最近遇到个很现实的问题，想让 v 友帮忙分析下

[J3W4]

关于女朋友和现实买房的问题。去年 12 月份交了一个女朋友，现在交往 8 个多月了，关于一些显现实的问题吵架了很多次。 先说背景，她在成都有自己的一套一室，我在老家三四线城市有套小套三，两套房子价值都差不多，都是双方自己在还房贷，然后最近就在套路结婚、买房、彩礼的事情。 她的方案：

1.彩礼：我们家要出 10w 左右，看我们家情况可以减少，然后她们家陪嫁妆一半； 2.房子：让我在成都买房，把家里的房子卖掉，首付我自己出，写我的名字,然后她的那套房租出去，后面的贷款我还多的部分，她还少的部分（我还 2/3 ，她还 1/3 ）

然后说我的想法： 1.彩礼: 我家可以接受； 2.房子：这点我是能接受，问题就是要把家里的房子卖掉才能有首付的钱，而且现在卖房行情不好卖。

我给出的方案就是： 1.如果最近就要结婚，先把我家的房子当成婚房，后面行情好了再卖掉，在成都买房。 2.我出首付，她把房子卖掉，我们一起还房贷 她的想法就是：结婚必须在成都买房。

如果还需要什么补充，我经理在不透露太私密的个人信息下补充出来

[justahri]

挺好的，真等房价上来了买房不也更贵了吗，还不如说现在卖了老房子，等成都房价再降一点再买🤡，不过普通人哪能算的面面俱到

[cpsony]

女方没问题, 优先卖老家三四线城市的房子

[bk201]

今天帖子咋全是这些。结婚本来是个高高兴兴的事情，看到的都是做买卖，无语了。

[ScepterZ]

> 后面的贷款我还多的部分，她还少的部分（我还 2/3 ，她还 1/3 ）

看过很多这种事，不知道怎么能成立的。说不好听的，我见过的只有二婚带孩子的夫妇会把钱分的这么清楚

[shadowyue]

房产可是当前国内个人最重要的财产了，
你们两个在房子上分歧这么大还能谈论结婚？

[huoshanhui]

“她的想法就是：结婚必须在成都买房。”

为什么会有这个想法。

[huawin03]

有点洗房了，你卖房子再买房子就不好说了；但女方的房子属于婚前财产

[frankkly]

后面行情好了再卖掉?三四线行情还能好吗？赶紧脱手吧

[hello202311]

@ScepterZ 关键也很难做到吧，只是口头承诺

[a1b2c3T]

如果是我我肯定是不会卖老家房子的，在外打工赚点钱该花花呗，老了回老家呆着。在成都重新买房背房贷，想想都头疼...
非要说建议，关于房子的建议没有，关于对象的倒有一个——还是分了换一个吧

[purringpal]

恕我直言，两套都是垃圾资产，都是瞎买的，最优解是两套都折价卖了资产重组。只卖一套就卖你那套，老家的更差，总价不高按最坏情况，离婚你也没有亏多少的。

[loryyang]

首先我非常理解，你女朋友在成都买房的诉求。
另外，如果她不是非常黑心的那种，那么她说出房子写你的名字，说明她确实还是比较讲道理
PS：非常黑心是指，只要结婚了，房子写谁的名字没有意义，如果她想到这一层故意这说来骗你好感，那只能说她非常危险。一般不至于这样
至于卖房凑首付，这个东西，还是看你俩觉得怎么做收益比较大，一般来说，一个家庭是需要进行资产运作的。但是两个人认识没多久，就要做这么重大的决定，容易为以后的生活挖坑。可以谨慎一些，或者你自己心大一些，以后万一吃亏了，也不要挖坟
其实两个人相处，每个人总是要间歇性吃亏的，要有一定的忍耐度，不然很难有个好结局，这也算是磨合吧

[loryyang]

@loryyang #32 对了，如果我是你，我会选择，把老家房子卖了，然后在成都购房。房子写上两个人的名字
然后有个更激进方案，看房过程中，如果看到更好的房子（更贵）。劝说她把她的房子也卖了，一起凑首付
至于两人财产分配问题，我建议婚后，每个人的收入，扣掉自用的一部分之后，剩下的直接统一放入家庭账户。贷款都从里面还。这也是出于一个观点：婚后，你自己存的钱，和放到一起存的钱，本质上没有区别。离婚的时候都给你安排的明明白白。除非你用一些骚操作转移资产，如果这么做基本就奔着离婚去了

[J3W4]

@snipking 现在三四线厂商，都在外面打工吧

[J3W4]

@Goooooos 只是在为未来做打算，然后就想到这些问题了，也没想着最近就结婚。

[J3W4]

@Sukizen 没有异地，都是来成都打工的

[J3W4]

@loryyang #33 谢谢提出建议，我也想把老家房子卖掉，现在就是不好出手，市场也不好，看二手房的人也很少

[J3W4]

@huoshanhui 因为我们都在成都上班，以后都想在成都生活

[jasonchen168]

感觉你女朋友没啥问题，三四线的房子赶紧脱手吧。成都买房也是写你的名字，问题不大

[loryyang]

@J3W4 #37 房子买卖都是比较痛苦的，做好持久战打算