新手按揭买房需要注意哪些？这次的我把节点放在杭州

[laucie]

[laucie]

@jedyu 应该交了 附近环境如何

[a591826944]

@hambut 等额本息 提前还款 不一定合适。。。等额本金提前还款 会少很多利息

[ipconfiger]

@Droog 你要晓得房产抵押带宽的利息，可是比购房商贷的利息要高，特别是加持了公积金带宽，那个划得来一目了然。你实际操作过再来给别人建议好吧。

[laucie]

@Droog
@ipconfiger 能一次性付清 我肯定不会按揭 问题是手里的钱不多 房子贵 这是很现实的问题

[Droog]

@a591826944 好多银行不给办等额本金啊，大多数是等额本息。

[jedyu]

@laucie 这边就是临平新区，边上有个余杭区第一人民医院和很多的银行及写字楼。

[laucie]

@Droog 还能这样搞 这个也太。。。

[laucie]

@jedyu 我准备国庆节过去 去住几天 看看周围的环境 现在在了解信息 能加你微信吗 现了解一下 我的微信是 517834118

[jedyu]

@laucie 加你了

[caomaocao]

@Droog 2-4 分是低风险吗？

[xuelaistar]

@Droog 拿付完首付剩下的 150w 也照样可以民间借贷啊，从投资的角度来说是一样的。那算总金额， 7-8 成也差不多 150w 上下。
算利息的话，大多数抵押贷款的利息还是高于购房贷款的，即使是商贷，更不用说公积金贷款了。当然有些职业抵押贷款有低息优惠，但我们家用了低息优惠的利率还是高于商贷的利率了

[zjyyjqf]

@zjwzcnjsy 大哥，同情你，那个楼盘五年内估计是没法完工了

[zjyyjqf]

@laucie LZ 你是考虑地铁还是生活环境之类的呢？郎诗那个盘主要靠近地铁吧，龙湖那个盘在滨江，这个跨度也太大了，要说生活环境还是城西好啊，不过城西就是太堵了，城北现在房子卖的都不错，尤其申花板块那里，推荐 LZ 多看几个盘，确定了自己要买的方向，然后再打算下，不要急着买（不过好像现在房价在升？）还有杭州不是说很多楼盘不接受公积金买房么？

[blacklee]

@Droog
大哥你这可操作性太差了，根本不适合楼主！ 200W 能付全款就不用来 V2 咨询了！
再者手里拿着一笔巨款去搞借贷赚钱，那也是低风险，而不是 120%的无风险

[laucie]

@zjyyjqf 是的 正在看呢 还没有下手 不过在杭州定居的决定是定了 城西有推荐吗？

[laucie]

@zjyyjqf 阿里也在城西啊

[em70]

@blacklee 利息不就是对付通货膨胀的么，你还指望能占银行便宜？ 每月还款不要超过收入的三分之一为好，否则成房奴，生活质量会长期处于低水平。

[zjyyjqf]

@laucie 城西要是资金不是特别充裕就不要买所谓的主城区的城西房子了，买余杭区就够了，余杭那边的未来科技城周围现在楼盘不少啊，什么欧美金融城、新城西溪逸境之类的都可以看看啊

[laucie]

@zjyyjqf 好的 谢谢你的见议

[laucie]

@em70 是的 生活质量不能太低了 不然各种情况就出来了 怎么都是贷 坦然面对吧 我现在就是在挑楼盘