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djangovcps
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28 岁上海买不起房,回老家还是去二线城市,进来聊聊

  •  1
     
  •   djangovcps · 87 天前 · 10967 次点击
    这是一个创建于 87 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    • 在上海就是买不起房,不要问为什么
    • 上海普通开发进大厂无望
    • 没有对象

    或者到 35 岁自己 remake

    第 1 条附言  ·  87 天前
    @gadore 你这里 1 和 2 在我这里还是相当于买不起房,现在行情差的很,涨薪根本不敢想,买郊区的房子相当于送钱,3 的话是 没有实现 1 和 2 ,自己不是很想找,所以我现在实现回老家还是去二线城市,早回老家早点经营人情世故,老家最吃的人情
    第 2 条附言  ·  87 天前

    把老家房子卖了,再去嗯借点钱,交个首付也不是不行,就是在2023年在上海买房,感觉有点像80元all in 隆基绿能

    第 3 条附言  ·  87 天前

    如果能在二三线城市找到一份2w的开发,对应房价1.5-2w直接,能去吗

    第 4 条附言  ·  87 天前

    大家说存点钱的,上海普通开发真存不了什么钱

    第 5 条附言  ·  86 天前
    118 条回复    2023-12-02 06:45:54 +08:00
    1  2  
    cabing
        1
    cabing  
       87 天前
    建议先搞钱?

    对象多参加一些活动?比如羽毛球,跑步,老乡会,啥的各类组织。
    gadore
        2
    gadore  
       87 天前   ❤️ 6
    1 、房价继续观望一年,毕竟还会降,而且就业环境不好,你敢保证你接下来三十年都在上海有稳定的工作吗?而且 PO 应该不是买不起房,而是买不起好房,你去奉贤、松江、崇明这几个地方怎么会买不起,主要是在那买了还不如买昆山,毕竟通勤实在太远了;
    2 、这是真的,现在环境不景气的实在太严重了,只能先稳住当前,然后努力发展副业,这是当前唯一解;
    3 、这个可以多方面考虑,慢慢来,急不得,也可以通过这些手段提高成功率:提高自身形象和身体素质(假定 PO 现在身材是程序员平均的微胖水平);相亲+多参加各种活动,拓宽自己的兴趣爱好,不要总是在家玩手机电脑,玩玩别的比如摄影啊~ 之类的;找之前的同学朋友介绍等等;如果可以接受这两年不买房,那可以买个车先,这几年的车价非常优惠,入手一辆车会大大提高你找对象成功的几率(当然啦,记得多开车接送你将来心仪的女孩儿,别放着车去做公交地铁,那神仙难救了哈哈哈)。

    以上也只是简单的粗浅的建议,希望能帮到你吧,陌生人。
    snsao
        3
    snsao  
       87 天前
    没有对象,就不着急结婚,那买房就不急,才 28 岁可以再闯闯
    wxw752
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    wxw752  
       87 天前
    没有对象啊,那就哪里赚钱多留在哪里呗
    qviqvi
        5
    qviqvi  
       87 天前
    28 岁还年轻,工作五年应该能进大厂吧,而且没满 35 。可以先结婚再买房,一个人买不了,6 个钱包总可以买,还不够把老家的房卖掉,起码付个首付是可以的。后面还贷一开始压力大,过 5 年 10 年就轻松了。10 年后房价翻了几倍,特别开心。上海你担心进不了大厂,回二线城市连小厂都不多。
    djangovcps
        6
    djangovcps  
    OP
       87 天前
    @qviqvi 买房家里指望不上,到处借钱买的话,一辈子被房子压死,职场永远不敢辞职
    zuosiruan
        7
    zuosiruan  
       87 天前 via iPhone
    @gadore 松江也不便宜吧?😂大学城那边二手清一色都 5 万多
    version
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    version  
       87 天前
    看你有多少存款。。100w 以上有么。
    如果有。找个差不多和你 100w 以上存款的女的.年纪比你大 3 ~ 4 岁的.
    买个小一些的。双方父母不需要养-没有伏地魔。双方不考虑生小孩的
    以上这种情况。可以维持 6 年不生小孩.不会有大指出

