北京买房求分析

[abcfreedom]

房 A：双阳台，全屋朝北，塔楼，位于 20 楼 房 B：单阳台，全屋朝南，面积比 A 小几平方，板楼（类似学校宿舍那种很长的连廊，感觉看起来比较奇怪），位于 4 楼

两个房子都是 2000 的老小区，价格差不多，比较喜欢房 A ，视野好面积大，但是担心朝向问题，以后可能不好卖，求分析

[abcfreedom]

@qingshui33 也听说北向的暖气也会比较冷，所以还是会有顾虑

[abcfreedom]

@xphy2321 地理位置倒是好，望京核心地段

[abcfreedom]

@lilith01 主要是位置好，周边配套也给力，离公司也近，还带一个不错的学校

[abcfreedom]

@xyfan 哈哈确实 今天看了一些南向，阳光真让人舒服

[abcfreedom]

@rrfeng 恭喜恭喜

[abcfreedom]

@nicegoing
@hero1874 收到 感谢建议

[abcfreedom]

@tita007 怕到时候上不去车😂

[abcfreedom]

@robinengineerwor
@Martens
@huawin03
@fe619742721
收到 感谢各位建议 我再看看

[closedevice]

不是刚需的话，3 年之内不需要考虑买

[tita007]

@abcfreedom
除非你是要买的是非常特殊价值的房子。
例如故宫，大公司永久总部隔壁，某实权单位隔壁，某实权单位宿舍，某顶级三甲隔壁，某顶级学校隔壁。

否则慌什么啊。你去中介干两天就知道了。叫退休的父母去中介干两天就行了。

还有现在的教育，可以去看看海淀区小学小孩已经自学到高中数学，如果不走传统高考路，走人大附中的那个什么班，它有一套单独的路，单独的体系和卷子，往年真题试卷最后一题，清华计算机博士也不会做，这可是小学孩子做的题。想想吧。干什么工作需要小学生就如此高的智商啊。是一种筛选人的机制而已。

哎 现在是 2024 又不是 2019
等求着你上车的时候再说咯

上海都那样了 北京是最后的堡垒了吧

父母去中介干一段时间就知道了哇。这个现实的印证就足够直观了吧。

话说你们为什么如此喜欢北京啊？都是北方人吗？

[Aitisikuoliv1d]

@oasis0924 #34 这个确实 就是差价比较大。离着地铁近点，大概要贵 200w+。😂没那么多钱

[dfdd1811]

听你的肯定 b 不满意，但 a 全朝北是一点阳光都没有吗，如果是，最好看看别的，买房不是买菜…或者等等新的房源

[cardioio]

如果是我的话，4 楼+朝南优选，20 楼各种不便，等电梯时间成本高；
房型的问题，都以通过室内设计解决。

[alinwu05]

老小区能接受的话，可以在西南三环看看，价格洼地，南北通透的挺多的

[abcfreedom]

@tita007 主要是北京互联网的机会还是多点，回老家了没法搞

[abcfreedom]

@dfdd1811 是的，b 那个连廊设计特别诡异，看了不少房还是头一次见。全北有一点点可以忽略不计的阳光，看了大家很多分析之后，现在也不考虑全北乐

[abcfreedom]

@cardioio 话说这两天还看了一套南向户型，但是次卧窗户很高且很小（垫脚伸手能摸到的那种），这种有解决办法吗

[abcfreedom]

@alinwu05 西南三环有点远，工作在望京这边😂通勤估计爆炸了

[fredweili]

@abcfreedom 不理想的房子是很难再次出手置换的，宁可不买，买房不存在终局思维，只有下家思维

[abcfreedom]

@fredweili 学到了 感谢分享