坐标北京昌平立水桥， 3 月要搬家，不想搬太远，多半要和陌生人合租，要问问和陌生人合租可能会遇到哪些坑？

[poterliu]

之前一直都是和认识的人合租的，住了 6 年多了，3 月大家就要散伙了。第一次搬家，我知道合租肯定有不爽的事情，但是考虑到预算就那么多，就得忍受合租相对于单间的不便，所以，合租令人不爽的坑希望在合租前尽量能避免就避免一部分。

[zhangyunlu80]

那边很多小区，去找物业租，便宜靠谱

[seres]

别租群租房
别租隔断间
尽量独卫
降低预期

[amiaaaz]

不要和情侣合租，公共区域卫生一定提前约法三章，水电费按人头还是按户平摊提前谈好（如果和情侣合租这个一定要提前说），复式类型的上下二层合租不推荐
我也在立水桥这边儿住，到现在住了一年半（都是和不认识的人合租），要不是真的预算紧张 打死都不合租了。。。太心累了

[MXMIS]

@chenpei466 为什么？

[laucie]

1. 共用厨房，高峰时期会很挤，也有可能遇到奇葩的租客不喜碗
2. 共用卫生间，室友抽烟
3. 在公区大声吵闹

[poterliu]

@amiaaaz 我也不太想和陌生人合租，一想到可能遇到的糟心事就焦虑，我可能会考虑天通苑北周围的单间，室友说那边 1500 左右能租到单间，过年回来去探索一下

[zy5a59]

最好找个能有太阳照进来的房子，我在一楼西向一间房里住了 2 年，一点太阳见不到，很郁闷

[iorilu]

@chenpei466 没法控制得, 就算开始没情侣, 后面也可能有阿

[karnaugh]

@poterliu 讲道理立水桥那个地方不太舒服呀，每天出门大马路好吵的，你真应该来回龙观看一看，回龙观体育公园附近那一圈比立水桥舒适太多了

而且为啥大家都建议你换地方呢，因为合租真的没法控制变量，除非你自己是二房东

沙河那边还是有一些村里的房子的，单间相对舒适，但是看你工作在哪了

[socketpeng]

之前我在中东路 121 号院整租住过一年，后来涨租+跳槽就搬走了。预算不足的话，找找附近的自建房，或者考虑一下北七家那边

[hanierming]

不要和情侣合租可以改成不要和女的合租

[poterliu]

@zy5a59 我现在的房间每天上午一上午都能晒太阳，确实很舒服，会考虑的

[poterliu]

@karnaugh 回龙观不熟悉呢，请问 1800 的预算在那边能租到单间吗？而且希望离地铁步行 15 分钟之内。
沙河稍微远了点，不太考虑。

[poterliu]

@socketpeng 北七家那边可能会考虑，请问那边 1800 预算的单间好找吗？

[poterliu]

@hanierming 没和女生合租过，请问和女生合租可能会遇到哪些烦心事？

[amiaaaz]

@poterliu 天通苑的房子密度太高了……唉 租房是这样的 实在难以两全

[poterliu]

@amiaaaz 是呀，预算有限的条件下很难实现既要又要的，不合租已经免去了很多未知风险和不可控的事情，当然单间也会有坑，但是比起合租可能遇到糟心事，单间那些坑可能相对来说更好处理一点。

[yueye115]

北京考虑不了那么多，op 的预算摆在这。 远离一家人的租户，远离二房东尤其是东北人， 远离大于等于 3 公用厕所的次卧「这个指除了主卧独卫的」。

做饭的话，多看看厨房，通过厨房就能判断做饭的人多不多。公共区域同理，通过观察就能初步判断素质高低。

楼上说情侣的，不现实。

[styleShen]

同在立水桥住了 5,6 年，17 号线北段开通以前，一直在立水桥坐地铁。
租房的话，尽量找正规中介。

[karnaugh]

@poterliu 难呀，不可能三角：房子租金、房子位置、房子大小
1800 。。。我 15 年刚上班租的单间就这个价了。。。

别太纠结那一两千的了，就算你把租金提到 2800 ，一个月多 1000 ，一年也就花掉 12000 ，但是带来的隐形加成是你无法估量的，有那时间去看看生活，提升提升副业，人的状态好了，各方面都会薅起来

当然你要是每天在家打游戏那就还是省点吧。。。

最后 1800 在回龙观勉强租个阴面次卧吧，回龙观离西二旗近，那边的公司全是互联网，导致房租也低不下来