    第二种情况。存钱 35 岁赚够 200w 。回老家买房娶年轻刚毕业的老婆
    djangovcps
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    djangovcps  
    OP
       87 天前
    @version 没存款,老家有个按揭房子
    menghechina
        10
    menghechina  
       87 天前 via Android
    昆山苏州不考虑吗
    dongisking
        11
    dongisking  
       87 天前
    回老家就几乎和开发无缘了
    version
        12
    version  
       87 天前
    @djangovcps 现在的经济.买一线城市郊区不好说啊..如果通勤需要 1 小时.夫妻算方养车成本是很高得..还有生小孩考虑.30 岁后还能稳定的企业和工作岗位.现在世道.没人保证的了 3 年后还干嘛
    iflint
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    iflint  
       87 天前
    @gadore 中肯
    GeekGao
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    GeekGao  
       87 天前
    没有贬损的意思,你确定二线城市的房价你能接/你愿意接?
    我觉得,还是找个女朋友再定。有朋友在帝都工作把房子买到天津了,刚买 2 年就后悔了。
    btw:现在接盘一二线城市的房产,35 岁失业了,换不起月供,岂不是芭比 Q 了么。
    iamwin
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    iamwin  
       87 天前
    房子最没有投资价值的时候买房子,不明智啊
    建议多挣点钱以后回老家过潇洒日子
    haruhi
        16
    haruhi  
       87 天前
    1. 一般人薪资会在 45 岁开始下降,然后你大概就能算出如果真的是纯靠自己买房按揭,是否真的能撑得住。

    2. 上海户口,有了么?

    3. 如果真的执念上海房子,那么以此找个对象也并不是不行。

    4. 房价大概率是不会再涨了,再涨真的要断子绝孙了,不要认为买来房子接下来还能高出几倍的价格卖掉。
    nnegier
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    nnegier  
       87 天前 via Android   ❤️ 1
    偏个楼,找个上海有房的对象?
    shendancan
        18
    shendancan  
       87 天前
    靠家里,掏空六个钱包
    likooo125802023
        19
    likooo125802023  
       87 天前
    如果能在二三线城市找到一份 2w 的开发,对应房价 1.5-2w 直接,能去吗

    不能,鬼知道能干几年。。。年龄越大换城市成本越高。
    apisces
        20
    apisces  
       87 天前
    楼上说的苏州不就是二三线吗,为啥不能去
    djangovcps
        21
    djangovcps  
    OP
       87 天前
    @likooo125802023 1.5w 80 平 150 万吧,首付我有,工作 5-6 年似乎还行?
    OceanBreeze
        22
    OceanBreeze  
       87 天前
    一线城市攒钱,做好理财,差不多了撤。小城市攒钱更难。
    bruce0
        23
    bruce0  
       87 天前
    和我一个样, 年龄都一样, 前年吧 我在这里也发过一个帖子 讨论度还挺高的

