从程序员到经营温泉度假酒店

[beyoung]

10 年沉淀，终于迈出了这一步。

自从有了娃，周末带老婆孩子去打卡各种景区便成了家常便饭。然而一天玩下来可以说是非常疲惫。偶然间跟朋友去了几家休闲会所 /温泉度假酒店，便爱上了这种场所。约 169 的门票，可以吃两顿自助餐，影院、水吧、书房、网吧，性价比极高且身心放松。

由于使用小程序发帖有字数限制，导致信息不全，然后开车出门现在才有空补充帖子。

续： 为了了解该行业，我先是在大行宫旁的浅深休闲会所当了一个月的接待，然后在桥北的弘海温泉当了两个月的经理 ，期间不定期探店（南京境内的：临水宫、顺水人情、香水湾、海韵之星、汤森、傲泓度假酒店等，安徽境内的：翠林水城、瑶池、盛世王朝、御足轩等）。

其后开始筹划项目，先是找场地。大家应该都明白，开设这类场所有一些很困难的环节。适合的场地是很难找的，要么贵的一笔，要么偏的一笔。后来在家人的帮助下，成功拿下了位于浦口老山的一栋楼。项目共 5 层楼，每层 1100 平，打造吃喝玩乐一体的温泉度假酒店。

我们希望在目前经营的比较成功的同类竞品基础上，稍微将海洋元素带入，会更多地融入海底世界的展览区以供小朋友娱乐，参考雨花客厅那边养几条鲨鱼、鳄鱼之类的。

参考的项目：

==== 我们的场地：

目前我们的项目处于设计规划阶段，请的是南大设计院和扬州知名设计师联合操刀，同时也不定期邀请各路网红进行前期预热。

项目区位地图：

好久没来 v2 发帖了，很多人估计都忘了，我是这个指南的作者 https://github.com/byoungd/English-level-up-tips-for-Chinese

如果大家还有印象，欢迎来南京找我玩啊

顺便聊聊这个项目的落地：
第一个阶段：评估自身实力 找到薄弱环节 看看是否会影响事情的实质
第二个阶段：和家人沟通，做好思想工作，开设娱乐场所，家人这关必须要过，否则得不偿失
第三个阶段：资源整合 专业的人做专业的事 让最好的资源围绕着一个主题拧成一股绳
第四个阶段：舍不得孩子套不到狼 最近跟领导喝了不下于 5 箱茅台了 黄金叶 九五也是成箱购买 这个大家心知肚明 无需赘述
第五个阶段：项目规划实施 参考同类竞品 取长补短 稳步前行 良好的设计决定了项目的天花板 切不可急功近利 盲目开展装修工程
第六个阶段：注重线上流量 打造品牌 与网红合作 进行前期预热 最好开业筹备

鉴于评论区有些朋友认为程序员不适合当老板，我想统一回复一下：不要给自己设限。

另外给大家科普一下这个地块： 该地块项目名为 林景象山墅院

开发商为 江苏通宇投资有限公司

通宇属于 江苏农垦

经营该地块的项目需要经过国资委背景审查，其他的不便赘述。

有兴趣的，可以直接到项目现场去参观，感受一下政府的重点工程。

玩个游戏，放一张后备箱的图，这里面只有一种东西是别人送的，其他的可以说都是“自己家的”。 大家自行把玩。

[beyoung]

@zyh94946 没有人脉就需要赞人脉 在合适的时机再动手
@zsy979 去河西的傲泓看看 门票 199

[littlecowherd]

看好大佬

[beeyoung]

@zyh94946 这块是不能随便讨论的

[yinxingren]

经常去傲泓，基本都在 500 起步的样子。期待楼主做出来，带朋友去体验下，我就可以吹我认识老板了

[aoxiansheng]

我来挖坟了。