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szwhszw
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初到上海,求教 v 友,在上海租房子的方式有哪些途径

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  •   szwhszw · 2020-04-23 16:08:38 +08:00 · 3218 次点击
    这是一个创建于 644 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    大佬们好,初到上海想租个房子,之前在杭州那边最喜欢房子门口的阿姨们了,可以一次性的把这个小区的所有房子都看完,不需要通过中介,特喜欢这种方式,请教下大佬们,在上海这边找房子有哪些途径,哪些 app,想在一个小区看很多房子类似于阿姨这种角色
    23 条回复    2020-06-09 17:37:23 +08:00
    hornets
        1
    hornets  
       2020-04-23 16:17:53 +08:00
    小区门卫
    pangru
        2
    pangru  
       2020-04-23 16:31:23 +08:00
    中介就是这种角色,每个中介手里都有不止一个房源,不过他们发在网上的那些,,基本都是价格跟图片不相匹配。还有,中介费一般是房租的 35%哦
    cnmllll
        3
    cnmllll  
       2020-04-23 16:32:53 +08:00
    自如
    lv2016
        4
    lv2016  
       2020-04-23 16:42:10 +08:00
    豆瓣上海租房小组,基本都是中介,有的收中介费,有的不收,自己先看好具体地方
    tyhuohuo8
        5
    tyhuohuo8  
       2020-04-23 16:51:56 +08:00
    我也喜欢杭州那种阿姨,在杭州待过,上海没见过,可能是真不愁房子租不出去吧
    tyhuohuo8
        6
    tyhuohuo8  
       2020-04-23 16:56:23 +08:00
    目前我知道的方式,巴乐兔,你不用中介费
    tyhuohuo8
        7
    tyhuohuo8  
       2020-04-23 16:57:20 +08:00
    58 同城,筛选房源选择个人,不过这个个人中大部分是 2 房东,这种方式中介概率比较小。
    wordsman
        8
    wordsman  
       2020-04-23 16:58:59 +08:00
    如果时间充裕 58 、赶集、豆瓣这些地方都可以收集提供手机号的所谓出租者,专门弄个手机打电话询问,如果是个人出租的就去看。特别要当心二房东和转租房,需要看到房产证复印件,签订正规的出租合同。
    以上方法费时间有风险。
    如果时间紧张或不差钱,直接找中介。
    szwhszw
        9
    szwhszw  
    OP
       2020-04-23 17:10:54 +08:00
    @tyhuohuo8 还有其他的小程序吗,他们这些中介收中介费一般是房租的百分多少
    bfme
        10
    bfme  
       2020-04-23 17:22:12 +08:00
    小程序 拼室友。。转租 、直租都有
    tyhuohuo8
        11
    tyhuohuo8  
       2020-04-23 17:56:37 +08:00 via iPhone
    @szwhszw 上海都是一个月房租的 50%,巴乐兔平台不用中介费,自如有服务费,其他平台都有中介费
    uprightzy
        12
    uprightzy  
       2020-04-23 19:36:49 +08:00 via Android
    我觉得链家比较靠谱点,中介费是一个月房租的 50%
    statement
        13
    statement  
       2020-04-23 19:42:39 +08:00 via iPhone
    专业的事情就应该付费照专业的人来干。找靠谱中介可以看更多的房源,还能快速过滤筛选,签合同什么的也都很方便。当然最恶心都是很多中介不专业很坑不值那个钱
    optional
        14
    optional  
       2020-04-23 23:22:28 +08:00 via iPhone
    中介最靠谱。
    francis59
        15
    francis59  
       2020-04-23 23:33:02 +08:00
    网上搜了一下,上海租房,
    链家、我爱我家这几个大中介的中介费是房东租客各 50%,其他小中介可能还是房东租客各 35%月租金,

    比北京好啊,北京中介费一个月房租全部租客掏!
    Flowing
        16
    Flowing  
       2020-04-23 23:40:54 +08:00
    @bfme 这个靠谱吗?
    wellsc
        17
    wellsc  
       2020-04-23 23:44:46 +08:00
    上海基本上只有中介
    leavic
        18
    leavic  
       2020-04-23 23:54:34 +08:00
    如果可以绕过中介就找到好房子,那中介早饿死了。
    statement
        19
    statement  
       2020-04-24 00:01:14 +08:00 via iPhone
    还有不用中介费的平台,还没中介靠谱,都是二房东羊毛出在羊身上。要么中介要么扫楼。 如果一个城市有城中村 扫楼超级好找。
    liylcn
        20
    liylcn  
       2020-04-26 14:14:28 +08:00
    刚找过房子,建议中介或者自如这种平台
    豆瓣了各种论坛费心费力太难了,真实信息过少
    deikop123
        21
    deikop123  
       2020-04-27 12:50:33 +08:00 via iPhone
    六六直租
    ruanmeibi
        22
    ruanmeibi  
       2020-05-18 01:51:58 +08:00 via iPhone
    租房 app 大部分都是虚假照片,你去看了就说被人订了。套路深得很,中介就是玩套路的。包括太平洋这种。
    codeli
        23
    codeli  
       2020-06-09 17:37:23 +08:00
    对房间装修没那么高要求的建议使用巴乐兔,如果追求品质生活就用自如
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