    现在我想的, 先在上海干着, 回去更不好搞钱, 等到 30+ 还是没希望 该回家回家, 该干啥干啥
    xianyu191031
        24
    xianyu191031  
       87 天前
    就这个环境 还是建议继续一线呆着攒钱(二三线的工作,这个环境能稳定的话当我没说
    OceanBreeze
        25
    OceanBreeze  
       87 天前
    @bruce0 对的,干到没人要,起码手里有笔钱。回老家开个小店或者干点啥,也有空间。否则会很惨。
    djangovcps
        26
    djangovcps  
    OP
       87 天前
    @bruce0 你心态好,我搞不到钱回老家,我就直接 remake 了
    ttvv123
        27
    ttvv123  
       87 天前
    为什么一定要买房?赚钱机会应该还是上海多
    djangovcps
        28
    djangovcps  
    OP
       87 天前
    @ttvv123 小厂普通开发真不赚钱,真的
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    9  
       87 天前
    郊区看不上,自己赚的又不多,有什么好说的,你要说就说买不起市中心的房。我在郊区买了房,单程通勤 40 公里,有地铁什么都好说。地铁上学习,看视频娱乐都可以,看你怎么看待通勤时间。
    leafShimple
        30
    leafShimple  
       87 天前
    27 岁 低收入 分享一下我的决策.
    djangovcps
        31
    djangovcps  
    OP
       87 天前 via Android
    @leafShimple 细说
    fengye0509
        32
    fengye0509  
       87 天前
    我比你大两岁,跟你差不多,老家农村的,没对象,就这吧,攒攒钱,老了回去
    Vindroid
        33
    Vindroid  
       87 天前
    一线混不到大厂,你觉得二线看着你是一线来的普通工人就能给你开到 2w ?二线研发岗本来就少,高级岗更少,技术要求还低,除非你能胜任高级岗位,不然想什么呢
    NoobNoob030
        34
    NoobNoob030  
       87 天前
    一定要买房吗,租房把钱存着也挺香,现在房价都快绷不住了
    djangovcps
        35
    djangovcps  
    OP
       87 天前 via Android
    @Vindroid 哎破防了
    aaronysj
        36
    aaronysj  
       87 天前
    买了房,会开始焦虑月供的。月供如果太多,直接影响生活质量以及精神状态,真的有压力
    helloet
        37
    helloet  
       87 天前
    是我的话,我会选择在上海继续赚几年钱,等干不动了或者被优化了就直接回老家,结婚不是必须的,一个人也可以过得很好。
    summerLast
        38
    summerLast  
       87 天前
    你买房的需求是为了结婚吗?

    还有你认为未来你的负债能力是多少?

    你的问题不是买房,而是你认为这有利于你后期的择偶,所以问题变成了,在哪里买房有利于找对象和后期发展 二线 还是老家,从更长远的角度你最好是将工作与房子分离,换句话说有稳定的环境或你认为你有能力支撑承担未来 30 年的负债吗?

    如果房子是去掉投资属性成为负债,并且你还要还贷款,你是怎么看待房子对于你的意义。
    leafShimple
        39
    leafShimple  
       87 天前
    27 岁 低收入 分享一下我的决策.

    坐标青浦,自己的年收入不到 30.
    在昆山小镇上买了房不到一百
    自己的考量,小孩子上学问题.目前没有娃也不知道几年后会怎么样.不想鸡娃,普普通通就好.
    夫妻两人不想太累,三年的社会稳定程度对未来没有失去希望但是也保守了很多.

    农村家庭唯一的收入来源就是夫妻两人的工作收入,家里也没有什么资产来帮助度过未来的风险.计划是攒 5 年的房贷和生活费来防止风险.更低的房贷压力,未来不管自己去做业务上的尝试还是职场上的尝试都能承担更多的风险.

    半小时的开车通勤时间,呆的区域之前从事的行业公司都聚集在这片区域.

    老家省会的房不考虑,工作机会几乎无.进场打螺丝,农村老家是开发区工资比市区还高.以后就想哪里工资高就去哪里,不行就上海找工作.

    缺点
    1. 小镇上周边设施差.
    2. 个人认为现在是一个很差的节点,大概率会继续下跌.
    mango88
        40
    mango88  
       87 天前
    #9 一会说没存款,
    #21 一会说 150w 的房子有首付

