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V2EX 提问指南
remrem
V2EX  ›  问与答

租房给朋友,屋子里面烟味非常大,如何处理

  •  
  •   remrem · 2020-03-27 10:11:08 +08:00 · 4845 次点击
    这是一个创建于 1463 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    大致描述一下。 人员:大学时候认识的朋友。因为同行业,爱好也相近,毕业之后也一直有不浅联系,自己感觉算是比较好的朋友吧。 时间:2 月底

    • 前因:来我所在的城市的软件园工作,由于我距离软件园非常近,加上 三室一厅我自己一个人住,没有女朋友,感觉有点无聊,还可以恰房租,便答应租给他一间屋子。价格大约是市场价格的 70%。前提知道他抽烟,也一直劝他少抽烟来的。也说了,少抽烟,以及去阳台,和出门(门外也有个大通风阳台)去抽。
    • 矛盾:他一直在屋子里面抽烟,有几次去看他玩古墓丽影,进去后,味道很大。个人是受不了得,但是我想着我不去那间屋子,也就没啥了。期间也买了两种除味剂给他。
    • 爆发:由于昨晚吹大风,我把所有窗子都关掉了,导致 我在睡觉的时候,都能闻到烟味。心态有点崩,导致睡不好觉。后面翻了翻百度 goole,这味道这么大,以后他搬走,我是不是要重新换掉那屋子的木地板,墙纸、衣柜之类的,因为可能会有很大的烟味,想一下就非常麻烦,不知道该如何处理。
    • 想到的处理方法有两种:1.以后坚决让他抽烟去外面。2.委婉的让他搬走。
    31 条回复    2020-03-27 18:19:14 +08:00
    coderluan
        1
    coderluan  
       2020-03-27 10:28:20 +08:00   ❤️ 7
    套娃解决法:既然你当他是朋友,不妨直接告诉他你的担忧,然后让他来做决定,他当你是朋友自然会主动做出改变,他没做出改变说明并没真心把你当朋友,你也就不用把他当朋友,正常中止合同就行了。
    kokdemo
        2
    kokdemo  
       2020-03-27 10:28:34 +08:00
    签租房合同了么……
    coderluan
        3
    coderluan  
       2020-03-27 10:29:25 +08:00
    PS:作为朋友,戒烟这种事劝一次就够了,作为房东,除非合同写了,否则没权利管人抽烟的。
    brblm
        4
    brblm  
       2020-03-27 10:37:43 +08:00 via Android
    关上房门开窗抽烟味不至于飘到你房间吧
    ccromantic1412
        5
    ccromantic1412  
       2020-03-27 10:39:34 +08:00
    你可以煮点醋,醋能不错地去除烟味,前提是你要接受得了醋味
    ccoming
        6
    ccoming  
       2020-03-27 10:42:10 +08:00
    发送本链接给他,狗头.jpg
    其实 lz 错过了昨晚的好机会,不过今晚也没事。下班回去就直接跟他说,昨晚因为烟味睡不好,别为了情面尴尬。
    naix1573
        7
    naix1573  
       2020-03-27 10:45:14 +08:00
    解决方案:用滴露消毒液喷一遍,这样你的房子里就全是滴露的味道,没烟味儿了~
    remrem
        8
    remrem  
    OP
       2020-03-27 10:50:47 +08:00
    @coderluan 谢谢,准备和他聊一下。
    tankren
        9
    tankren  
       2020-03-27 10:50:57 +08:00
    让他走。
    remrem
        10
    remrem  
    OP
       2020-03-27 10:52:27 +08:00
    @kokdemo 没有,关系确实还挺好的。和朋友借钱之类的,我也从来不问借条,
    remrem
        11
    remrem  
    OP
       2020-03-27 10:53:05 +08:00
    @ccromantic1412 然后,放在室内吗?
    remrem
        12
    remrem  
    OP
       2020-03-27 10:54:27 +08:00
    @ccoming 嗯嗯,已准备和他聊一聊,细节打败爱情,我试过了,这次细节会不会打败友谊。狗头.jpg
    GM
        13
    GM  
       2020-03-27 10:55:26 +08:00
    租过这样的房子,本以为放置一两天就能消除烟味,后来发现几个月后依然一股烟味。结论是通风没用。

    把家具家电全部拆了清洗一次应该能消除大部分气味。
    想要完全清除的话,我猜测除了重新装修,没别的办法。
    mbtfdwlx
        14
    mbtfdwlx  
       2020-03-27 10:56:52 +08:00
    可以委婉的表示下,父母或者亲戚要过来借住一段时间,免除 1-2 个月房租,让你朋友搬走好了...自住的房子就这么租出去,我个人还是不建议的
    daodao
        15
    daodao  
       2020-03-27 11:03:49 +08:00
    一楼说的正解。

