大江东地段最好的房子也止不住跌

[145431]

一直关注大江东东湖城的房子，因为号称是这边为数不多值得买的小区，地段也是不错，门口就是地铁，对面就是天街，配套相对不错。但是看房子走势成交价最近半年多已经跌没了一个首付了...... 现在更犹豫要不要买了。

[dfkjgklfdjg]

@145431 #18 ，所以问题就不在房子上面，而是之前异地户口上学的问题。
你想在城市工作小孩也在城市上学，但是因为户口不在当前城市，小孩要上学只能回去上。
现在很多地方是可以通过父母社保缴纳证明 + 暂住证来上学，不买房依然可以上学，只不过你想挑名校学区依然没的挑。但鸡娃就不单纯只是一个房产的问题。

[145431]

@dfkjgklfdjg 不太认同你的说法，说的是房子本身跟教育有绑定性。你说的“很多地方”包括杭州吗，具体哪个区哪些学校？至少据我所知不可以。父母天生给孩子相对好的教育环境全世界都是一样的，连动物都知道给孩子提供温暖的巢穴，更何况人呢？如果你剥离了人性温情和生而为人的角度讨论，那我觉得不只是户口是问题了，是不是后面还要批判一下这么多人为什么要来城市里打工买房？回老家不就得了，所以这种讨论是死循环哎～（话说回来，很多人不回老家是因为自己所学回老家根本找不到工作，非要让他们选一个 3000 多的工资 面对也要 1w 左右的房间，还有教育医疗的严重落后，所以一定要留在城市里啊——但这不就又成了这种讨论的无限循环了吗～）

[145431]

@dfkjgklfdjg 没有吵架和抬杠的意思哦，不知道你是不是杭州本地人，至少外地人的想法，一定是要留在城市里，留在城市里唯一的安全感，或者证明，很大程度上就是一套房子，毕竟家天下的传统文化太强了。中国的畸形房间和收入已经不成正比了，这在国际上也是严重不正常的了，难道你觉得这跟 gov 的“干预”或者“提升”一点关系都没有吗？难道就怪人太想有个家了？真的是不买不就好了（我觉得你大概率应该是收入不错有房有车的）？所以我觉得，应该理性讨论一下 gov 在这其中应该承担的角色和应该起到的作用。纯粹我个人看法啦，也欢迎友好探讨（今天不忙，摸鱼有时间，哈哈哈）

[ZZ74]

@145431 你都知道是偏远地段了 还能不跌...本来那一片就是大农村，本地人不用买。生产制造业为主，都是机器了，人少薪资低。不过利好你换大户型啊。

[145431]

@ZZ74 市区二手房跌的也不少啊！不只是地段的因素吧。我的意思是，这边核心地段的小区本来是很坚挺的，然后扛不住也降了，小感慨一下。是这个意思哈。我是没办法哎，因为要买大户型，只能买外面啦～～不过自住不是投机，还好一些啦！

[ZZ74]

@145431 差的板块的精华也是差的....说得不好听些 垃圾里的精华它也是垃圾。更何况是供给远大于需求的板块。 降多少的区别而已。

[karmaisbitch]

大江东挺好的，就是空气差了点

[145431]

@ZZ74 垃圾倒谈不上啊～我在这边生活，这里至少地铁，天街，宝龙，菜市场等等都围着小区，比住之前上城区还舒服呢嘿～整体板块确实不行，但是核心地段我个人觉得不错，至少我真正住过体验过。

[minglanyu]

在杭州干 IT 这行的话，大多数 IT 公司要么余杭要么滨江，大江东去任何一个地方都远啊 =。=

[ZZ74]

@145431 自助，特别是就近上班 自然是不错。但是别人看板块的时候可不考虑这些，很大程度上看板块升值，产业（涉及环境污染），学区，整体人群素质。

[Ma4cus]

大江东去，浪淘尽，千古风流人物

[145431]

@ZZ74 我现在主要是考虑教育，学校的事情，现在小孩还小还没怎么研究～选择这边另一个原因是我对象在附近上班收入还不错，所以也没必要换工作（不过这个行情下，工作能稳定多久都是问号😮‍💨）

[ZZ74]

@145431 教育...那你就别想了.... 不如对面下沙去找找 好歹有个文海

[145431]

@ZZ74 对的，肯定就近找能力范围内最好的啦～

[mosfet]

便宜的看看良渚勾庄闲林啊
大江东按杭州这尿性，估计就烂摊子烂在那了

[145431]

@mosfet 我对象在这附近工作，待遇不错所以暂时几年内不会换地方。哎，能力有限，只能继续努力奋斗啦～

[daiisdai]

@145431 但房子却可以跟政策比如学区概念挂钩，还有提高拿地价格等等外部多方面因素影响，让人不得不买呀～包括现在不也是吗，如果教育不是跟学区绑定，房价早就坍塌了，我身边多少朋友，买房是为自己买的，不都是为了孩子吗？

就因为这些原因大家才不生啊，生下来吃饭能花几个钱，教育才是最大的负担，把教育和户口和房子绑定，大家就不生了啊，难不成绑的再狠一点？

[145431]

@daiisdai 不生是被动的无奈的反人性的啊，这不应该控诉吗？难道因为自己不生顺应了社会趋势而沾沾自喜吗？

[Immortal]

建议还不如看勾庄/良渚 + 1

[daiisdai]

@145431 我意思就因为这些政策原因，导致大家不生了，生下来的孩子也是当牛马，还不如不让他出来吃苦