    不知道你是真在焦虑,还是在找认同 ?
    djangovcps
        41
    djangovcps  
    OP
       87 天前 via Android
    @summerLast 这里讨论的去二线,已经有首付的情况下,100w 貌似不要 30 年吧,10 年?
    OceanBreeze
        42
    OceanBreeze  
       87 天前
    @leafShimple 其实你不如买青浦或者松江的乡镇。起码享受上海的高考政策。
    ma836323493
        43
    ma836323493  
       87 天前
    趁年轻多搞钱, 回老家绝对后悔, 我回老家,天天被老婆瞧不起, 快崩溃了
    djangovcps
        44
    djangovcps  
    OP
       87 天前 via Android
    @mango88 老家房子卖了是二线城市首付,上海首付要 150w 起
    AA5DE3F034ACCB9E
        45
    AA5DE3F034ACCB9E  
       87 天前
    @ma836323493 这是你老婆的问题,自己开心就好
    djangovcps
        46
    djangovcps  
    OP
       87 天前 via Android
    @ma836323493 你这太可怕了,确实从大城市回老家赚不到钱,会被街坊踩头的
    chenPiMeiHaoChi
        47
    chenPiMeiHaoChi  
       87 天前
    我和你情况基本一样。本来准备买深圳的交个首付还 30 年,想了想我这 30 年图啥呢,背着房贷挨老板骂客户骂下属怼老婆愁眉苦脸爸妈累死累活一辈子当狗?所以选了老家省会早点还完房贷看看随便干点算了,人情世故家里没关系跟做梦没什么区别,真那么好经营大伙也不用送外卖跑滴滴了。
    connor123
        48
    connor123  
       87 天前
    大概看明白了,op 买得起的看不上,看的上的买不起,死循环。
    summerLast
        49
    summerLast  
       87 天前
    @djangovcps 你高估和错估理解了你个人能力和收入之间的关系,误以为是自己能力而忽略了历史进程
    leafShimple
        50
    leafShimple  
       87 天前
    @OceanBreeze 房贷太高了 只想一个月 3 千 公积金刚好够就行了.还想体验很多事物,而不是房子成为我和妻子生活的全部.
    OceanBreeze
        51
    OceanBreeze  
       87 天前
    @leafShimple 上海郊区能买到总价 200 万的房子。一个月还个 5000-6000 也还好吧。
    junkk
        52
    junkk  
       87 天前
    至少老家还有房啊

    上海的话普通开发,省省钱存钱速度肯定比二三线快啊
    minglanyu
        53
    minglanyu  
       87 天前
    去杭州,首套首付 2 成。单价比上海低多了
    minglanyu
        54
    minglanyu  
       87 天前
    @minglanyu 二套 2.5 成
    Xmi080225
        55
    Xmi080225  
       87 天前
    如果上海郊区买房等于送钱的话,那二线城市岂不是更送钱了
    通篇看下来家里没多少家底,自己也没多少收入,然后还想要买市区好的房子
    可以明确的告诉你上海目前全款 150W 都能买到,只是你看不上
    wuhang89
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    wuhang89  
       87 天前   ❤️ 2
    草兄弟买啥房,攒钱 all in Nasdaq 啊,哥们我今年 34 了也是单身一人,手上 200 多,每年利息收益都有十几个,够在一线城市租一个很好的房子了,你买了房相当于人就被拿捏了。
    zzutmebwd
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    zzutmebwd  
       87 天前
    @version 那么问题来了,31/32 岁、100 万存款的女性为什么单身呢?
    tool2d
        58
    tool2d  
       87 天前
    想那么多,28 岁正是搞钱和享受生活的好年龄。

