关于提前还部分房贷的请教

[blackdd]

想去做个信用贷，然后用来还房贷.这样就可以省一大笔利息。个人消费贷是不能用于还房贷。但是现在好像没有管的很严，转几次可以了

问了银行 ,授信 5 年 额度 50w ，先息后本，年化 3.49 ，需要每年还一次本金，然后再取出来

有房子可以贷 50w 没房子 30w. 一年期利息 3.49 ，每年需要换一次本金，5 年内随借随还.也就是我每年只要另外再搞个贷款还掉本金，然后再借出来还掉。这样操作可以持续 5 年。

[fenddddddda]

转出去再转回来就行。我消费贷了 20

[vikaptain]

贷款下来之后取现金

[Takizawa]

确定信用贷是的利息是跟房贷一样的计算规则？比如最基本的，房贷是根据剩余本金来计算利息的，大部分信用贷网贷都是以原始本金计算全部利息实际利息基本都在 15%以上。

[justonelastdance]

信用贷最长只能贷款 5 年吧

[ivvei]

@Takizawa 资质得多差才会到 15%？现在大部分银行的信用贷都只到 3-4%而已。

[rrZ2C]

装修贷年化不高的我才问过 3.6

[wonderfulcxm]

你们是怎么转的？

[ntdll]

就是做好风险管理就行，比如一年、三年后，由于政策收紧，本金还进去以后，银行不给贷款，或者贷款额度明显减小的情况能够应对就行了。

[nikola11]

每年还一次本金 这是什么意思

[yemoluo]

手头 50w 做备用金，向银行借 50 万提前还款，50 万的备用金用于每年一次还款

[pelloz]

你确定每年还本金的时候你能凑的出来 50w ？假如这 50w 是你找亲戚借的无利息过桥，你得背多少人情而且极端情况下银行不续贷你怎么办？

[justfindu]

消费贷转房贷有时候银行可以给你处理, 唯一的问题就是到期后能否续期或者你直接不续期还掉本金的问题.

[pelloz]

其实有更好的办法，现在很多银行推 5w 两年等额本息的消费贷，利率大概在 3.6%，你多搞几个银行就是了。

[munan56]

如果到期了，银行不继续贷给你怎么办

[idragonet]

50w 确定银行能给这么大？ 而且每年还清一次，能拿出这么钱？ 而且银行还有不继续放款可能。