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zhique
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询问北京清华科技园附近房价

  •  
  •   zhique · 2012-11-19 15:26:30 +08:00 · 3447 次点击
    这是一个创建于 4389 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    1月中旬可能要过去那边实习,想提前了解下房价,以防租房时被坑……
    8 条回复    1970-01-01 08:00:00 +08:00
    yiqingfeng
        1
    yiqingfeng  
       2012-11-19 16:02:10 +08:00
    好多在那边上班的都不住清华科技园。
    zhique
        2
    zhique  
    OP
       2012-11-19 16:33:52 +08:00
    @yiqingfeng 有没合适的地方推荐?没进过京,完全没概念- -
    yiqingfeng
        3
    yiqingfeng  
       2012-11-19 16:57:51 +08:00
    看你实习多久了,好多中关村的还去大兴租房呢,地铁4号线,倒是蛮方便的说,你可以关注下地铁4号线附近。
    xingzhi
        4
    xingzhi  
       2012-11-19 16:59:56 +08:00
    @zhique 苦逼。。
    zhique
        5
    zhique  
    OP
       2012-11-19 17:07:36 +08:00
    @yiqingfeng 好的 谢谢
    skydiver
        6
    skydiver  
       2012-11-19 17:14:29 +08:00
    不会被坑的,中介都统一口径了
    marguerite
        7
    marguerite  
       2012-12-07 06:04:12 +08:00   ❤️ 1
    五道口周边小区:

    1. 华清嘉园 & 东升园公寓,03 年的新房,面积比较大,所以比较贵,单间一般在 1600~1700,13~16 平。也有几平米的小隔断在 1100 左右,但是很逼仄,没有窗的没实墙的,基本你没有个人空间。不过社区环境很好,很多韩国妹子哦。另外华清 13 号楼和东升 11 号楼不能租的,因为楼下都是酒吧,吵的。

    2. 水木清华园我没有进去过屋子里,但似乎比华清还新,所以应该只贵不便宜。

    3. 唐宁 One 那就不用想了,都 300 平的房子,均价 7w 多。主卧 4000 多。

    4. 清华园,清华校内的楼,科汇社区,西王庄,东王庄都是 80 年代老楼。房子很少,你租不到,都是原本住的贵的去调剂的,他们手很快。价格 1300~1500 单人吧。装修不是很好。看好西王庄,毕竟近。清华园两边都是路,很吵。

    5. 王庄路 XX 号楼同东王庄,看着近但实际很远,走路 20 分钟到不了五道口,都是林大的租,平均 1500.

    6. 展春园同理,新房,价格参考水木(因为距离上到地铁站差不多),适合在北四环上班的。

    7. 大通成府公馆只有两栋楼,价格参考华清。都是家庭在住。很少租。

    8. 最好的还是附近北语家属院,研究所的宿舍楼这类的,但很难租到。而且他们很麻烦,黑你押金的话没处说理,因为那就不是商品房。

    以上是去年的价格(我问过),每年涨 100 块吧(有好心中介告诉过我)。然后那边中介说实在的也比较黑,因为大部分房子都是用来租的,而且不愁租(五道口有第三小学,你懂的,来海淀上学的北京家长是不在乎钱的,因为他有套别的房子可以租),不到月底和季度末他们做业绩是不会松口的。

    所以要么请 12 月末就滚去,或者春节前退房高峰期租下。要么就去老楼和家属院里碰运气。

    BTW,五道口附近宾馆均价 400,想先住下再看的两天就吃掉你心理上的一个月房租。

    所以,你的时间节点建议不要看五道口,直接去上地,西二旗,回龙观。
    zhique
        8
    zhique  
    OP
       2012-12-09 20:51:58 +08:00
    @marguerite 谢谢!很有用的信息!我现在基本确定是2月15号左右才过去,这个时间节点怎么样?
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