    买房就是消费,大概率是婚房刚需。其实男的没必要提前进入婚姻的。再混个 5 年,找个 30 岁的妹子拼多多买房,只要 50%,会轻松很多。

    OP 说上海存不下钱,但是回老家干点别的可以,想继续干程序员赚钱,也是一件不靠谱的事情。
    zb1141920796
        59
    zb1141920796  
       87 天前
    @wuhang89 。。。怎么搞的利息收益十几个?
    itianjing
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    itianjing  
       87 天前
    28 在上海靠工资买不起房不正常吗
    zzutmebwd
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    zzutmebwd  
       87 天前
    @zb1141920796 高利贷+催收
    zhuangku556
        62
    zhuangku556  
       87 天前 via Android
    急啥?我在上海混到 28 岁一分没攒下滚回老家,现在 30 多了依旧没房没对象租房。
    Morii
        63
    Morii  
       87 天前   ❤️ 4
    这个城市 28 岁能买得起房的有几个。
    wuhang89
        64
    wuhang89  
       87 天前
    @zb1141920796 美元利息目前很容易做到 5.4%的样子。
    imagecap
        65
    imagecap  
       87 天前
    普通人家里没有矿,强行上车真的很难,一辈子搭在房子上。多存钱,多享受,何苦买一线的房子想不开。
    wzq001
        66
    wzq001  
       87 天前
    关键词: [融创徐汇滨江壹号烂尾]

    才 28 岁,何必将未来的可能都寄托于房子?
    likooo125802023
        67
    likooo125802023  
       87 天前
    @djangovcps 还是要扯到换城市的问题,你买了房,换城市成本就更高了。
    fredweili
        68
    fredweili  
       87 天前
    是买不起,还是看的上的房子买不起?总是要妥协
    leafShimple
        69
    leafShimple  
       87 天前
    @djangovcps 别慌 急啥
    战神 5 玩了没 怪物猎人玩了没 周边自驾游去了没 自己想学想试试的技术都敢摸鱼学习了没
    大家尝试的事物都还那么多 想清楚自己想要啥就像选电脑 做技术选型时一样。
    edgm
        70
    edgm  
       87 天前
    就是好高骛远
    实际点的话,上海市区老房子 200w 的很多,你有 150w ,攒点钱,直接全款买一套。
    Zzzzzero
        71
    Zzzzzero  
       87 天前   ❤️ 1
    才 28 岁,建议投资自己,现在的房市环境买方市场,多观望。遇到合适的可以下手,不合适的宁缺毋滥
    dudubaba
        72
    dudubaba  
       87 天前
    为啥非要上海呢,要是我就选择苏州,上海打工,苏州睡觉。可进可退,多好。
    zw1one
        73
    zw1one  
       87 天前
    先找个老婆,然后听老婆的。不然有你受的
    zinete
        74
    zinete  
       87 天前
    人生他娘的除了买房就没别的了?
    sanyang001
        75
    sanyang001  
       87 天前
    不要买房、不要买房、不要买房。28 岁投资自己吧,往上再爬爬。
    来自 32 岁,负债三百万的路人建议,根本不敢动,不敢辞职做自己。
    leonhao
        76
    leonhao  
       87 天前
    为什么一定要买房?找个本地有房的不就行了
    jadeborner
        77
    jadeborner  
       87 天前
    松江房价会降吗?
    LHM
        78
    LHM  
       87 天前
    不要把房子看的太重,跳过它往前走
    leven87
        79
    leven87  
       87 天前
    为什么要买房?
    herozzm
        80
    herozzm  
       87 天前
    28 岁就想大魔都买房,这个是想太多了吧
    Barnard
        81
    Barnard  
       87 天前
    也可以看看老家的事业单位或省考啥的吧,兄弟,别浪费自己的时间,有时候选择真的更重要的,多回去看看。
    version
        82
    version  
       87 天前
    @zzutmebwd 新一代年轻女性..有存款.不婚.不想生小孩..事业发展期...很少谈恋爱也正常..可能在等一个富二代..但是富二代也看不上年纪大的...时代还是很矛盾....
    起码要在大城市存活....夫妻双方都要平衡...例如双方都是年薪 30w 50w 合并起来就不一样..结婚生娃本身两家庭的事情..一个人支撑.何必那么累呢..
    jearbilove
        83
    jearbilove  
       87 天前
    提供个思路,上海周边的小城市比如嘉善,房价万把块,买个 100 多平的房子问题不大。高铁到虹桥 20 分钟,开车的话一个多小时。而且上下班也不用天天开,可以多花个几百块在上海租个车位,一周通勤个 2~3 次,隔一天住酒店,一天也就 100 多,轻松很多。再找个本地的女孩子,基本家里都挺有钱的,陪嫁动不动就是大几十万。
    askybig
        84
    askybig  
       87 天前   ❤️ 1
    @leafShimple 税后 30 还算低收入吗,不低了吧
    supuwoerc
        85
    supuwoerc  
       87 天前
    一样的情况,但是我是 98 年,已经结婚并且儿子半岁了,现在在中厂,打算 30 之前回南京发展。
    xxxxi
        86
    xxxxi  
       87 天前
    2023 年了怎么还有人对房子有这么大的执念,没房子日子没法过吗。
    fanTasy
        87
    fanTasy  
       87 天前
    杭州考虑下 :D
    hippoboy
        88
    hippoboy  
       87 天前
    “有时候要找找自己的原因,这么多年工资涨没涨?有没有认真工作?”
    狗头保命
    xu455255849
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    xu455255849  
       87 天前
    28 岁 买得起房 才奇怪吧? 再说 你去上海 不是奔着赚钱去的吗?为什么要买房?
    大部分在一线打工的都是买不起房的
    而且我觉得也没必要买,房价如葱 的时代不会远的
    不要信什么结婚刚需房,总之能拖就拖,现在国内租房这么便宜,租就完事了
    psklf
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    psklf  
       87 天前
    想回就回吧。
    besteric
        91
    besteric  
       87 天前
    周末去上海 City Walk ,外滩酒店 1600 一晚,Brunch 400 ,晚餐自助餐 1000 ,比斯特上海购物 14000 ,韩国烤肉 340 ,迪士尼门票 950 ,购物 400

