存量房贷终于要降一点了，真是不容易

[SilenceLL]

中国人民银行行长潘功胜 9 月 24 日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在 0.5 个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25%下调至 15%。（记者吴雨、李延霞）

http://www.news.cn/fortune/20240924/7d458d30c8a84e2f8aed5e83162e6401/c.html

[xuanyuanaosheng]

哎，全国人民拿言辞退休换的。

[q447643445]

国家真的在给炒房客兜底

[sagaxu]

@Chinsung

https://www.shifd.net/yanjiu/detail/9493.html

发达国家 70%的平均居民杠杆率，中国还不到 65%，还有继续加杠杆的空间。

我认为内需不振的根本原因，不是负债，是社会保障不足和对未来的信心不足，有闲钱也不敢花。假如收入预期是稳中有升，医疗和养老都有保障，就没必要维持很高的储蓄率了。

[J0N]

@han1988 人家可能不怕，我们眼中的所有人很重的分量可能还不及人家手里的枪炮有力量有分量呢 2333

[TUGOh0st]

@sagaxu #83 东大也不是发达国家啊

[ccty]

@shadowyue 哪里看小作文？

[han1988]

@sagaxu https://xueqiu.com/6288156821/263099141
中国的家庭债务率可是全球最高哦

[Reficul]

@sagaxu #83

你不能和发达国家比，瑞典个人税收 30% 就能换来：
1. 每年的自付费用上限为 1000 瑞典克朗(100 美元)左右的医疗；
2. 父母 16 个月育儿假；
3. 免费的教育；

我也不知道我现在交的那些税花哪去了，要是我也能享受这样的社会福利的情况下，别人花不花我不知道，我反正花。有钱有闲的，不花干嘛。

[nuomi196500]

@ytll21 你该不会以为买房的利率一买定终身吧？房贷合同是 LPR ，利率从始至终都是浮动的，有上浮也有下调，属于正常的利率调节

[wonderfulcxm]

我都快提前还完了，最高利率 6.125 的时候上车，简直了。

[whp1473]

@sagaxu 然后延迟退休来了，就光退休金就有巨大贫富差距，同一个地方的农村和公务员差了 100~200 倍

[WangStormstout]

那么什么时候才能下降了，年初那次降到 4.2%。

[huBane]

还得感谢那些提前还贷的大佬们，给银行压力了，像我这种背着贷款的稍微享受到了一点福利。

[goushengnankong]

@CWTCheated 有钱能全款买就买,没钱拉满杠杆不要买,经济下行才刚开始. 不要增加负债

[goushengnankong]

@Reficul 别人帮你花了.

[ssgooglg]

存量房的利率不是一直在降吗，印象里已经降过两次了

[fs418082760]

@sagaxu #68 希望和现实是两码事，要实事求是！ 资产目前在跌了就不是优质资产，人均两套房，总有人还没房的呢，特别是农村刚进城的，对于他们来说高房价公平吗？ 出生率低确实跟教育负相关，但是东大是未富先老，其他国家经过 60 年达到发达国家水平才出现出生率下降，东大 20 年部分进入准发达地区就不生了，房地产的全民狂欢就是牺牲年轻人利益，其中 15 年涨价去库存和棚改货币化吹大泡沫最不应该，吹得越高，跌的越凶。房地产已经完成历史使命了，肿瘤必须要切除，目标软着陆。地方和中央的博弈中，中央不可能永远给地方背书，又一堆水司楼的过度投资浪费，大方向还是要往本地消费转，让房子回归居住属性，老百姓才是地方的衣食父母！

[frankilla]

@qq1147 #51 每月 20 日发布当月 lpr ，这个月已经 3.85 ，希望 12 月份能降的更低。

[pastor]

@Reficul #88

> 我也不知道我现在交的那些税花哪去了

看着隔三差五的反腐新闻，动辄贪污几千数亿的大人们
还有体制内数量庞大的朝九晚五午休 2-3 小时的小吏们惬意的生活
......
我仿佛知道交的税去哪了

[SyncWorld]

“父母的养老，孩子的教育，妻子的生活，我的车贷房贷，全家的医疗”