房主，直接这里边问。（容易被 T ，所以要表现出你的诚意，用最短的话把你的情况说清楚，或者你先群里观察下，找一个为人比较热情的跟他先私聊上，让他帮你问其他业主，几率会大一些。） 另外再说点别的经验：年轻人和老年人之间的房东尽量选择年轻人的，一般年轻人比较好说话，老年人起了纠纷你一点办法都没，报警当地派出所也不能帮你什么，反正我个人碰到或者朋友中碰到的老头老太太好人极少。 至于说年轻人以及中年人中的房东怎么样选择需要视具体情况而定，有些经验没法说的清楚，只能去通过自己感受了。 |
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b821025551b 2016-11-28 11:10:12 +08:00
在 58 刷了一个月。
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Light3 2016-11-28 11:17:22 +08:00
我好像已经放弃了..还是去住某如把..
我爱我家那哥们带我看了几套 都太差了..然后还老打电话问我 咋样咋样.. 都跟他直说了 还老发这些半张床小 2K 的房子.. |
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googlefans 2016-11-28 11:29:32 +08:00
靠运气
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HGladIator 2016-11-28 11:48:17 +08:00 via iPhone
@blackboar 我去试试看
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jiangzhuo 2016-11-28 13:45:09 +08:00
去链家门店工作
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itqls 2016-11-28 13:53:10 +08:00
靠,之前的回复被吞了?~
北漂在帝都挣的钱全让帝都租房的人赚了.房价蹭蹭涨,租房越来越坑. 交钱之前说的比谁都好听,什么退房换房都可以,随时怎么怎么怎么,没有其他收费. 等钱一交,得,由不得你了,什么退房换房都不行, 合同上写的明明白白,你就要住完. 不想住? OK, 您走吧,钱不退. ----上面是吐槽.... 省事还是找中介吧.... 直接去找的话,运气好还行,就怕碰见二手房东,收了钱就跑那种. 之前有朋友就被坑了,二手房东租的房,只剩两三个月说是半年,两三个月后他跑了,房东来收房. 另外偏点的小地方还是有很多本地人的民房可以租的,不过也看运气. 再想省点事,那就找那种公寓式的房子, XXX 公寓之类的, 我现在住的就是这种,没有中介费,就是其他收费略坑,电费 1.5,暖气费网费啥的. |
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totalfee 2016-11-28 14:38:52 +08:00
大部分新老楼盘都有小区业主群，混进群里面可以获取很多信息
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huanglexus 2016-11-28 14:50:37 +08:00
豆瓣 还想找到房东的帖子？ 你 24 小时盯着也找不到
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huanglexus 2016-11-28 14:54:12 +08:00
真能找到房东帖子的还是 58 ，因为一般不错的房东会把房子先放到那些中介上，然后自己再发到 58 上
当然，你要能看一眼就分辨出 58 上的房子到底是真是假，这不难 |
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wsbnd9 2016-11-28 16:04:47 +08:00
还是直接找大中介搞吧 节省时间后后续流程
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mader 2016-11-28 16:36:00 +08:00
作为二房东，说下我找房子和招租经验：
1 、 107 间，主打无中介租房。较多是二房东，某人整租后，他把剩余房间租出去。 2 、豆瓣，找自己城市的租房小组，大多是个人转租或二房东，有少量中介。 3 、 58/赶集，几乎是中介，只有少量是真房东，需要自己鉴别一下。 4 、我爱我家类，上面会有真房东挂房子，但是需要给我爱我家中介费 5 、直接到小区，看贴的招租广告 主推 107 间和豆瓣 老小区有中介驻点，房子几乎全被中介拿走了，几乎没房东直租的。 在新小区地段房比较多，稍微会有一些房东直租的 |
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wxm 2016-11-28 18:12:21 +08:00
打了一大段话 又给删了
找房东直租的房子全靠缘分 |
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Williamwang OP |
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Chaos11 2016-11-28 20:08:47 +08:00
看地段吧，新小区回迁房，基本都是房东直租的(因为房东都是中年妇女很闲
物业好些的地段好些的小区，基本房主都没空的 |
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oska874 2016-11-29 11:36:05 +08:00
全凭运气，各大小租房平台都被中介占领了。
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banksiae 2016-11-30 16:07:27 +08:00
回龙观可以看看回龙观社区网站，还记得当初就是在上面找到的，华龙苑南里，房东人蛮好
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