    我感觉想在上海过中产的生活,月收入不能低于 10W
    knightgao2
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    knightgao2  
       87 天前
    28 岁买得起房子才是奇怪的事情,不过真不用急,高层变贫民窟的概率远大于多层,房价多数地区在走下坡路也是都能遇见的事情,所以我的建议是,每月开始存钱,就当还房贷了,后面去大城市找个政府兜底的拆迁小区,虽然品质不高,好歹能保下限
    nobot
        93
    nobot  
       86 天前
    我 28 岁的想法和你一样,但是 32 岁的时候越到我老婆,突然有动力在上海定居了。多锻炼多去接触异性
    Gea
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    Gea  
       86 天前
    看来大多数人都是这样的,我也是这样,比你大两岁,税真的很重,能存点,但不多。

    不过我看回二线想拿 2w 难度很大

    其实最大的问题就是结婚生子,没有这个问题,我估计你在上海也能买个老破小,压力也不大。
    mwuxlcanrh
        95
    mwuxlcanrh  
       86 天前
    二线拿 2 万的岗位或许有,但是很少。入职 1,2 年,一旦丢失这个 2W 的二线工作,非常难找到平替。
    orangex
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    orangex  
       86 天前
    跟你同岁,我润了,发现在这一样买不起哈哈
    xiangbohua
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    xiangbohua  
       86 天前
    不找对象的话,感觉还是是在上海呆着多搞点钱,到时候还想回去的时候再回去也舒服一些。
    按理说现在下行趋势下还是大城市好过一些,回老家没有铁饭碗的话恐怕是比较艰难啊。
    至于存钱的话,真要节俭一些还是能存不少钱的,如果大手大脚的话到哪感觉都存不下(比如我)
    username321
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    username321  
       86 天前 via Android
    现在买房 能全款吗 不能的话还是算了
    LXchienne
        99
    LXchienne  
       86 天前
    28 岁可以不买房的,何况是在上海,建议多原始积累下,提升下自己的议价能力
    seeu2ex
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    seeu2ex  
       86 天前
    @version #8 30 岁存 30w 的人都少,别说 100w 了,普通大学生 22 岁毕业工作到 30 ,100w 还是不容易挣
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