最近遇到个很现实的问题，想让 v 友帮忙分析下

[J3W4]

关于女朋友和现实买房的问题。去年 12 月份交了一个女朋友，现在交往 8 个多月了，关于一些显现实的问题吵架了很多次。 先说背景，她在成都有自己的一套一室，我在老家三四线城市有套小套三，两套房子价值都差不多，都是双方自己在还房贷，然后最近就在套路结婚、买房、彩礼的事情。 她的方案：

1.彩礼：我们家要出 10w 左右，看我们家情况可以减少，然后她们家陪嫁妆一半； 2.房子：让我在成都买房，把家里的房子卖掉，首付我自己出，写我的名字,然后她的那套房租出去，后面的贷款我还多的部分，她还少的部分（我还 2/3 ，她还 1/3 ）

然后说我的想法： 1.彩礼: 我家可以接受； 2.房子：这点我是能接受，问题就是要把家里的房子卖掉才能有首付的钱，而且现在卖房行情不好卖。

我给出的方案就是： 1.如果最近就要结婚，先把我家的房子当成婚房，后面行情好了再卖掉，在成都买房。 2.我出首付，她把房子卖掉，我们一起还房贷 她的想法就是：结婚必须在成都买房。

如果还需要什么补充，我经理在不透露太私密的个人信息下补充出来

[forQ]

房产税在路上呢

[dx123]

虽然很多人都劝分，但我的感觉是她的要求不过分额，她也没说你在成都买的房子要加她的名字。而且你的：等行情好了再卖，你是觉得行情好的时候，你老家的房子会涨的比成都的快吗？ 10W 的彩礼陪嫁一半，说真的也不多。如果是我，我觉得我可以接受

[talen666]

发现很多人的观念还和我一样，只要写自己的名字就 OK 了

[Folayi]

你女朋友方案我觉得挺 ok 的，至于你老家的房子现在到底能不能买出去先不考虑，如果你是顾虑这个的话，现在先拿个支持你女朋友的态度出来，避免因为这些事情闹矛盾。统一战线，有问题一起克服。

[smlcgx]

各自有套房子不是挺好吗？非要再折腾一顿，不知道图啥，今年 1/3 ，明年就是你全额还了

[bailitusu]

如果是我的话，我会希望都把老家的房子卖掉，然后共同在成都买房

[potatowish]

她的房子是婚前买的，结婚后的这部分房贷也是你还多的部分？

[phpdever]

有房子就有好的未来吗？这个婚一定要结吗？

[guanhui07]

三四线还会下跌，还不赶紧卖，想啥呢怎么可能涨

[raptor]

我觉得她的要求挺合理，你要觉得不能接受，那就是三观不合趁早分了吧……

[Allvirus]

为了一个优先生育权付出的代价可能高了点，换个角度，货比三家

[xu455255849]

你这个感觉还行？起码回一半了， 比回三床被子的好🐶
成都买房 估计就是女的想呆成都，要有确定性，
然后你说的 等后面行情好了再卖掉 ？
想啥呢 房地产怎么可能变好，这政策都走完了，现在也没有 15 年那种 4 万亿洒水的空间了 ，
现在就是控制住房价不让📉太快 引发系统风险罢了 钝刀子割肉 参考股市

[zgsi]

卖一套可以，再买一套得想想

[xiaoyuesanshui]

房子不太好行情好了

[huangbh]

？等等，我捋捋，把你的房子卖掉，然后在成都买房，写她名字？然后房贷还要还大头？

[weirking]

后面行情好了再卖掉——没有可能了，赶紧抛

[huangbh]

@huangbh 看错了，尬。。。

[kangkkk]

过早了！再谈谈，别急。

[Pinealxx408]

为什么一定要买房？

[qq1147]

看你怎么考虑房子未来的价值和你未来的归属地，我的观点如下，仅供参考：
1. 行情好与不好对不同地区的影响是相对的，举例：你老家房子可能现在价值 30 万，卖了能在成都买一个 90 万的房子，行情好了能卖 40 万，但此时成都同样房子可能已经涨到 150 万了。县城的房子不管是未来还是现在都只会更不值钱
2. 如果未来确定了在成都发展，房子是刚需的话，早买早享受，即便考虑未来房价会跌，你县城的房子可能会跌到一个你意想不到的价格，你最差的考虑也应该是及早脱手，储备现金
如果你确定不回县城发展，那么及早脱手县城房产肯定是更优解，专业也能给女方看到你会在成都买房的态度