    你当他是朋友,低于市场价 70%便宜租给他;并且给出了一些建议。
    他当你是朋友,应该遵守你们共同约定的口头事项。

    其他的,我觉得 EQ 和素质在线的正常人,寄人于篱下,理应该谨言慎行。这兄弟不靠谱啊...
    plau313
        16
    plau313  
       2020-03-27 11:50:16 +08:00   ❤️ 1
    同作为气味敏感的人,非常理解。即便是火锅味,睡觉时隐隐约约飘过来,也是很崩溃的。
    感觉这位朋友也太缺根筋了, 劝诫少抽烟+引导去阳台抽+买去味剂 ,这都能毫无改观。
    但如果是故意忽视的话... 建议尽快劝他出去租吧,矛盾不可避免。另外一楼一下子说到重点,佩服!
    speculatorA
        17
    speculatorA  
       2020-03-27 11:55:20 +08:00
    @daodao 别人也是给了钱的,为什么要谨言慎行这么不平等?少抽烟不是你少收 3 成租金就能劝的;对烟味那么敏感就不该给他长约,在阳台抽一样会影响到你。
    解除长约自然会有膈应,膈应能否消除取决于你的选择和他的选择。如果想消除膈应,临时想的话,你的选择是致上歉意和提供一个月内的过渡期让他换房子。
    danyi
        18
    danyi  
       2020-03-27 12:02:00 +08:00
    点香
    turi
        19
    turi  
       2020-03-27 12:02:50 +08:00
    长期性的烟味肯定不能去除,

    我记得 十多年前那时候去网吧通宵打游戏,
    进网吧感觉烟味很大
    玩到半夜三点多,
    感觉呼吸困难,
    下机回家睡觉

    这么多年了,一直没去过网吧
    avrillavigne
        20
    avrillavigne  
       2020-03-27 12:04:31 +08:00
    二手烟 三手烟都挺毒的
    Ctrol
        21
    Ctrol  
       2020-03-27 13:00:57 +08:00
    交个朋友把自己毁了可还行
    hillwood
        22
    hillwood  
       2020-03-27 13:01:24 +08:00 via iPhone
    吸烟零容忍……租客不吸烟房租少一点都没问题。吸烟的直接不租,中间发现有吸烟的直接退租。写在租房协议里。这种二少残留烟会跟随一辈子,除非重新装修。
    flowercoder
        23
    flowercoder  
       2020-03-27 13:13:15 +08:00
    兄弟,换一个角度,从硬件上来说,你给你的卧室和他的卧室门可以加装一些密封措施,比如门窗密封条之类的,其实也能有助于解决矛盾,说真的,每个人都有自己的习惯,既然是朋友,不是不能谈,但还是可以考虑包容。
    luren123
        24
    luren123  
       2020-03-27 13:26:11 +08:00
    不能接受就找个理由不要租了,很简单
    xihesi
        25
    xihesi  
       2020-03-27 13:55:06 +08:00
    邻居家的老先生是比较有“素质”的,从不在家里抽,都跑到楼道里,烟味弥漫整个侯梯厅。风向好的时候,不开门都能往屋里灌(风向正好对着我入户门),烟瘾很大的那种... 想想都头疼
    ximi522
        26
    ximi522  
       2020-03-27 14:25:07 +08:00
    推荐小林消臭元,有很多种型号,记得选消除烟味的那款,我去年年底租的一间房间,里面全是烟味,特别是床,晚上睡觉太难受了,后来买了一罐,效果特别好,强烈推荐。不过这个只能作为后续处理手段,还是先让你朋友搬走吧。
    daodao
        27
    daodao  
       2020-03-27 15:01:34 +08:00
    @speculatorA 这跟钱没有关系,“谨言慎行”可能显得过于卑微和不平等把。或者更准确的说,是礼貌,至少怀着感恩的心态与房主和谐相处。房主已经说了,不是不允许抽烟,是不要让在房间里抽烟,在密封环境里抽烟,尤其是与他人相处的情况下,哪怕亲人也都不能被接受,这是做人起码的素质和礼貌,必须说服和修正这样的坏习惯。道不同不相为谋,可以找个理由劝退。
    AreYou0k
        28
    AreYou0k  
       2020-03-27 16:05:15 +08:00
    天天吃臭豆腐, 榴莲, 螺蛳粉。估计过不了几天他就抽不下抽烟了
    ixinshang
        29
    ixinshang  
       2020-03-27 16:38:55 +08:00
    昨晚成都的天气确实很大。
    另外,抽烟,特别是闷在房间抽烟的很烦。 大学被室友搞怕了。
    iosx
        30
    iosx  
       2020-03-27 18:16:21 +08:00
    关门关窗,烟气很难散出去的。建议让你朋友买个空气净化器放屋里。
    learnshare
        31
    learnshare  
       2020-03-27 18:19:14 +08:00
    不能忍受烟味的人是真不能忍,劝分
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