租房给朋友，屋子里面烟味非常大，如何处理

[remrem]

大致描述一下。 人员：大学时候认识的朋友。因为同行业，爱好也相近，毕业之后也一直有不浅联系，自己感觉算是比较好的朋友吧。 时间：2 月底

• 前因：来我所在的城市的软件园工作，由于我距离软件园非常近，加上 三室一厅我自己一个人住，没有女朋友，感觉有点无聊，还可以恰房租，便答应租给他一间屋子。价格大约是市场价格的 70%。前提知道他抽烟，也一直劝他少抽烟来的。也说了，少抽烟，以及去阳台，和出门（门外也有个大通风阳台）去抽。
• 矛盾：他一直在屋子里面抽烟，有几次去看他玩古墓丽影，进去后，味道很大。个人是受不了得，但是我想着我不去那间屋子，也就没啥了。期间也买了两种除味剂给他。
• 爆发：由于昨晚吹大风，我把所有窗子都关掉了，导致 我在睡觉的时候，都能闻到烟味。心态有点崩，导致睡不好觉。后面翻了翻百度 goole，这味道这么大，以后他搬走，我是不是要重新换掉那屋子的木地板，墙纸、衣柜之类的，因为可能会有很大的烟味，想一下就非常麻烦，不知道该如何处理。
• 想到的处理方法有两种：1.以后坚决让他抽烟去外面。2.委婉的让他搬走。

[coderluan]

套娃解决法：既然你当他是朋友，不妨直接告诉他你的担忧，然后让他来做决定，他当你是朋友自然会主动做出改变，他没做出改变说明并没真心把你当朋友，你也就不用把他当朋友，正常中止合同就行了。

[kokdemo]

签租房合同了么……

[coderluan]

PS：作为朋友，戒烟这种事劝一次就够了，作为房东，除非合同写了，否则没权利管人抽烟的。

[brblm]

关上房门开窗抽烟味不至于飘到你房间吧

[ccromantic1412]

你可以煮点醋，醋能不错地去除烟味，前提是你要接受得了醋味

[ccoming]

发送本链接给他，狗头.jpg
其实 lz 错过了昨晚的好机会，不过今晚也没事。下班回去就直接跟他说，昨晚因为烟味睡不好，别为了情面尴尬。

[naix1573]

解决方案：用滴露消毒液喷一遍，这样你的房子里就全是滴露的味道，没烟味儿了~

[remrem]

@coderluan 谢谢，准备和他聊一下。

[tankren]

让他走。

[remrem]

@kokdemo 没有，关系确实还挺好的。和朋友借钱之类的，我也从来不问借条，

[remrem]

@ccromantic1412 然后，放在室内吗？

[remrem]

@ccoming 嗯嗯，已准备和他聊一聊，细节打败爱情，我试过了，这次细节会不会打败友谊。狗头.jpg

[GM]

租过这样的房子，本以为放置一两天就能消除烟味，后来发现几个月后依然一股烟味。结论是通风没用。

把家具家电全部拆了清洗一次应该能消除大部分气味。
想要完全清除的话，我猜测除了重新装修，没别的办法。

[mbtfdwlx]

可以委婉的表示下，父母或者亲戚要过来借住一段时间，免除 1-2 个月房租，让你朋友搬走好了...自住的房子就这么租出去，我个人还是不建议的

[daodao]

一楼说的正解。

你当他是朋友，低于市场价 70%便宜租给他；并且给出了一些建议。
他当你是朋友，应该遵守你们共同约定的口头事项。

其他的，我觉得 EQ 和素质在线的正常人，寄人于篱下，理应该谨言慎行。这兄弟不靠谱啊...

[plau313]

同作为气味敏感的人，非常理解。即便是火锅味，睡觉时隐隐约约飘过来，也是很崩溃的。
感觉这位朋友也太缺根筋了, 劝诫少抽烟+引导去阳台抽+买去味剂 ，这都能毫无改观。
但如果是故意忽视的话... 建议尽快劝他出去租吧，矛盾不可避免。另外一楼一下子说到重点，佩服！

[speculatorA]

@daodao 别人也是给了钱的，为什么要谨言慎行这么不平等？少抽烟不是你少收 3 成租金就能劝的；对烟味那么敏感就不该给他长约，在阳台抽一样会影响到你。
解除长约自然会有膈应，膈应能否消除取决于你的选择和他的选择。如果想消除膈应，临时想的话，你的选择是致上歉意和提供一个月内的过渡期让他换房子。

[danyi]

点香

[turi]

长期性的烟味肯定不能去除，

我记得 十多年前那时候去网吧通宵打游戏，
进网吧感觉烟味很大
玩到半夜三点多，
感觉呼吸困难，
下机回家睡觉

这么多年了，一直没去过网吧

[avrillavigne]

二手烟 三手烟都挺毒的

[Ctrol]

交个朋友把自己毁了可还行

[hillwood]

吸烟零容忍……租客不吸烟房租少一点都没问题。吸烟的直接不租，中间发现有吸烟的直接退租。写在租房协议里。这种二少残留烟会跟随一辈子，除非重新装修。

[flowercoder]

兄弟，换一个角度，从硬件上来说，你给你的卧室和他的卧室门可以加装一些密封措施，比如门窗密封条之类的，其实也能有助于解决矛盾，说真的，每个人都有自己的习惯，既然是朋友，不是不能谈，但还是可以考虑包容。

[luren123]

不能接受就找个理由不要租了，很简单

[xihesi]

邻居家的老先生是比较有“素质”的，从不在家里抽，都跑到楼道里，烟味弥漫整个侯梯厅。风向好的时候，不开门都能往屋里灌（风向正好对着我入户门），烟瘾很大的那种... 想想都头疼

[ximi522]

推荐小林消臭元，有很多种型号，记得选消除烟味的那款，我去年年底租的一间房间，里面全是烟味，特别是床，晚上睡觉太难受了，后来买了一罐，效果特别好，强烈推荐。不过这个只能作为后续处理手段，还是先让你朋友搬走吧。

[daodao]

@speculatorA 这跟钱没有关系，“谨言慎行”可能显得过于卑微和不平等把。或者更准确的说，是礼貌，至少怀着感恩的心态与房主和谐相处。房主已经说了，不是不允许抽烟，是不要让在房间里抽烟，在密封环境里抽烟，尤其是与他人相处的情况下，哪怕亲人也都不能被接受，这是做人起码的素质和礼貌，必须说服和修正这样的坏习惯。道不同不相为谋，可以找个理由劝退。

[AreYou0k]

天天吃臭豆腐， 榴莲， 螺蛳粉。估计过不了几天他就抽不下抽烟了

[ixinshang]

昨晚成都的天气确实很大。
另外，抽烟，特别是闷在房间抽烟的很烦。 大学被室友搞怕了。

[iosx]

关门关窗，烟气很难散出去的。建议让你朋友买个空气净化器放屋里。

[learnshare]

不能忍受烟味的人是真不能忍，劝分