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yisier
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上海租房停车好难啊

  •  
  •   yisier · 150 天前 · 4961 次点击
    这是一个创建于 150 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    上周末租了个房子,当时和房东、中介以及门卫保安都确认过可以办理月租车位后才签的合同(那天太晚,物业下班了),等我搬家过来后,物业却告诉我,只有房产证明和行驶证是同一人才能办理停车。

    事后,我去找中介,他说房东当时跟他说可以提供房本,但是房东却说,可以提供房本,能不能办理停车他不知道。我真的是一万个草泥马在心里奔腾。

    找遍了四周的公共停车场,只有 1 公里外的一个广场才可以办理月租卡,而且要等 25 号后有空车位才给办理,小区临停一小时 8 块,一天封顶 60 块钱。

    周末下着大雨,我又是搬家,又是处理停车。我真的好想回家啊

    43 条回复    2022-03-29 10:00:00 +08:00
    imrei
        1
    imrei  
       150 天前
    这个可以找房东和物业商量,能提供产证,说明房东还是愿意捎带着出手帮你做些力所能及的事。如果不行,你可以 12345 聊聊,会帮你处理的
    mhqschen
        2
    mhqschen  
       150 天前
    以后务必要提前找物业问问,中介说的不作数。上海市区只有业主才能停,或者租客得排在业主后面(基本轮不到)的小区太多了。
    lwldcr
        3
    lwldcr  
       150 天前   ❤️ 1
    有车可以考虑租郊区,郊区的小区建的比较大,小区停车位一般很足而且便宜
    市区停车太麻烦,停车费还死贵的
    anonymousar
        4
    anonymousar  
       150 天前   ❤️ 1
    就是故意这么设计的 租房的人占用停车资源会挤占本地人
    isno
        5
    isno  
       150 天前
    拿条烟找找物业,一般老小区如果有空位,是会租给租户的,我这边差不多 120~150 一个月
    yisier
        6
    yisier  
    OP
       150 天前
    @imrei #1 应该是不行,物业态度很明确,说小区停车位很紧张,只有业主的车子才给办理
    yisier
        7
    yisier  
    OP
       150 天前
    @lwldcr 我之前住在郊区很舒服,停车位充足又便宜,工作原因,我也不想往市区挤啊
    sparrowMan
        8
    sparrowMan  
       150 天前
    只能吃一堑长一智了 解决问题要找到正确能处理问题的人 门卫 中介 房东说的都不算 只有“物业” 才能真正的回答你的问题
    fenqing
        9
    fenqing  
       150 天前
    能租到车位说明还有位子, 最好是让房东或者小区里其他人先租下来。 然后你再问他租,稍微贵一点就贵一点吧,至少方便了
    heyjei
        10
    heyjei  
       150 天前
    @fenqing 前提是物业同意把车牌改成你的,不然门口车牌识别不认你的车牌也没用
    Vindroid
        11
    Vindroid  
       150 天前
    中介永远是事前承诺万事 ok ,事后什么都不知道,联系房东,可以让他拿着你的车牌号去租,当然房东不配合那也没办法
    glfpes
        12
    glfpes  
       150 天前
    换个小区?不是所有的小区都这样的。
    wethen
        13
    wethen  
       150 天前
    @Vindroid 一般小区物业都要求房产证行驶证人名统一
    amwyyyy
        14
    amwyyyy  
       150 天前
    给物业花点钱办月卡
    dlsflh
        15
    dlsflh  
       150 天前 via Android   ❤️ 1
    上海也就掩盖舆情措施比其他城市更有效,没网上吹得那么好。
    DeadLion
        16
    DeadLion  
       150 天前
    小区的问题,之前租过两个小区都能办,都是老小区没有固定停车位的那种。
    sagaxu
        17
    sagaxu  
       150 天前
    我们小区理论上租客也能停,只要业主们办完之后还有的剩,一个月只要小几百
    zjuster
        18
    zjuster  
       150 天前
    不要听中介的,这事儿还真就是物业说的算(也可能是业委会定,物业执行)。

    另外我听上海朋友说,他们的小区如果不是自购车位,自己的业主租车位也要排队,一直排到前面有人空出来才行。他好像排了 2 、3 年。 (比较核心的区,老高层)
    wangchengwu
        19
    wangchengwu  
       150 天前
    深圳的城中村租房也是一个吊样,还特么要了我两包芙蓉王才办下来。妈的
    wangchengwu
        20
    wangchengwu  
       150 天前
    咒这帮畜生不得好死
    Navee
        21
    Navee  
       150 天前
    深圳有些城中村也这规定, 一条烟畅通无阻
    jonyj
        22
    jonyj  
       150 天前
    离谱哟 还是郊区住的爽
    imrei
        23
    imrei  
       150 天前
    @imrei 这个只能说,你要脸皮厚,什么都可以解决,我目前也在上海租房住,小区一开始也是这么说,后来业主出面帮我搞定了
    alangz
        24
    alangz  
       150 天前
    上海租房确实不好停车,我小区全部业主租固定车位,租客可以办理包月但实际没地方停。现在就是找那些租了固定车位但没停车的业主付双份钱(业主便宜)相当于有个固定车位。业主要用车位的时候还得及时给挪车。
    yanjieee
        25
    yanjieee  
       150 天前 via iPhone
    这事儿真的是物业说的算的,我也是租客,停我们小区地面停车位只能按天停 15 元,小区业主可以包月 300 元。之前想办理物业就是说有规定办不了。和保安关系很好,保安也没办法,只给我支招说让房东去办。后来忍不了直接租了一个地下的。
    lzs5240
        26
    lzs5240  
       150 天前
    规定是死的 人是活的
    joesonw
        27
    joesonw  
       150 天前 via iPhone
    上海很多老小区确实之前没规划好,停车位少。很多车位是连自己住的都没地方停,包了月也得抢。进去转一圈没停车位还是得开出来停路边。
    bitdepth
        28
    bitdepth  
       150 天前
    沒有白紙黑字寫的承諾有用?
    littlecap
        29
    littlecap  
       150 天前 via iPhone
    停车不好停的小区不能忍。所以我住农村,上班在农村。还可以。
    fenqing
        30
    fenqing  
       150 天前
    实在不行就打点打点物业
    muyangren
        31
    muyangren  
       150 天前
    Cielsky
        32
    Cielsky  
       150 天前
    @isno 不租额大概率是业主停车位也不够使,肯定轮不到租客了
    muyangren
        33
    muyangren  
       150 天前
    为啥提示发布这个内容需要你已经注册满 1000 天
    kingjpa
        34
    kingjpa  
       150 天前
    @muyangren 大概率触发了某关键词,不幸的是可能已经被降权了
    CEBBCAT
        35
    CEBBCAT  
       150 天前
    @dlsflh 这也能转进?
    ShadowWhisper
        36
    ShadowWhisper  
       149 天前
    找中介,让他解决好,不会以为中介费只包括提供房源吧,中介是要解决租房相关的纠纷麻烦的,尤其是这种承诺过的
    L4Linux
        37
    L4Linux  
       149 天前 via Android
    @CEBBCAT 怎么不能转进?这么多吹上海不排外的看不见吗?
    javen73
        38
    javen73  
       149 天前
    我也是给了条烟给办的,100 块一个月。还挺划算的
    fredli
        39
    fredli  
       149 天前
    没找物业问清楚是失误,保安说了也不算数,现在就找房东再配合一下
    FaceBug
        40
    FaceBug  
       147 天前
    我之前遇到过类似的问题,也是都说可以,结果物业不可以

    我实际解决过程:
    1 、买两包烟,给当班的保安一包,问清楚停车的情况,保安告诉我,可以停车的,但需要联系保安队长,并且告知了保安队长每天早上 9 点会来

    2 、在指定时间过来,保安队长果然在,确保你单独和保安队长相处(有时候物业、居委会的阿姨会在保安室,千万不要当着这些人的面和保安队长说),和保安队长说明来意,并且提供租房相关材料、本人的身份证、行驶证,给出第二包烟,保安队长会帮你安排登记

    3 、完成登记缴费,然后每次出小区的时候,尽管有时候屏幕会显示是临时车要缴费,实际保安会帮你抬杆

    总结:
    后来我发现,不仅我租的小区是这样,很多小区特别是老小区,保安会私下绕过物业赚停车费,有的是包月的形式,有的是按天封顶 10-30 元的形式
    aidenLL2019
        41
    aidenLL2019  
       146 天前
    @FaceBug 是的,好说好商量,都是打工人,私下给点好处,双赢!
    bzshow1
        42
    bzshow1  
       146 天前
    什么垃圾地方
    sacuba
        43
    sacuba  
       142 天前
    楼上好多人给出了社会的解决方式了,就看愿不愿意多花一点钱多动一点嘴皮子了。 完全按规章制度办事也不是不行,一般来说会消费更多的精力
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